二手房
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老香洲凤凰花园明星小区一中学区房电梯精装2房2厅采光佳仅228万
山景
视野开阔
空气清新
格局方正
228.0
32099元/㎡
首付68万 贷款160万 月供10446元,20年(仅供参考)
2房2厅1卫
中楼层/共28楼
71㎡
精装
东北
2003年建
住宅
小区名称
凤凰花园
所在区域
老香洲
房源编号
1196059
更新日期
2023-02-16
OKHOME承诺真实房源,虚假举报有奖
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
凤凰花园
产权
商品房
楼层
中楼层/共28楼
电梯
装修
精装
朝向
东北
空间结构
平层
楼龄
2003年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
山景
小学
第七小学
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 22800 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述

房子独有的特点:

1:老香洲明星小区凤凰花园小区人车分流,有小区管理和停车位的,小区管理严格,安全放心。
2:房子是属于电梯的2房2厅,格局方正,实用面积大仅228万
3:楼层好,采光通风好。
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房源房评
本人亲自勘察现场,需要了解的请致电,:15812758277 1.格局方正,采光通好。 2.电梯精装2房2厅1卫,精装修。 3.老香洲片区最好的小区,物业管理好,生活便利,市场,学校近。
您好!本人方雪迎,实地看过此房,如需了解更多详情,请来电咨询:188-2621-5950 小方 谢谢!
凤凰花园:地理位置优越,周边配套成熟,环境优美,安静宜居。  
【推荐理由】:
1、房屋概况:71.03㎡,2房2厅1卫,客厅出阳台  
2、售房原因:换房  
3、户型结构:平层  
4、税费情况:各付税 
5、装修情况:中等装修。  
6、学区优势:第七小学,紫荆中学(学位未占用)  
凤凰花园大型小区,小区管理好,人车分 
【户型优势】格局方正,2房2厅 
【学区优势一中学区和七小双学区。上学只需十分钟 
【交通优势】 小区走出去3分钟就是邮政大厦,出行畅通无阻。 
【配套优势】朝阳市场,百分百,扬名广场,华润万家,情侣路、尚都广场、各大银行均在附近。 
 【个人总结】周边配套齐全,买菜只需5分钟路程,此房小区少有在售户型,稀缺住家3房,采光充足日照时间长。适合一家老小居住,房子使用率高。
   业主诚心出售   看房专车接送  13923369071梁生
1:老香洲明星小区凤凰花园小区人车分流,有小区管理和停车位的,小区管理严格,安全放心。
2:房子是属于电梯的2房2厅,格局方正,实用面积大仅228万
3:楼层好,采光通风好。
   专车接送  13923369071梁生
本人钱俊峰,专业从事房地产中介近5年,对房产交易流程非常熟悉,并掌握了解行业趋势,能够精准匹配房源,选择专业的服务,为您省时省力,为安全交易保驾护航!

