老香洲凤凰花园明星小区一中学区房电梯精装2房2厅采光佳仅228万

编号:1196059

凤凰花园

香洲区凤凰北路108

首付91 贷款137 月供8954元,20年 契税:34200 交易费:0 其它:12000 34293

228.0

32099元/㎡

2房2厅1卫

中楼层/共28楼

71㎡

精装

陶家凤凤凰花园一行
15992627026
*图片均为实拍,价格面积仅供参考
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物业信息
  • 名称:

    凤凰花园

  • 编号:

    1196059

  • 区域:

    老香洲

  • 类型:

    住宅

价格信息
  • 面积:

    71.03 ㎡

  • 户型:

    2房 2厅 1卫

  • 总价:

    228.0

  • 单价:

    32099 元/㎡

  • 首付:

    91.2 万

  • 贷款:

    136.8 万

  • 月供:

    8954 元 / 20年

  • 税费:

  • *以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况
  • 楼层:

    中楼层/共28楼

  • 电梯:

  • 装修:

    精装

  • 朝向:

    东北

  • 产权:

    商品房

  • 楼龄:

    2003 年

  • 家具:

    全齐

  • 家电:

    全齐

  • 地板:

    磁砖

  • 景观:

    山景

税费参考
  • 承担卖房税费:

    约:0 元

  • 承担买房税费:

    买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%

  • 楼层保密说明:

    按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段

标   签: 山景 视野开阔 空气清新 格局方正 飘窗
房源描述

1:老香洲明星小区凤凰花园小区人车分流,有小区管理和停车位的,小区管理严格,安全放心。
2:房子是属于电梯的2房2厅,格局方正,实用面积大仅228万
3:楼层好,采光通风好。

