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五洲花城 文园中学学区 满五唯一 无税费 精装 南向
空气清新
视野开阔
园林景
格局方正
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五洲花城山场
388.0
万
40012元/㎡
首付78万 贷款310万 月供20316元,20年(仅供参考)
3房2厅2卫
低楼层/共11楼
97㎡
高档
南
2004年建
住宅
所在区域
新香洲
房源编号
1265754
更新日期
2024-03-31
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基本信息
房源描述
房源点评
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地理位置
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
五洲花城山场
产权
楼层
低楼层/共11楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
高档
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2004年
家具
无
家电
无
地板
磁砖
景观
无景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 38800 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
卖点
①文园香山学区
②房子格局方正,客厅和三个房间都是朝南向
③业主诚心出售 满五唯一,没有税费
④装修保养不出,可以直接入住
相关经纪人
魏智财
海湾花园二行
高端物业
中高档公寓
普通话
粤语
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15113171970
朱琳
银桦新村分行
中高档公寓
别墅
商铺
写字楼
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15812794448
房源房评
赵中虎
银桦新村分行
【为什么选择我】温馨提示您,珠海购房新规:港澳人士在珠海可以购买两套,内地非珠户人士可以购买一套。本人在珠海从业房地产多年,是房地产资深专业人员。置业投资,找对经纪人至关重要。
【房源介绍】厅大发的,客厅和房间都朝南
【卖方税费】满五唯一
【买方费用】1.买方购房契税22545.53元,评估费6012.14元等。2.首付99万,25年月供14034.08元
【学区优势】香山小学,文园中学
【配套优势】大型小区,配套成熟,交通便利
朱琳
银桦新村分行
【为什么选择我】温馨提示您,珠海购房新规:港澳人士在珠海可以购买两套,内地非珠户人士可以购买一套。本人在珠海从业房地产多年,是房地产资深专业人员。置业投资,找对经纪人至关重要。
【房源介绍】五洲花城,市区中心高端小区,共分三期,分为一期回迁房,二期回迁房,二期商品房,新开发三期商品房,此房源是一期回迁房,低楼层,三房二厅二卫,屋内高档装修,
【税费/预算】1.各付各税 /
【学区优势】二中文园,香山实验学区,
【配套优势】小区配有大型商业街,园林绿化,停车场,购物超市,,周边配有学校,公交车站
我们本着诚信经营的原则,专注为您找好房!
24小时免费接送机★专业顾问全程陪同看房★畅享团购价
如需帮助,可来电或在线免费咨询!13672750515朱经理
陈海燕
花园市场一行
【五洲花城一期回迁房】
房屋介绍:
1、【房源情况】 建于2004年
2、【房源户型】 2楼, 3房2厅2卫2阳台,南向,通风采光好。
3、【税费情况】 业主的税费各付税
4、【装修情况】 房子精装修,可以直接入住。
5、【入学情况】 文园中@学,香山小@学,未 占 用 学 位。
公司介绍:
正顺从2001年到现在17年,珠海.第 一 老 字 号 品 牌,现在公司2000多人,代理珠海.西区.横琴.市区,中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念:人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户,交易流程,银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍:
欢迎光临我的网上店铺:
本人小名;陈海燕 职位:门店经理 籍贯:广东
从事房行业6年多,一直坚信公司的成功理念,感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中,您能选择我, 是咱们的缘分,我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业,真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房: 135-2728-5221 陈海燕【微信同号】
房源图片
房贷计算器
房屋总价
388.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
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6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.35
二套4.15
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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等额本息还款
等额本金还款
首付
万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
首付和贷款情况咨询
航拍信息
全屏观看
地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
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五洲花城山场
小区地址
香洲区山场路1号
建造年代
2004
小区物业
珠海山祥物业管理有限公司
开 发 商
五洲房地产开发有限公司
管 理 费
1.5 元/平米*月
在售 35 套
在租 8 套
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历史成交
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