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本人真实看过此房,标准两房,总价最低,凤凰花园属于一中七小学区,如果 您需要 买小面积的学区房,此房是首选 ,中档装修,业主换房急售。如果 您对此房有兴趣,可以随时电话或微信我13825655080皇甫,微信同号
1:老香洲明星小区凤凰花园小区人车分流,有小区管理和停车位的,小区管理严格,安全放心。
2:房子是属于电梯的2房2厅,格局方正,实用面积大仅228万
3:楼层好,采光通风好。
1:老香洲明星小区凤凰花园小区人车分流,有小区管理和停车位的,小区管理严格,安全放心。
2:房子是属于电梯的2房2厅,格局方正,实用面积大仅218万
3:楼层好,采光通风好
咨询电话: 13532275577  徐斐
【户型优势】户型实用,格局方正,电梯中间楼层,采光好。 【学区优势】学区不占用。 【交通优势】楼下就是巴士站, 【车位优势】车位充足,满意停车 【房源优势】此房标准1房,,对面就学校,房子不潮湿,采光 阳光充足,读书陪读方便,节省时间! 【个人总结】本人亲自看过此房,小区管理完善,户型实用。 【为什么选择我】本人从事地产行业已多年有余,对周边小区、户型非常熟悉。用心服务,诚信待人!欢迎随时来电!135-430-34651 陈成松 本人亲自看过现在,房子装修保养好!
昨天现场勘察过此房’总结优点如下:
     1.读紫荆中学,不占学位, 稀有的小面积二房,实用,总价比别的同户型 
        低,可见业主诚心出售.
     2. 房子保养好,干净温馨,适合陪读的小家庭,如果不住也可以租得起价 
         格,可租到3500元\月.
     3. 虽然房子面积小,但是阳台大,高楼层,视野好,空气好,居住舒适。
     4.  附近右边步行3分钟到达凤凰菜市场,5分钟到达朝阳市场,8分钟内到 
         达华润万家和百货公司,吉之岛\扬名广场,人民医院,5分钟到达生活 
         批发部,周边有各大银行和餐饮,生活非常便利,在老香 洲最旺最繁华 
         的地段。
 本人从事房地产多年,有足够的专业工作经验,您想要了解更多房源,可以拨打我的置业热线:17875603869 陆小姐
本人林思迪亲自去看过现场,此房是电梯中间楼层,东向两房,紫一中学区,学位没占用,凤凰花园是2003年小区,24小时保安值班,小区管理好,环境好,人车分流,小区里有幼儿园,凤凰花园小户型很少有放盘,业主急卖,随时可以看房,价格可谈,本人熟悉二手房交易流程,学区房政策,还有很多房源,想了解更多房源信息欢迎来电咨询15015943318(微信同号)
大家好!
       我是正顺地产的蔡丽凤。从事房产已经三年多,熟悉珠海一手楼盘,精耕香洲二手房源,是你安家置业护航的好帮手,这套房子本人亲自去看过,紫荆中学不占学位,格局方正采光好,看园外景,朝向西北,价钱也不算贵,香洲的黄金地段高档小区,是最理想的安家之选。近 72平米218万一中学位不占用,想买的你赶快联系我 
     蔡姐电话13431559508.
本人陈方瑜亲自看过此房
1:老香洲明星小区凤凰花园小区人车分流,有小区管理和停车位的,小区管理严格,安全放心。
2:房子是属于电梯的2房2厅,格局方正,实用面积大仅225万
3:楼层好,采光通风好。
本人亲自看过房子。对房子的情况非常熟悉和了解。小区少有户型出售。更多的学区房和学区政策欢迎您直接来电13612225111(微信同号)
1.此房的面积是71.03平米。2房2厅。户型实用,格局方正。通风采光好。
2.紫荆中学学区。不占学位。即买即入学。随时看房。
本人精耕香洲学区房,实地看过此房,房子有以下优点:

1、一中四小学区,学区未占用
2、面积很实用的2房
3、房主诚心出售
4、少有放盘,稀缺户型
5、各付税,性价比高

咨询热线:13570645966小韦,竭诚为您服务!
本人亲自勘察此房【房源优势】一中学区凤凰花园小区新,住家管理停车位,住家2房,格局方正,不占学区领包入住,上学首选。【户型优势】格局方正,2房2厅,东南向,采光充足,日照充足,无遮挡。【学区优势一中学区和7小双学区。上学只需十分钟【交通优势】 小区走出去3分钟就是邮政大厦,出行畅通无阻。【配套优势】朝阳市场,百分百,扬名广场,华润万家,情侣路、尚都广场、各大银行均在附近。 【个人总结】周边配套齐全,买菜只需5分钟路程,此房小区少有在售户型,稀缺住家3房,采光充足日照时间长。适合一家老小居住,房子使用率高
1.本人专注于学区房销售。对学区政策和周边房源非常熟悉,小区总共有5栋组成,有游泳池和网球场,小区人车分流 ,管理好,管理费1.6元/平米。 
2.此房面积是143.59平米,原格局是4房2厅2卫,现在业主已经改了3房。厅就显得很大气。一中学区,不占学位。业主自住,装修保养好,要求不高,直接拎包入住。更多的房源情况欢迎您的直接来电咨询13750020621
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客厅
主卧
次卧
卫生间
厨房
阳台
户型图
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地理位置
交通
教育
医疗
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生活
娱乐
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地铁站
小区信息
凤凰花园
小区地址
香洲区凤凰北路108
建造年代
2003
小区物业
中泳物业
开 发 商
中帆物业
管 理 费
1.6 元/平米*月
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