老香洲 凤凰北好景花园 精装三房 南北通 满五唯一
园林景
空气清新
视野开阔
格局方正
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰北
小区
好景花园
产权
商品房
楼层
低楼层/共7楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
1992年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
七小
中学
市七中
税费参考
承担卖房税费
约 15500 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1：老香洲凤凰北明星小区，居住率超高
卖点二
2：近七小，距离凤凰北市场五分钟路程
卖点三
3：附近工行，建行，中国银行等
卖点四
4：南北通户型
推荐经纪人
房源房评
您好 【正顺地产】李德源，专业房地产从业人员，熟悉房地产交易流程知识，对该小区的价格走势和评估价非常了解，并清楚小区的单位布局，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：15875622731小源将竭诚为您服务！谢谢！ 好景花园是1992年的房子，正规的3房1厅1卫 【房源优势】格局方正，朝东南向，看小区园林景观 【户型优势】格局方正，通风采光一流 【装修优势】精美装修，保养良好 【学区优势】1公里内 第7小学，第7中学。 【交通优势】边上情侣路，楼下公交总站，四通八达。 【地段优势】黄金地段，人工沙滩。 【绿化优势】绿化高，环境优美，闹中取静。 【配套优势】配套成熟。 【为什么选择我】购房找对经纪人尤其重要，一个经纪人急你所急，想你所想， 随时掌控房地产资讯，业务纯熟，且持证上岗，服务高效，主做珠海，中山，一手，二手，别墅，商铺，写字楼。
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另有许多的一手免佣楼盘，横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。
◆【本房源优势】：
1、该房在2楼，总层7层，楼层很好，采光通风不错，阳台能晒到太阳；
2、装修为住家温馨装修，可直接入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台和主人房朝南，视野很好，1个房间朝北，厨房和洗手间干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3.8米，进深10米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：10平米，另外两个房间各约6平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为1996年建成‘，24小时物业管理！
2、小区旁边就是第七小学，10分钟就到第七中学，小孩上学非.常方便！
3、小区200米有百分百超市，朝阳市场，茂业百货，凤凰北巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有海天公园，珠海歌剧院等，周.末及假日亦可放松心情。
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◆本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！
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