老香洲 二中香华 银桦新村 2房2厅 小区中间 新装修
格局方正
采光充足
老城旺地
配套成熟
收藏
基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
南坑
小区
银桦新村
产权
楼层
高楼层/共7楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
简装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
2005年
家具
少量
家电
少量
地板
磁砖
景观
无景
小学
香华实验学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 19800 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
本房源优势：1.银桦新村位一期位于老香洲兴业中巴士站附近 香华实验小学旁边，小区公分三期开发，大型生活社区，车位充足格力物业，管理规范，住家安全。
2、该房位于楼梯6楼，总高7楼，视野开阔。整个房子没暗角，通风明亮。
3、房子装修为中档住家装修，保养干净，要求不高稍微刷下墙也可以入住。
4、入读名校，香华实验小学省一级小学，二中文园中学。
5、此房目前没占用学位，空置状态，业主不想打理，诚心委托出售，锁匙在手，看房方便
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房源房评
本人实地勘察了此房，了解房子情况和业主出租的原因，欢迎联系：138-2564-8533（微信同号）凌成学 房屋介绍： 1、【房源情况】 建于1995年。 2、【房源户型】楼梯6楼，2房2厅1卫1阳台，北向，通风采光好。 3、【家电情况】 家私电器齐全。 4、【装修情况】 房子精装修，可以直接入住。 司介绍： 正顺从2001年到现在20年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等200多个项目。 公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。 本人 从事房行业8年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议…… 相信我的专业，真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。 私家车接送看房： 138-2564-8533微信同号）凌成学
◆本人李恰怡，专业房地产销售人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：15916274889 谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房在黄金6楼，总层7层，北向，采光通风良好。
2、装修为自家装修，即可入住。也可根据自己的喜好装修，
3、此房的房间干湿布局合理，两房两厅1卫。动静分区明确，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为1995年建成，80%的住户为自住业主，投资自住皆宜。
2、小区20米有香华山小学，570米文园中学，小孩上学非常方便！
3、小区50米有瀚高市场，兴业中巴士站。步行15分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有，柠溪文化广场，大镜山公园，香山公园，华润万家，通达百货。茂业百货，香洲百货，野狸岛，情侣路。周末及假日亦可放松心情。
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2、装修为自家装修，即可入住。也可根据自己的喜好装修，
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