湖心新城 省级齐正学府 精装电梯中层南北通4房 实用率100%
格局方正
飘窗
交通便利
住家首选
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基本信息
基本属性
区域
斗门
片区
白藤头
小区
美湖湾花园
产权
商品房
楼层
中楼层/共29楼
电梯
有
状态
已使用
税费
不满2年
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2018年
家具
无
家电
无
地板
磁砖
景观
无景
小学
齐正小学
中学
城南中学
税费参考
承担卖房税费
约 15700 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
【美湖湾】
卖点二
白藤湖湖心美宅
卖点三
湖心路户型王，赠送率超高
卖点四
10万平米商业圈
卖点五
3栋:2梯6户，87m2三房、99m23+1房
卖点六
5栋:2梯4户，户型:89m2三房、99m23+1房
卖点七
6栋:2梯4户，户型:88m2三房、99m23+1房、m24+1房
卖点八
交通方便，公交车有10多辆，前往各地！
卖点九
配套齐全，周边商业，学校，市场成熟，居住理想
卖点十
中小学：城南小.学、金湾中.学、金湾小.学、珠海实验中.学
卖点十一
大学：广东省科技干部学.院、中特文武学.校、艺术学.院、吉林大.学珠海校.区、遵义医.学.院珠海校区
推荐经纪人
房源房评
本人卖过这个小区多套房子，对房源非常熟悉。
1：这套房子是精装的，4房2厅2卫两阳台，看园景，中层。三面采光一流
2：阳台前面没有遮挡
3：小区是齐正小学，齐正中学的学区房，走路10分钟的时间。
旁边有公立幼儿园跟私立幼儿园。
4：小区楼下有超市，旁边有家和城购物广场，衣食住行很方便。
5：小区楼下有多路公交车直达市区跟西区，交通便利。
本人从事房地产多年，我郑重承诺；
1；我绝对不发假房源。
2；我说的每句话都是真实的。
3；本人会用最大的耐心，细心和最好的服务帮您找到合适的房子！
4. 对于您的来电，我会个人单独维护，避免多个经纪人联系您，打扰您的生活。您的来电时对我的肯定，我将竭诚为您服务。为您的电话号码提供保密，以免让您接到不必要的打扰电话！
欢迎您咨询15018865004朱小姐，微信同号。本人有钥匙，看房方便。
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