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户型图
锦园
365.0
万
28854元/㎡
首付73万 贷款292万 月供19111元,20年(仅供参考)
3房2厅2卫
高楼层/共32楼
126㎡
毛坯
西南
2015年建
住宅
所在区域
吉大
房源编号
1300144
更新日期
2024-01-18
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基本信息
房源描述
房源点评
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基本信息
基本属性
区域
吉大
片区
小区
锦园
产权
商品房
楼层
高楼层/共32楼
电梯
有
状态
全新未住
税费
满五
装修
毛坯
朝向
西南
空间结构
平层
楼龄
2015年
家具
无
家电
无
地板
水泥地
景观
山景
小学
吉莲小学
中学
市四中
税费参考
承担卖房税费
约 37000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
1.占据CBD 资产 5分钟直达关口
2 推窗见山湖 尽揽板障山 更享白莲洞公园
3礼遇最尊贵 明星级物业定制专属服务
4.入读第四中学,吉莲小学等,享受公立学校教育配套
相关经纪人
王青青
格力广场二行
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房源房评
李恰怡
银桦新村一行
本人李恰怡,珠海金牌经纪人,我电话15916274889,实地勘察此房 ,房源真实有效,业主是我朋友,专门委托我帮忙出售,也把钥匙交于我手
【房源介绍】此房客厅朝西北看板障山山景,可看部分白莲洞公园湖景,两房朝南,一房朝北,厨房朝南,小区中间凤凰层,看山景,南北通透户型
【配套优势】小区门口即是商业街,旁边就是华润万家,菜市场等,小区旁边即是白莲洞公园,出门5分钟即是巴士站,小区对面即是格力广场商业街
【业主心态】业主由于无时间打理所以诚心出售此房
【学区介绍】吉莲小学,珠海第四中
【本人介绍】本人从事房地产五年拥有专业的二手房知识,二手交易流程,风险把控,政策分析等欢迎来电咨询
王青青
格力广场二行
1,本人亲自勘察了此房,房子户型方正,南北通户型,毛坯房,可以随意装修,二手价格买一手房,楼下有华润万家超市,旁边是白莲洞,环境好,空气好,高层视野宽阔,欢迎来电咨询
2,本公司代理珠海和中山各大一手二手楼盘,本人熟悉周边各大小区,有考虑租房买房可以直接联系我,139 2802 9348 小王,专车接送,一手免佣
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房屋总价
365.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
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3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
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商贷利率
首套3.35
二套4.15
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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本息总额
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注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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锦园
小区地址
香洲区吉大九洲大道中
建造年代
2015
小区物业
珠海市南福房产开发有限公司
开 发 商
南福房产
管 理 费
2.6 元/平米*月
在售 86 套
在租 28 套
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历史成交
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