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保利海上五月花海景三房东南靓向稀缺户型少有放盘带产权车位

收藏房源

编号：1218591

保利海上五月花西海岸

海洋之心：香洲区前湾

首付124万贷款186万月供12174元，20年契税：46500 交易费：0 其它：16100 46593

310.0万

28360元/㎡

3房2厅2卫

高楼层/共26楼

109㎡

精装

陈海燕嘉丰花园二行

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
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小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
保利海上五月花
编号：
1218591
区域：
高新
类型：
住宅

价格信息

面积：
109.31 ㎡
户型：
3房 2厅 2卫
总价：
310.0 万
单价：
28360 元/㎡
首付：
124 万
贷款：
186 万
月供：
12174 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
高楼层/共26楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
东南
产权：
商品房
楼龄：
2014 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
磁砖
景观：
全海景

税费参考

承担卖房税费：
约：60000 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：海景无敌海景山景无敌山景园林景

房源描述

卖点：1.保利自身物业，央企开发商，房屋质量品质保证。小区使用保利自持物业，星级服务，您的贴身管家。
2.小区的学区是中山大学的附中附小的。周边另有唐家小学，唐家中学
3.旁边就是金山软件园和蓝湾智岛，科技园，人才聚集，未来发展中心

房源房评

吴其朗

紫荆路分行

本人吴其朗，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询:13823040781 谢谢，另有许多的一手免佣楼盘，市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。
◆【本房源优势】：
1，交通便利，公共设施配套成熟，
2，房间干净整洁，宽敞明亮，视野开阔，通风采光好
3，周边配有公交车站，商业街，菜市场，休闲广场
4.精装修拎包入住！看房方便

杜炎

中珠九悦一行

本人带客户亲自勘察了此房：
1、此房是南北通的户型，采光通风特别好。
2、看房方便有钥匙，可以看到海景；
3、装修比较简单。

陈成松

凤凰花园三行

【户型优势】户型实用，格局方正，电梯中间楼层，采光好。
【学区优势】学区不占用。
【交通优势】楼下就是巴士站，
【车位优势】车位充足，满意停车
【房源优势】，对面就学校，房子不潮湿，采光阳光充足，读书陪读方便，节省时间！
【个人总结】本人亲自看过此房，小区管理完善，户型实用。
【为什么选择我】本人从事地产行业已多年有余，对周边小区、户型非常熟悉。用心服务，诚信待人！欢迎随时来电！135-430-34651 陈成松本人亲自看过现在，房子装修保养好！

李珍贤

唐家广场一行

你好，欢迎浏览此条网页，祝您心想事成，万事如意
我去现场看过此房
此房在16楼的，保利海上五月花一期产品，南北通看海景
面积为109平，三房两厅两卫，
业主换房急卖，看房有钥
期待你的来电咨询哦

周先书

湾仔沙一行

1.保利自身物业，央企开发商，房屋质量品质保证。小区使用保利自持物业，星级服务，您的贴身管家。
2.小区的学区是中山大学的附中附小的。周边另有唐家小学，唐家中学
3.旁边就是金山软件园和蓝湾智岛，科技园，人才聚集，未来发展中心
4.此房是南北通透的，有带入户花园，海景房，前面在建的小区是建别墅的，不会建高楼挡海景。

黎龙海

金鼎广场一行

你好：本人黎龙海，专业房地经纪人，实地勘察过此房，对该小区十分了解位置就在唐家情侣北路。管理费3元。总高31层的电梯房。此房为2梯4户116平3房2卫，主卧阳台景观看园林，看房很方便如有意向请打我电话：13417730909 微信同步 24小时在线恭候投资咨询、一手二手房市场、税费查询、学区房、出租出售等，欢迎广大业主委托放盘一手房免佣金代理，（中山各地、坦洲三乡、高新区、金湾、斗门) 外地客户，港澳台客户可以购买珠海住宅一套、不需要户口，专车接送看房

王筱明

金鼎广场一行 19864057689

本人王筱明，专业房地产从业人员，实地勘察过此房，对该房比较了解如有意向请打我电话19864057689，小明将竭诚为您服务，24小时在线恭候投资咨询、一手二手房市场、学区房、出租出售等，欢迎广大业主委托放盘一手房免佣金代理，（珠海市区、中山各地、坦洲三乡、横琴、金湾、斗门) 外地客户，港澳台客户可以购买珠海住宅一套、不需要户口，专车接送看房

陈玉华

嘉丰花园二行 15089168363

本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！

◆【本房源优势】：
1、该房在26楼，楼层很好，南北通透，采光通风不错；
2、装修为精装修，直接入住：
3、房子两梯四户，南北通，客厅阳台朝南，看小区园林，看海景，采光通好，厨房和洗手间干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3.3米，进深8米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。

余海英

十二小一行 13672700656

本人余海英，电话13672700656，本人实地带客户看过此房，房源信息真实有效
1．户型：实用，朝东南朝向，采光好
2. 得房率高：格局合理，无浪费面积。
3. 黄金地段：小区位置、楼层佳，视野开阔，绿化合理。
4. 看房时间：业主诚心出售，看房很方便。

陆次玲

凤凰花园二行 17875603869

本人亲自勘察过现场，总结如下几点供您参考：
1. 格局方正，大客厅，南北对流，实用三房，有2个洗手间，进门有个入户可以隔来做个书房，还有一个大阳台.
2. 高楼层，采光好，视野好，空气好，通风透气，可观部分海景.
3. 保利自身物业，央企开发商，房屋质量品质保证。小区使用保利自持物业，星级服务，您的贴身管家。
4.小区的学区是中山大学的附中附小的。周边另有唐家小学，唐家中学
5.旁边就是金山软件园和蓝湾智岛，科技园，人才聚集，未来发展中心，买房，就选唐家首选.

甘振仪

凤凰北二行 13928079372

此房卖点：
1：格局方正，采光通透，南北对通。
2 : 面积非常实用，价格又合理。
3：看房非常方便。
4：房子产权清晰。
5：里面环境优美，保安非常严密。
6：交通方便，几分钟到巴士站

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房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：海洋之心：香洲区前湾
小区物业：保利物业
开发商：保利天悦投资控股有限公司
管理费：3.0 元/平米*月
小学：唐家小学
中学：唐家中学
周边环境：蓝湾智岛总部基地，靠唐家湾镇，珠海国际赛车中心，野狸岛
交通设施：3、10、68、69路
学校教育：唐家小学，唐家中学，中大附小，中大附中，中山大学
商业百货：中商平价市场，中百超市，
休闲娱乐：唐人街，满庭湘，唐家市场
小区介绍：总占地12.3万平，总建面38.9万平，共分为三期开发，现一期二期基本售磬，一期有10栋住宅楼，4栋商业楼、1栋幼儿园，总建筑面积为173278.41平方米。住宅规划有2栋15层住宅、1栋19层住宅、2栋25层住宅、1栋26层住宅、2栋28层住宅、2栋31层住宅。产品包括33—76㎡的酒店式公寓、80—260㎡瞰山观景洋房。目前是在售三期的3栋01，04的128平4房，02，03的105平三房，6栋03的78平2房