近横琴 湾仔 天一居 148平方 三房两厅两卫 单价低 景观好看山景

编号:1276940

天一居

香洲区湾仔南湾南路2

首付201 贷款301 月供19714元,20年 契税:75300 交易费:0 其它:25700 75393

502.0

33848元/㎡

3房2厅2卫

低楼层/共34楼

148㎡

精装

周金玉湾仔口岸二行
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*图片均为实拍,价格面积仅供参考
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物业信息
  • 名称:

    天一居

  • 编号:

    1276940

  • 区域:

    湾仔

  • 类型:

    住宅

价格信息
  • 面积:

    148.31 ㎡

  • 户型:

    3房 2厅 2卫

  • 总价:

    502.0

  • 单价:

    33848 元/㎡

  • 首付:

    200.8 万

  • 贷款:

    301.2 万

  • 月供:

    19714 元 / 20年

  • 税费:

  • *以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况
  • 楼层:

    低楼层/共34楼

  • 电梯:

  • 装修:

    精装

  • 朝向:

    西南

  • 产权:

  • 楼龄:

    2017 年

  • 家具:

    全齐

  • 家电:

    全齐

  • 地板:

    厅磁房木

  • 景观:

    山景

税费参考
  • 承担卖房税费:

    约:50800 元

  • 承担买房税费:

    买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%

  • 楼层保密说明:

    按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段

标   签: 空气清新 视野开阔 无敌山景 河景 全河景
房源描述

.房子全新装修  家私电器齐全
2.家私家电齐全  
3.诚心出售的,小伙伴们多多加推。
4.湾仔属于核心地段,对着澳门,近横琴珠海中心,到市区也是10分钟左右,交通方便,楼下不远之处就有轻轨站,未来升值潜力大

房源房评
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看房15015940706  十五年房产经验,为您安家保驾护航
本人亲自带客户且实地勘察此房,房源情况清楚,本人分店就在小区附近,周边所悉了解房源众多,了解房地产交易流程,想了解更多优质房源请来电咨询:15015940706石彦华 (微信同上) 
【房源介绍】此房格局是3房2厅2卫,正南朝向,视野非常宽敞,看山景,每个房间都可以看山景,豪华装修,电梯中高层。
【学区优势】湾仔中小学区,小孩上学非常方便。 
【地段优势】靠近主干道,直通新香洲以及拱北横琴,轻轨站出口,交通便利。 
【正顺地产】 专心专注专业 置业贴心顾问:石彦华 15015940706
房源图片
客厅 客厅 客厅 客厅 客厅 客厅 客厅 客厅 客厅 客厅 客厅 客厅 客厅 客厅 客厅 客厅 户型图 户型图
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环境 景观 通道 泳池 道路 景观 景观 景观 景观 景观 景观 景观 景观 景观 客厅 景观 景观 景观 景观 sD750BAF93A944AE6861D2F9D3BED974F.jpg 景观 道路 外景 阳台 景观 车库 景观 外观 客厅 s955591E49E5D432E8C09DDC1FBFCD7B4.jpg 外观 s9719A029D4D54C39A92DAC202427A7B1.jpg s6F0E788C35BA40CF9EC4A920113BD2CE.jpg
小区信息
  • 小区地址:香洲区湾仔南湾南路2
  • 小区物业:戴德梁行物业管理
  • 开  发 商:珠海熊谷房产发展有限公司
  • 管  理 费:5.5 元/平米*月
  • 周边环境:项目用地周边有银辉花园住宅楼、银华商务酒店,项目西侧南侧华发项目用地,北侧湾仔城区改造项目名叫华发峰景湾,附近的城市功能比较完善。项目北面为昌盛桥及前山河道,可以独享河海汇集独特景观,南面是十字门国际会展中心、十字门中央商务区区域,从项目不仅可以看到十字门的完整夜景,同时沿南湾南路,即可享受十字门核心商业圈配套以及国际
  • 交通设施:湾仔口岸、湾仔码头、湾仔旅游码头、南湾南路上公交线路、在建中的港珠澳大桥延长线、在建中的情侣路延长线、在建中的广珠轻轨延长线等。拱北口岸、湾仔口岸和横琴口岸环伺周围,通关澳门方便快捷。
  • 学校教育:南湾幼儿园、典培幼儿园、容宏学校、珠海容闳国际幼稚园、湾仔小学、湾仔中学、北大希望之星实验学校、澳门大学
  • 商业百货:华发商都、十字门核心商业圈
  • 休闲娱乐:凯旋门广场、在建中的海边情侣路延伸段、小区配有架空层休闲区、组团花园、特点园林水景、度假式园林游泳池(目前湾仔片区唯一带私家泳池的小区)。
  • 小区介绍: 天一居项目为酒店、商业、住宅及酒店式公寓用地,项目总占地约24450平方米,总建筑面积约16万平方米,建筑高度120米以下,其中3栋住宅28层至38层,住宅可销售面积85132.18平米, 1栋酒店(国际希尔顿品牌)26层,酒店地上面积约25,047平米, 3层地下室面积约6,124平米;目前项目全部封顶,正在进行外墙施工阶段。 项目整体容积率4.5167,绿化率达45%,建筑密度17.9%。项目小区总户数为512户,其中有3栋为住宅(分别为1号楼:天熙、 2号楼:天汇、 3号楼:天悦)。项目整体车位达900多个,其中住宅车位共计837个,车位配比为1:1.63,完全能满足业主的车位需求。
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