房源房评
方雪迎 加我微信咨询 华南名宇一行 18826215950
您好!本人方雪迎,实地看过此房,如需了解更多详情,请来电咨询:188-2621-5950 小方 谢谢!
凤凰花园:地理位置优越,周边配套成熟,环境优美,安静宜居。  
【推荐理由】:
1、房屋概况:71.03㎡,2房2厅1卫,客厅出阳台  
2、售房原因:换房  
3、户型结构:平层  
4、税费情况:各付税 
5、装修情况:中等装修。  
6、学区优势:第七小学,紫荆中学(学位未占用)  
钱自荣 加我微信咨询 五洲花城一期二行 13411430413
【为什么选择我】本人钱自荣从事房地产多年,实地勘察过此房,对宏观经济,中国形势,珠海发展及规划有自己独特见解,在你投资置业路上不走弯路,如有需要13411430413电话同微信
【小区优势】高端海景大型社区 ,距离紫荆中学200米,香洲七小350米,步行2分钟到达海边,8分钟到达扬名广场商圈。 小区管理好24小时安保,业主稳定,非常少有人放盘,出租,出售等
【房源优势】格局方正,电梯高层,采光通风一流,装修保养好,直接入住。实用面积高达100%,没有浪费面积,学区没有占用,买了房子直接可以就读
莫泽文 加我微信咨询 五洲花城一期一行 13411384988
本人莫泽文,实地看过该房,对该房及房产交易等熟悉,请来电咨询175-0756-6600【微信同号】; 【本房源优势】: 1、该房在香洲凤凰花园,总层28层,通风采光一流; 2、房子为精装; 3、朝东北,视野很好,干爽、宽敞、明亮;通风不错: 4、房子间距宽,看着舒适,大气 5、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的办公首选户型
段运彪 加我微信咨询 五洲花城一期一行 13750020139
【房源介绍】老香洲明星小区,近海边,不靠马路,自带游泳池,闹中取静。 
【户型优势】格局方正,三梯八户,南向带平台。 
【学区优势】一中七小学区,有学位,没有被占用。 
【交通优势】出入方便,5分钟到邮政大厦巴士站,有涵盖整个珠海城区的公交线路。  
【配套优势】扬名广场、香洲百货、朝阳市场、人民医院、野狸岛歌剧院等配套完善。  
【个人总结】本人亲自看过此房,位于小区中间,三梯八户,带游泳池和幼儿园,有儿童天地和老年休闲所,非常适合自住带孩子上学的客户。 
【为什么选择我】本人从事地产行业已多年有余,专业销售学区房,熟知入学政策,对周边小区、户型非常熟悉。用心服务,诚信待人!欢迎随时来电!13750020139 段小姐
韦光雄 加我微信咨询 五洲花城一期一行 13709692191
本人韦光雄,实地看过该房,对该房及房产交易等熟悉,请来电咨询137-0969-2191【微信同号】; 【本房源优势】: 1、该房位于老香洲凤凰花园,总28层,通风采光良好,属于学区房; 2、房子为简装; 3、朝东北向,视野很好,干爽、宽敞、明亮;通风不错: 4、房子间距宽,看着舒适,大气 5、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的居住办公首选户型
李孔科 加我微信咨询 五洲花城一期一行 17876934690
本人李孔科,实地看过该房,对该房及房产交易等熟悉,请来电咨询178-7693-4690【微信同号】; 
1、小区在一中一小旁,实用2房2厅,户型方正,通风采光一流 
2、房子住家装修,买回来直接入住 
3、客厅阳台朝小区园林,视野很好,厨房和洗手间朝西,干爽、宽敞、明亮;房间客厅通风不错: 
4、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型
郑宣玮 加我微信咨询 五洲花城一期一行 13680331962
本人实地看过该房,对该房及房产交易等熟悉,请来电咨询136-8033-1962【微信同号】;  
本房源优势:  
1、该房在凤凰花园18楼,总层28楼,采光通风极佳。  
2、房子是精装修的,适合自住,出租也可以周边配套齐全;  
3、客厅朝北向,1个房间朝南,视野很好,厨房和洗手间,干爽、宽敞、明亮;房间客厅通风不错:  
4、客厅与阳台连通,看着舒适  
5、房间布局合理,理想的住家首选户型 
陆兴富 加我微信咨询 五洲花城一期一行 13680354171
实地勘察过该房源:
1:老香洲明星小区凤凰花园小区人车分流,有小区管理和停车位的,小区管理严格,安全放心。
2:房子是属于电梯的2房2厅,格局方正,实用面积大仅228万
3:楼层好,采光通风好
关卓谦 加我微信咨询 五洲花城一期一行 13750073924
本人实地看过该房,对该房及房产交易等熟悉,请来电咨询137-5007-3924【微信同号】; 
本房源优势: 
1、该房在凤凰花园18楼,总层28楼,采光通风极佳。 
2、房子是精装修的,适合自住,出租也可以周边配套齐全; 
3、客厅朝北向,1个房间朝南,视野很好,厨房和洗手间,干爽、宽敞、明亮;房间客厅通风不错: 
4、客厅与阳台连通,看着舒适 
5、房间布局合理,理想的住家首选户型
甘振仪 加我微信咨询 凤凰北二行 13928079372
凤凰花园大型小区,小区管理好,人车分 
【户型优势】格局方正,2房2厅 
【学区优势一中学区和七小双学区。上学只需十分钟 
【交通优势】 小区走出去3分钟就是邮政大厦,出行畅通无阻。 
【配套优势】朝阳市场,百分百,扬名广场,华润万家,情侣路、尚都广场、各大银行均在附近。 
 【个人总结】周边配套齐全,买菜只需5分钟路程,此房小区少有在售户型,稀缺住家3房,采光充足日照时间长。适合一家老小居住,房子使用率高。
梁宗禄 加我微信咨询 凤凰北二行 13923369071
   业主诚心出售   看房专车接送  13923369071梁生
1:老香洲明星小区凤凰花园小区人车分流,有小区管理和停车位的,小区管理严格,安全放心。
2:房子是属于电梯的2房2厅,格局方正,实用面积大仅228万
3:楼层好,采光通风好。
   专车接送  13923369071梁生
钱俊峰 加我微信咨询 紫荆路分行 13527275633
本人钱俊峰,专业从事房地产中介近5年,对房产交易流程非常熟悉,并掌握了解行业趋势,能够精准匹配房源,选择专业的服务,为您省时省力,为安全交易保驾护航!

本人已实地勘察过该房,如需要了解更多详细信息,可请来电咨询:135-2727-5633(同微信号) 谢谢!!

