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老香洲凤凰花园明星小区一中学区房电梯精装2房2厅采光佳仅228万
山景
视野开阔
空气清新
格局方正
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主卧
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卫生间
厨房
阳台
户型图
228.0
万
32099元/㎡
首付68万 贷款160万 月供10446元,20年(仅供参考)
2房2厅1卫
中楼层/共28楼
71㎡
精装
东北
2003年建
住宅
小区名称
凤凰花园
所在区域
老香洲
房源编号
1196059
更新日期
2023-02-16
OKHOME承诺真实房源,
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有奖
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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相关经纪人
基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
凤凰花园
产权
商品房
楼层
中楼层/共28楼
电梯
有
装修
精装
朝向
东北
空间结构
平层
楼龄
2003年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
山景
小学
第七小学
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 22800 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
1:老香洲明星小区凤凰花园小区人车分流,有小区管理和停车位的,小区管理严格,安全放心。
2:房子是属于电梯的2房2厅,格局方正,实用面积大仅228万
3:楼层好,采光通风好。
相关经纪人
魏智财
海湾花园二行
高端物业
中高档公寓
普通话
粤语
我的微信
扫一扫添加微信
扫码拨号
15113171970
陶家凤
凤凰花园一行
普通话
粤语
中高档公寓
学区房
我的微信
扫一扫添加微信
扫码拨号
15992627026
陈成松
凤凰花园三行
中高档公寓
高端物业
别墅
写字楼
我的微信
扫一扫添加微信
扫码拨号
13543034651
房源房评
陈丽1
凤凰花园一行
本人亲自勘察现场,需要了解的请致电,:15812758277 1.格局方正,采光通好。 2.电梯精装2房2厅1卫,精装修。 3.老香洲片区最好的小区,物业管理好,生活便利,市场,学校近。
方雪迎
凤凰北分行
您好!本人方雪迎,实地看过此房,如需了解更多详情,请来电咨询:188-2621-5950 小方 谢谢!
凤凰花园:地理位置优越,周边配套成熟,环境优美,安静宜居。
【推荐理由】:
1、房屋概况:71.03㎡,2房2厅1卫,客厅出阳台
2、售房原因:换房
3、户型结构:平层
4、税费情况:各付税
5、装修情况:中等装修。
6、学区优势:第七小学,紫荆中学(学位未占用)
甘振仪
华南名宇二行
凤凰花园大型小区,小区管理好,人车分
【户型优势】格局方正,2房2厅
【学区优势一中学区和七小双学区。上学只需十分钟
【交通优势】 小区走出去3分钟就是邮政大厦,出行畅通无阻。
【配套优势】朝阳市场,百分百,扬名广场,华润万家,情侣路、尚都广场、各大银行均在附近。
【个人总结】周边配套齐全,买菜只需5分钟路程,此房小区少有在售户型,稀缺住家3房,采光充足日照时间长。适合一家老小居住,房子使用率高。
梁宗禄
华南名宇二行
业主诚心出售 看房专车接送 13923369071梁生
1:老香洲明星小区凤凰花园小区人车分流,有小区管理和停车位的,小区管理严格,安全放心。
2:房子是属于电梯的2房2厅,格局方正,实用面积大仅228万
3:楼层好,采光通风好。
专车接送 13923369071梁生
钱俊峰
紫荆路分行
本人钱俊峰,专业从事房地产中介近5年,对房产交易流程非常熟悉,并掌握了解行业趋势,能够精准匹配房源,选择专业的服务,为您省时省力,为安全交易保驾护航!
本人已实地勘察过该房,如需要了解更多详细信息,可请来电咨询:135-2727-5633(同微信号) 谢谢!!
另有代理全市一手免佣楼盘,含市区,南横琴,北唐家,西区金湾,斗门\中山等,看房可享全程免费专车接送,随时恭候您的光临!!
皇甫淑丽
凤凰花园二行
本人真实看过此房,标准两房,总价最低,凤凰花园属于一中七小学区,如果 您需要 买小面积的学区房,此房是首选 ,中档装修,业主换房急售。如果 您对此房有兴趣,可以随时电话或微信我13825655080皇甫,微信同号
赖兰英
凤凰花园一行
1:老香洲明星小区凤凰花园小区人车分流,有小区管理和停车位的,小区管理严格,安全放心。
2:房子是属于电梯的2房2厅,格局方正,实用面积大仅228万
3:楼层好,采光通风好。
徐斐
凤凰花园一行
1:老香洲明星小区凤凰花园小区人车分流,有小区管理和停车位的,小区管理严格,安全放心。
2:房子是属于电梯的2房2厅,格局方正,实用面积大仅218万
3:楼层好,采光通风好
咨询电话: 13532275577 徐斐
陈成松
凤凰花园三行
【户型优势】户型实用,格局方正,电梯中间楼层,采光好。 【学区优势】学区不占用。 【交通优势】楼下就是巴士站, 【车位优势】车位充足,满意停车 【房源优势】此房标准1房,,对面就学校,房子不潮湿,采光 阳光充足,读书陪读方便,节省时间! 【个人总结】本人亲自看过此房,小区管理完善,户型实用。 【为什么选择我】本人从事地产行业已多年有余,对周边小区、户型非常熟悉。用心服务,诚信待人!欢迎随时来电!135-430-34651 陈成松 本人亲自看过现在,房子装修保养好!
