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保利海上五月花海景三房东南靓向稀缺户型少有放盘带产权车位

编号：1218591

保利海上五月花西海岸

珠海市情侣北路200

首付124万贷款186万月供12174元，20年契税：46500 交易费：0 其它：16100 46593

310.0万

28360元/㎡

3房2厅2卫

高楼层/共31楼

109㎡

精装

陆次玲凤凰花园二行

17875603869

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
保利海上五月花
编号：
1218591
区域：
高新
类型：
住宅

价格信息

面积：
109.31 ㎡
户型：
3房 2厅 2卫
总价：
310.0 万
单价：
28360 元/㎡
首付：
124 万
贷款：
186 万
月供：
12174 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
高楼层/共31楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
东南
产权：
商品房
楼龄：
2014 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
磁砖
景观：
全海景

税费参考

承担卖房税费：
约：60000 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：海景无敌海景山景无敌山景园林景

房源描述

卖点：1.保利自身物业，央企开发商，房屋质量品质保证。小区使用保利自持物业，星级服务，您的贴身管家。
2.小区的学区是中山大学的附中附小的。周边另有唐家小学，唐家中学
3.旁边就是金山软件园和蓝湾智岛，科技园，人才聚集，未来发展中心

房源房评

黎龙海

金鼎广场一行 13417730909

你好：本人黎龙海，专业房地经纪人，实地勘察过此房，对该小区十分了解位置就在唐家情侣北路。管理费3元。总高31层的电梯房。此房为2梯4户116平3房2卫，主卧阳台景观看园林，看房很方便如有意向请打我电话：13417730909 微信同步 24小时在线恭候投资咨询、一手二手房市场、税费查询、学区房、出租出售等，欢迎广大业主委托放盘一手房免佣金代理，（中山各地、坦洲三乡、高新区、金湾、斗门) 外地客户，港澳台客户可以购买珠海住宅一套、不需要户口，专车接送看房

王筱明

金鼎广场一行 19864057689

本人王筱明，专业房地产从业人员，实地勘察过此房，对该房比较了解如有意向请打我电话19864057689，小明将竭诚为您服务，24小时在线恭候投资咨询、一手二手房市场、学区房、出租出售等，欢迎广大业主委托放盘一手房免佣金代理，（珠海市区、中山各地、坦洲三乡、横琴、金湾、斗门) 外地客户，港澳台客户可以购买珠海住宅一套、不需要户口，专车接送看房

陈玉华

嘉丰花园二行 15089168363

本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！

◆【本房源优势】：
1、该房在26楼，楼层很好，南北通透，采光通风不错；
2、装修为精装修，直接入住：
3、房子两梯四户，南北通，客厅阳台朝南，看小区园林，看海景，采光通好，厨房和洗手间干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3.3米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。

余海英

十二小一行 13672700656

本人余海英，电话13672700656，本人实地带客户看过此房，房源信息真实有效
1．户型：实用，朝东南朝向，采光好
2. 得房率高：格局合理，无浪费面积。
3. 黄金地段：小区位置、楼层佳，视野开阔，绿化合理。
4. 看房时间：业主诚心出售，看房很方便。

邹飞霞

五月花一期二行 15812717125

本人邹飞霞，专业房地产从业人员，实地勘察过此房，对该房比较了解?
如有意向请打我电话15812717125小霞将竭诚为您服务，24小时在线恭候?
投资咨询、一手二手房市场、学区房、出租出售等，欢迎广大业主委托放盘?
一手房免佣金代理，（珠海市区、中山各地、坦洲三乡、横琴、金湾、斗门)?
外地客户，港澳台客户可以购买珠海住宅一套、不需要户口，专车接送看房

陆次玲

凤凰花园二行 17875603869

本人亲自勘察过现场，总结如下几点供您参考：
1. 格局方正，大客厅，南北对流，实用三房，有2个洗手间，进门有个入户可以隔来做个书房，还有一个大阳台.
2. 高楼层，采光好，视野好，空气好，通风透气，可观部分海景.
3. 保利自身物业，央企开发商，房屋质量品质保证。小区使用保利自持物业，星级服务，您的贴身管家。
4.小区的学区是中山大学的附中附小的。周边另有唐家小学，唐家中学
5.旁边就是金山软件园和蓝湾智岛，科技园，人才聚集，未来发展中心，买房，就选唐家首选.

甘振仪

凤凰北二行 13928079372

此房卖点：
1：格局方正，采光通透，南北对通。
2 : 面积非常实用，价格又合理。
3：看房非常方便。
4：房子产权清晰。
5：里面环境优美，保安非常严密。
6：交通方便，几分钟到巴士站

雷智强

海怡湾畔一行 13702333767

楼盘地址：珠海市情侣北路200
周边环境：蓝湾智岛总部基地，靠唐家湾镇，珠海国际赛车中心，野狸岛
学校教育：唐家小学，唐家中学，中大附小，中大附中，中山大学，北理工，北师大
休闲娱乐：唐人街，满庭湘，唐家市场
交通设施：z75，z76路
商业百货：福乐百货超市，美宜佳超市，唐家老市场
小区物业：保利用的自己的物业管理，管理费：2.85/m2
楼盘概况：总占地12.3万平，总建面38.9万平，共分为三期开发，现一期二期都已交楼，三期正在交楼中，一期有10栋住宅楼，4栋商业楼、1栋幼儿园，总建筑面积为173278.41平方米。住宅规划有2栋15层（两梯四户）住宅、3栋25层（两梯五户）住宅、4栋19层（三梯十三户）住宅，5栋28层（两梯五户）住宅、6栋31层（两梯三户）楼王住宅、7栋31层（两梯三户）楼王住宅，8栋28层（两梯五户）住宅，9栋26层（两梯五户）住宅，10栋25层（两梯五户）住宅，11栋15层（两梯四户）住宅，产品包括38-49㎡的酒店式公寓、80—142㎡瞰山观海的山海景观洋房。现在再售笋盘112.74m，楼王单位，舒适性三房，主次分明，单边位可观看180°山，海，唐人街三大景观，看房请联系：13702333767（微信）保利销售顾问：小雷

房源图片

小区图片

097075c555420d20ab77869006f01ce - 副本.jpg

小区信息

小区地址：珠海市情侣北路200
小区物业：保利物业
开发商：保利天悦投资控股有限公司
管理费：3.0 元/平米*月
小学：唐家小学
中学：唐家中学
周边环境：蓝湾智岛总部基地，靠唐家湾镇，珠海国际赛车中心，野狸岛
交通设施：3、10、68、69路
学校教育：唐家小学，唐家中学，中大附小，中大附中，中山大学
商业百货：中商平价市场，中百超市，
休闲娱乐：唐人街，满庭湘，唐家市场
小区介绍：总占地12.3万平，总建面38.9万平，共分为三期开发，现一期二期基本售磬，一期有10栋住宅楼，4栋商业楼、1栋幼儿园，总建筑面积为173278.41平方米。住宅规划有2栋15层住宅、1栋19层住宅、2栋25层住宅、1栋26层住宅、2栋28层住宅、2栋31层住宅。产品包括33—76㎡的酒店式公寓、80—260㎡瞰山观景洋房。目前是在售三期的3栋01，04的128平4房，02，03的105平三房，6栋03的78平2房