老香洲凤凰北中大五院旁 美丽湾 电梯三房 精装南北通 无税
视野开阔
空气清新
园林景
湖景
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
神前
小区
美丽湾
产权
商品房
楼层
低楼层/共11楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
南北通
空间结构
跃式
楼龄
2004年
家具
全齐
家电
全齐
地板
厅磁房木
景观
园景
小学
第十八小学
中学
第七中学
税费参考
承担卖房税费
约 21000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1、户型格局方正，两房朝南一房朝北，双卫生间；2、通透采光一流，电梯一梯两户，南北通透；
3、房子满五唯一，免去重税烦恼，自住保养好
相关经纪人
房源房评
本人勘察过此房，1、稀缺户型，面积实用高
2、格局方正，装修新颖保养很好
3、南北对流，双向阳台，通风透气采光一流
4、大型小区，知名物业，安保系统管理优越
5、小区环境优美，周边配套成熟，生活方便，需要看房可以联系我，看房专车接送，谢谢
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您好 【正顺地产】李德源，专业房地产从业人员，熟悉房地产交易流程知识，对该小区的价格走势和评估价非常了解，并清楚小区的单位布局，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：15875622731小源将竭诚为您服务！谢谢！
美丽湾是2004年的房子，正规的3房2厅2卫
【房源优势】格局方正，朝东南向，看海景，看小区园林景观
【户型优势】格局方正，通风采光一流
【装修优势】精美装修，保养良好
【学区优势】1公里内 神前小学，第三中学，中大五院。
【交通优势】边上情侣路，楼下公交总站，四通八达。
【地段优势】黄金地段，人工沙滩。
【绿化优势】绿化高，环境优美，闹中取静。
【配套优势】配套成熟，小区对面美丽湾市场。
【为什么选择我】购房找对经纪人尤其重要，一个经纪人急你所急，想你所想， 随时掌控房地产资讯，业务纯熟，且持证上岗，服务高效，主做珠海，中山，一手，二手，别墅，商铺，写字楼。
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本人专业房地产销售人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：15818985696 为您安家保驾护航！
【房源简介】房子电梯小高层设计，一梯两户，位置安静，房屋全明飘窗设计通风采光好，小区环境好，理想居家户型；
【生活配套】小区出门有公交总站、好百家超市，美丽湾市场等，1公里范围有公立小学，小区背靠凤凰山面海，面向凤凰湾沙滩、海天社区公园等等；
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本人崔少娥，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：152 2053 8003；谢谢！ 【本房源优势】： 1、该房在2楼，总层16层，架高层6米，想当于四楼的高度，单边位置，通风采光不错，保养好，格局方正，实用 2、中档装修，即买即可拎包入住 3、客厅朝东南向，看园林，稀少户型，采光非常好，厨房和洗手间面积宽敞，明亮； 4、客厅实用，客厅与饭厅分开，跃式，南北通透，客厅显的更加大气 5、房间布局合理，两房朝南，一房朝北，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。 ◆【相关配套】：旁边就是香洲第十八小学，七中，市场，华润万家，社区公园，钱大妈，公交车站等，，周围有沙滩，情侣北路，茂业百货，扬名广场，等交通方便，生活便利。
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