二手房
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老香洲 华南名宇4房2厅3卫 南北通 小区中间 位置安静 带入户花园 业主急售
老城旺地
配套成熟
城市中心
生活中心
华南名宇
300.0
19995元/㎡
首付60万 贷款240万 月供15708元,20年(仅供参考)
4房2厅3卫
低楼层/共14楼
150㎡
精装
南北通
2004年建
住宅
所在区域
老香洲
房源编号
1222841
更新日期
2024-01-30
OKHOME承诺真实房源,虚假举报有奖
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
梅华路
小区
华南名宇
产权
商品房
楼层
低楼层/共14楼
电梯
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
南北通
空间结构
跃式
楼龄
2004年
家具
少量
家电
少量
地板
木地板
景观
无景
小学
三小
中学
市七中
税费参考
承担卖房税费
约 30000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述

房子独有的特点:

1:老香洲大型小区,有管理,环境优美,
2:周边配套成熟,生活便利
3:近巴士站,有轨电车,交通方便
4:近学校,市场,生活方便
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江坚炜 凤凰北一行
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房源房评
本人勘察过此房,位于老香洲,大型小区,管理好,绿化带好,看园景,背山,天然氧吧,周边配套设施齐全,邻近中大五院,小区有幼儿园,银行,超市,出行方便,生活便利,需要了解更多房源信息可以联系我,免费专车接送,谢谢
经本人实地勘察  看上可以联系  资深经纪人   陈杜乾 13631269278
1、跃式 三层  4房两厅三卫 格局方正 
2、华南名宇 大型小区  管理好   环境优美 配套成熟
3、靠近学校  生活方便
◆本人陈玉华,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询15089168363;谢谢!

◆【本房源优势】:
1、该房在8楼,总层18层,楼层很好,采光通风不错, 阳台能晒到太阳;
2、装修为简单装修,可刷墙入住,也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格;
3、客厅阳台朝南,看小区园景,视野很好,可看海、港珠澳大桥,厨房和洗手间干爽、宽敞、明亮;
4、客厅开间3.8米,进深10米,客厅餐厅连通,提供了更大的活动空间,主人房约:18平米,另外两个房间各约12平;
5、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型。

◆【相关配套】:
1、本小区为2004年建成,98%的住户为自住业主,24小时物业管理!
2、小区附近有第三小.学,第七中.学,小孩上学非.常方便!
3、小区200米有超市,附近有为农市场,,华润万家超市,香洲百货,梅华中巴士站。步行5分钟生活圈,闹中取静。
4、附近有海天公园,凤凰湾沙难,周.末及假日亦可放松心情。

现场勘查了此房,欢迎来电咨询小吴158-1271-7334,此房是边户南北通透,厅高有3.3米,有种小别墅的感觉,全屋无暗角,采光充足,使用率高,房间都很大,有3个卫生间,干湿分离,功能区错位隔开。诚心出售,看房方便。
看房需提前预约,欢迎来电:13923364100  小吴 
本房源优势:   
1、该房在4楼,总13层,采光通风不错 ,前后无遮挡   
2、精装修,可用直接入住  
3、厨房和洗手间,干爽、宽敞、明亮;   
4 、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型。   

相关配套;   
1、本小区为2004年建成,老香洲最大的小区,背山面海,98%的住户为自住业主,24小时物业管理!  
2、小区入读第3小学,第7中学   
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航拍信息
地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
华南名宇
小区地址
香洲区梅华东路188
建造年代
2004
小区物业
森宇物业
开 发 商
珠海森宇房产开发有限公司
管 理 费
1.2 元/平米*月
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景观
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