99年房，黄金楼层，一中一小双学区，南北向，采光通风好
全南户型
格局方正
采光充足
南北通透
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
福寿街
产权
商品房
楼层
中楼层/共8楼
电梯
无
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2000年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
街景
小学
香洲一小
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 30000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1、一中一小双学区，学位有保证；2、黄金楼层，南北向，采光通风好；
3、离学校近，生活便利；
4，停车方便，交通便利
相关经纪人
房源房评
本人关凯夫，手机号码13672787017，是房地产金牌经纪人，在珠海从事地产行业6年，精耕老香洲片区，看房有专车接送，此房本人亲自勘察过，觉得有以下卖点：一中1小楼梯房，不占学位，有小区管理，客厅朝南，通风采光很好，装修为住家装修，保养很好，稍微整理即可入住
本人实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询137-9898-9650 小练；谢谢
【本房源优势】：
1、该房在3楼，总层7层，楼层在中层方便上落，一梯两户通风采光很好；
2、装修为简单装修，自住需要刷刷墙的；
3、客厅阳台朝南，看内街，视野很好，厨房和洗手间朝北，干爽、宽敞；
4、客厅开间3米，进深5米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，两个房间都朝南一个朝北 其中主人房约：12平米，另外两个房间约8平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
【相关配套】：1、本小区为1998年建成，框架结构，楼龄在一中一小里面不算旧
2、小区附近有香洲第一小学，第一中学，小孩上学非常方便！
3、小区周边有华润万家超市，有朝阳市场，有邮政大厦巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有社区公园，情侣路，周末及假日亦可放松心情。
【本房源优势】：
1、该房在3楼，总层7层，楼层在中层方便上落，一梯两户通风采光很好；
2、装修为简单装修，自住需要刷刷墙的；
3、客厅阳台朝南，看内街，视野很好，厨房和洗手间朝北，干爽、宽敞；
4、客厅开间3米，进深5米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，两个房间都朝南一个朝北 其中主人房约：12平米，另外两个房间约8平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
【相关配套】：1、本小区为1998年建成，框架结构，楼龄在一中一小里面不算旧
2、小区附近有香洲第一小学，第一中学，小孩上学非常方便！
3、小区周边有华润万家超市，有朝阳市场，有邮政大厦巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有社区公园，情侣路，周末及假日亦可放松心情。
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