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拱北 夏湾 侨怡园 3楼 2房 带车库 出售
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150.0
万
20464元/㎡
首付45万 贷款105万 月供6872元,20年(仅供参考)
2房2厅1卫
中楼层/共6楼
73㎡
精装
南
1994年建
住宅
小区名称
侨怡园
所在区域
夏湾
房源编号
1240096
更新日期
2023-03-23
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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基本信息
基本属性
区域
夏湾
片区
港昌南
小区
侨怡园
产权
商品房
楼层
中楼层/共6楼
电梯
无
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
1994年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
侨光小学
中学
夏湾中学
税费参考
承担卖房税费
约 0 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
核心卖点 业主诚意出售非诚勿扰,好出租,出租回报高
业主心态 诚意出售地处夏湾繁华中心,离拱北口岸近,坐车仅2个站的距离
小区配套 小区周边生活交通便利,附近有食街,市场、银行超市,出小区就是巴士站十分方便
相关经纪人
刘昌利
北欧森林一行
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房源房评
刘昌利
北欧森林一行
小区经典稀缺2房,本人亲自勘察过,觉得有以下卖点:
1、小区地处夏湾最繁华地段,周边配套成熟,小区门口就是粤华西巴士站,夏湾市场、珠海中西医结合医院、炮台山森林公园、距离200米,小区自带双语幼儿园。
2、房源位置好,小区中间位置,黄金三楼,简装二房,2个房间都朝南。
3、自带有14平米车库一起出售(在出租,月租金600元),使用面积单价16500元/平米。
4、业主老客户,置换电梯新房,诚心卖,好沟通,看房随时预约。
本人刘昌利:138 2565 2613(微信同号),珠海房产金牌销售,从事房产销售10余年,专注珠海一、二手房买卖,全程为客户把控和规避房产交易流程中的各种风险,请关注我,关注我的房源信息,只为给您:好房子、好生活!
房源图片
房贷计算器
房屋总价
150.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
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4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.45
首套3.60
二套4.80
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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公交站
地铁站
小区信息
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侨怡园
小区地址
香洲区夏湾粤华路37
建造年代
1994
小区物业
珠海润通物业
开 发 商
管 理 费
0.6 元/平米*月
在售 2 套
在租 1 套
历史成交
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