近拱北关口 夏湾新村 78平米 高层3房 出售 非顶楼
格局方正
采光充足
全南户型
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基本信息
基本属性
区域
夏湾
片区
港昌南
小区
夏湾新村
产权
商品房
楼层
高楼层/共8楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
东南
空间结构
平层
楼龄
1994年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
夏湾小学
中学
夏湾中学
税费参考
承担卖房税费
约 14300 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1、夏湾中心，火爆夜市、近拱北口岸、青茂口岸，交通十分方便。2、夏湾中，小学学区，自带公共篮球场、羽毛球场和乒乓球场，以及老人、小孩游玩天地。
3、一梯两户、南北通透、业主自住、看房随时预约。
4、是拱北夏湾旧改最彻底、最漂亮的示范小区，停车位充足。
房源房评
小区稀缺南北通透3房，业主自住，保养好，本人亲自勘察过，图片，视频有我现场拍摄：
1、夏湾中心地段，大型成熟小区，旁边就是夏湾市场，夜市一条街，小区内就是夏湾小学，还有免费篮球场、乒乓球场、羽毛球场。
2、小区是拱北、夏湾旧改项目最彻底、最完善、最漂亮的示范花园，小区内有景观树、绿化草坪、凉亭楼榭，还有老人、小孩游玩天地，适合家有老人小孩居住，小区停车位相对充足。
3、业主10年前自己装修，自己挑选环保装修材料，保养好；
4、业主老客户，添丁旺财，置换大房，诚心卖，好沟通，看房随时预约。
本人刘昌利：138 2565 2613（微信同号），珠海房产金牌销售，从业10余年，专注房产买卖，把控交易风险，请关注我，只为给您：好房子、好生活！
1、夏湾中心地段，大型成熟小区，旁边就是夏湾市场，夜市一条街，小区内就是夏湾小学，还有免费篮球场、乒乓球场、羽毛球场。
2、小区是拱北、夏湾旧改项目最彻底、最完善、最漂亮的示范花园，小区内有景观树、绿化草坪、凉亭楼榭，还有老人、小孩游玩天地，适合家有老人小孩居住，小区停车位相对充足。
3、业主10年前自己装修，自己挑选环保装修材料，保养好；
4、业主老客户，添丁旺财，置换大房，诚心卖，好沟通，看房随时预约。
本人刘昌利：138 2565 2613（微信同号），珠海房产金牌销售，从业10余年，专注房产买卖，把控交易风险，请关注我，只为给您：好房子、好生活！
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