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湾仔水岸华都4房 电梯高层南北通透双阳台看河景、山景
视野开阔
采光充足
格局方正
交通便利
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户型图
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水岸华都
380.0
万
28175元/㎡
首付76万 贷款304万 月供19897元,20年(仅供参考)
4房2厅2卫
高楼层/共32楼
135㎡
精装
南北通
2013年建
住宅
所在区域
南湾
房源编号
1227338
更新日期
2024-12-07
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基本信息
基本属性
区域
南湾
片区
湾仔
小区
水岸华都
产权
回迁房
楼层
高楼层/共32楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2013年
家具
全齐
家电
全齐
地板
厅磁房木
景观
河景
小学
湾仔小学
中学
湾仔中学
税费参考
承担卖房税费
约 38000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
稀缺户型,高层 楼盘地址:
卖点二
周边环境: 湾仔医院、中国邮政、湾仔邮局
卖点三
学校教育: 湾仔小学、湾仔中学、南湾幼儿园、典培幼儿园
卖点四
休闲娱乐: 宽记、丰华渔港、百里鲜、海仪美食楼
卖点五
交通设施: 乘坐5、14、60、61、62、K10路公交车分别在湾仔口岸、鸿景花园站下车均可到达项目
卖点六
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周金玉
水岸华都二行
别墅
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高端物业
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房源房评
石彦华
岭南世家分行
看房15015940706 十五年房产经验,为您安家保驾护航
本人亲自带客户且实地勘察此房,房源情况清楚,本人分店就在小区附近,周边所悉了解房源众多,了解房地产交易流程,想了解更多优质房源请来电咨询:15015940706石彦华 (微信同上)
【房源介绍】此房格局是4房2厅2卫双阳台,南北通朝向,视野非常宽敞,每个房间都可以看景,主人房非常大,还可以改多一个房间,如果做书房的话坐在书房可以看到海景,坐在客厅也是可以看海景的。
【户型优势】格局方正,南向大4房另有一个衣帽间。厨房非常大。视野开阔
【学区优势】湾仔中小学区,小孩上学非常方便。
【地段优势】靠近主干道,直通新香洲以及拱北,交通便利。
【正顺地产】 专心专注专业 置业贴心顾问:石彦华 15015940706
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房屋总价
380.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
17年(204期)
16年(192期)
15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.00
二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
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等额本息还款
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本息总额
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首付
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贷款总额
万
月供
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每月递减
元
总利息
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本息总额
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注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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航拍信息
全屏观看
地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
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地铁站
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水岸华都
小区地址
南湾南路5001号
建造年代
2013
小区物业
佳兆业物业管理(深圳)有限公司珠海分公司
开 发 商
佳兆业
管 理 费
2.5 元/平米*月
在售 183 套
在租 40 套
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历史成交
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