陆次玲
凤凰花园三行
昨天现场勘察过此房’总结优点如下:
1.读紫荆中学,不占学位, 稀有的小面积二房,实用,总价比别的同户型
低,可见业主诚心出售.
2. 房子保养好,干净温馨,适合陪读的小家庭,如果不住也可以租得起价
格,可租到3500元\月.
3. 虽然房子面积小,但是阳台大,高楼层,视野好,空气好,居住舒适。
4. 附近右边步行3分钟到达凤凰菜市场,5分钟到达朝阳市场,8分钟内到
达华润万家和百货公司,吉之岛\扬名广场,人民医院,5分钟到达生活
批发部,周边有各大银行和餐饮,生活非常便利,在老香 洲最旺最繁华
的地段。
本人从事房地产多年,有足够的专业工作经验,您想要了解更多房源,可以拨打我的置业热线:17875603869 陆小姐
林思迪
凤凰花园二行
本人林思迪亲自去看过现场,此房是电梯中间楼层,东向两房,紫一中学区,学位没占用,凤凰花园是2003年小区,24小时保安值班,小区管理好,环境好,人车分流,小区里有幼儿园,凤凰花园小户型很少有放盘,业主急卖,随时可以看房,价格可谈,本人熟悉二手房交易流程,学区房政策,还有很多房源,想了解更多房源信息欢迎来电咨询15015943318(微信同号)
蔡丽凤
湾仔沙一行
大家好!
我是正顺地产的蔡丽凤。从事房产已经三年多,熟悉珠海一手楼盘,精耕香洲二手房源,是你安家置业护航的好帮手,这套房子本人亲自去看过,紫荆中学不占学位,格局方正采光好,看园外景,朝向西北,价钱也不算贵,香洲的黄金地段高档小区,是最理想的安家之选。近 72平米218万一中学位不占用,想买的你赶快联系我
蔡姐电话13431559508.
陈方瑜
凤凰花园二行
本人陈方瑜亲自看过此房
1:老香洲明星小区凤凰花园小区人车分流,有小区管理和停车位的,小区管理严格,安全放心。
2:房子是属于电梯的2房2厅,格局方正,实用面积大仅225万
3:楼层好,采光通风好。
刘梅
凤凰花园二行
本人亲自看过房子。对房子的情况非常熟悉和了解。小区少有户型出售。更多的学区房和学区政策欢迎您直接来电13612225111(微信同号)
1.此房的面积是71.03平米。2房2厅。户型实用,格局方正。通风采光好。
2.紫荆中学学区。不占学位。即买即入学。随时看房。
韦熙
湾仔沙一行
本人精耕香洲学区房,实地看过此房,房子有以下优点:
1、一中四小学区,学区未占用
2、面积很实用的2房
3、房主诚心出售
4、少有放盘,稀缺户型
5、各付税,性价比高
咨询热线:13570645966小韦,竭诚为您服务!
陶家凤
凤凰花园一行
本人亲自勘察此房【房源优势】一中学区凤凰花园小区新,住家管理停车位,住家2房,格局方正,不占学区领包入住,上学首选。【户型优势】格局方正,2房2厅,东南向,采光充足,日照充足,无遮挡。【学区优势一中学区和7小双学区。上学只需十分钟【交通优势】 小区走出去3分钟就是邮政大厦,出行畅通无阻。【配套优势】朝阳市场,百分百,扬名广场,华润万家,情侣路、尚都广场、各大银行均在附近。 【个人总结】周边配套齐全,买菜只需5分钟路程,此房小区少有在售户型,稀缺住家3房,采光充足日照时间长。适合一家老小居住,房子使用率高
卢志源
凤凰花园一行
1.本人专注于学区房销售。对学区政策和周边房源非常熟悉,小区总共有5栋组成,有游泳池和网球场,小区人车分流 ,管理好,管理费1.6元/平米。
2.此房面积是143.59平米,原格局是4房2厅2卫,现在业主已经改了3房。厅就显得很大气。一中学区,不占学位。业主自住,装修保养好,要求不高,直接拎包入住。更多的房源情况欢迎您的直接来电咨询13750020621
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房源图片
房贷计算器
房屋总价
228.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
17年(204期)
16年(192期)
15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.45
首套3.60
二套4.80
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
立即计算
等额本息还款
等额本金还款
首付
万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
首付和贷款情况咨询
航拍信息
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交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
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凤凰花园
小区地址
香洲区凤凰北路108
建造年代
2003
小区物业
中泳物业
开 发 商
中帆物业
管 理 费
1.6 元/平米*月
在售 81 套
在租 25 套
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陶家凤
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15992627026
陈成松
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