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南屏明海雅苑澳门赌王开发的小区毛坯2房可改3房满2年税费低仅售280

编号：1261710

明海雅苑

广东省珠海市香洲区濂

首付84万贷款126万月供8247元，20年契税：31500 交易费：0 其它：11100 31593

210.0万

23596元/㎡

2房2厅2卫

中楼层/共19楼

89㎡

毛坯

张积中明海雅苑一行

15913239451

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
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物业信息

名称：
明海雅苑
编号：
1261710
区域：
南屏
类型：
住宅

价格信息

面积：
88.87 ㎡
户型：
2房 2厅 2卫
总价：
210.0 万
单价：
23596 元/㎡
首付：
84 万
贷款：
126 万
月供：
8247 元 / 20年
税费：
各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
中楼层/共19楼
电梯：
有
装修：
毛坯
朝向：
北
产权：
商品房
楼龄：
2016 年
家具：
无
家电：
无
地板：
水泥地
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：0 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：园林景视野开阔格局方正高使用率飘窗

房源描述

南屏明海雅苑澳门赌王开发的小区毛坯2房可改3房满2年税费低仅售280

明海雅苑位于南屏海鲜街环境极佳不吵不闹带学区房楼王单位自住投资项目首选

房源房评

卢帆

明海雅苑一行 15217185990

1.毛坯两居两卫，可改三居，看房方便
2.格局方正，小区绿化好，小区里面自带篮球场和儿童娱乐场
3.华发商都走路十几分钟南屏街口，甄贤小学旁边
4.本人亲自看过，对房子比较了解

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：广东省珠海市香洲区濂
小区物业：珠海明海物业管理有限公司
开发商：珠海明海房地产发展有限公司
管理费：3.5 元/平米*月
小学：甄贤小学
中学：南屏中学
周边环境：综合商场：华发商都商业：销售中心改一层商铺，住宅底商
交通设施：公交路线：公交201快线、201路、202路、204路、206路、207路、601路、602路、605路、608路、25路南屏街口站下。
学校教育：学校：容闳学校、容闳幼儿园、甄贤小学、南桥小学、南屏中学、珠海东方外语实验学校医院：香洲区第二人民医院（南屏医院）、广生卫生站、明德医院、南屏医院泰桦门诊部。
商业百货：北山市场(南湾北路),华发商都C馆,华润万家,花街街·南屏店,南屏加油站-便利店,南屏市场,弘桥商城,泰锋电器(南屏店),鹏泰购物广场(南屏店),阅·潮
休闲娱乐：广东发展银行24小时自助银行(珠海大道辅路),交通银行24小时自助银行(珠海新城支行),交通银行ATM,中国农业银行ATM(珠海南湾支行),交通银行(珠海新城支行),交通银行24小时自助银行(百货购物广场东南),珠海南屏村镇银行ATM,交通银行24小时自助银行(华夏国际商务酒店西南),珠海南屏村镇银行,中国建设银行(珠海南屏支行) 会所：鸿鑫足浴按摩SPA休闲会所,道康养国际生会所,贵妇人美
小区介绍：共有6栋（1-3栋18层）（4-6栋19层） 340户（2梯6户）01：89平，02：120平，03：142平，04：93平，05：88平，06：81平明海雅苑处于城市绿肺核心地段，享有河景、山景、城市景等多重景观资源，背靠2400公顷黑白面将军山，东临占地70000平米澳门回归公园和前山河，毗邻250000平米珠海竹仙洞高尔夫俱乐部，隔河能远观珠澳双城双景。该项目由珠海明海房地产发展有限公司，占地面积20569.40㎡，总建筑面积50966.66㎡，由3栋17.5层、3栋18.5层住宅楼组成，顶层为复式结构，容积率2.0，建筑密度19.91，绿化率35％。项目共340户。

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