 另有代理全市一手免佣楼盘,含市区,南横琴,北唐家,西区金湾,斗门\中山等,看房可享全程免费专车接送,随时恭候您的光临!!
皇甫淑丽 加我微信咨询 凤凰花园二行 13825655080
本人真实看过此房,标准两房,总价最低,凤凰花园属于一中七小学区,如果 您需要 买小面积的学区房,此房是首选 ,中档装修,业主换房急售。如果 您对此房有兴趣,可以随时电话或微信我13825655080皇甫,微信同号
徐吉才 加我微信咨询 凤凰花园一行 13750081756
推荐理由:
1.一中紫荆校区房,不占学位
2.老香洲唯一有泳池.幼儿园.网球场的明星小区
3.中区中间定楼层,看原来景观
4.电梯房管理费低1.6元
5.小面积2房,总价低
6.业主换房诚心出售
7.看房咨询电话13750081756徐吉才
肖贵红 加我微信咨询 凤凰花园一行 13431919370
【户型优势】户型实用,格局方正,电梯中间楼层,采光极佳。
【学区优势】七小一中学区。
【交通优势】3分钟可走到公交站 
【绿化优势】绿树成荫,闹中取静
【配套优势】扬名广场、朝阳市场步行仅需5分钟
【车位优势】车位充足,单位统一管理。
【个人总结】本人亲自看过此房,小区管理完善,户型实用,住家首选!
【为什么选择我】本人从事地产行业已5年有余,对周边小区、户型非常熟悉。用心服务,诚信待人!欢迎随时来电!
赖兰英 加我微信咨询 凤凰花园一行 13676093022
1:老香洲明星小区凤凰花园小区人车分流,有小区管理和停车位的,小区管理严格,安全放心。
2:房子是属于电梯的2房2厅,格局方正,实用面积大仅228万
3:楼层好,采光通风好。
刘凯 加我微信咨询 凤凰北分行 13926917064
本人今天看过这个房子 房子装修保养好,格局方正,中间楼层,通风采光非常好 
周边配套齐全,对面就是紫荆中学,小孩上学方便 
近邮政大厦巴士站,出行方便 
近市场
徐斐 加我微信咨询 凤凰花园一行 13532275577
1:老香洲明星小区凤凰花园小区人车分流,有小区管理和停车位的,小区管理严格,安全放心。
2:房子是属于电梯的2房2厅,格局方正,实用面积大仅218万
3:楼层好,采光通风好
咨询电话: 13532275577  徐斐
陈耀武 加我微信咨询 金域蓝湾分行 15916203434
本人陈耀武,从事房地产销售行业多年,行业资深房产经纪人,熟知一手房流程,二手房评估交易买卖,需了解详情请来电咨询:15916203434,还有更多的免佣金一手新房,南横琴本,北唐家,西区金湾,斗门,中山等,一手新房一对一专车高效率接送看房服务
陈成松 加我微信咨询 凤凰花园三行 13543034651
【户型优势】户型实用,格局方正,电梯中间楼层,采光好。 【学区优势】学区不占用。 【交通优势】楼下就是巴士站, 【车位优势】车位充足,满意停车 【房源优势】此房标准1房,,对面就学校,房子不潮湿,采光 阳光充足,读书陪读方便,节省时间! 【个人总结】本人亲自看过此房,小区管理完善,户型实用。 【为什么选择我】本人从事地产行业已多年有余,对周边小区、户型非常熟悉。用心服务,诚信待人!欢迎随时来电!135-430-34651 陈成松 本人亲自看过现在,房子装修保养好!
陆次玲 加我微信咨询 凤凰花园二行 17875603869
昨天现场勘察过此房’总结优点如下:
     1.读紫荆中学,不占学位, 稀有的小面积二房,实用,总价比别的同户型 
        低,可见业主诚心出售.
     2. 房子保养好,干净温馨,适合陪读的小家庭,如果不住也可以租得起价 
         格,可租到3500元\月.
     3. 虽然房子面积小,但是阳台大,高楼层,视野好,空气好,居住舒适。
     4.  附近右边步行3分钟到达凤凰菜市场,5分钟到达朝阳市场,8分钟内到 
         达华润万家和百货公司,吉之岛\扬名广场,人民医院,5分钟到达生活 
         批发部,周边有各大银行和餐饮,生活非常便利,在老香 洲最旺最繁华 
         的地段。
 本人从事房地产多年,有足够的专业工作经验,您想要了解更多房源,可以拨打我的置业热线:17875603869 陆小姐
林思迪 加我微信咨询 凤凰花园二行 15015943318
本人林思迪亲自去看过现场,此房是电梯中间楼层,东向两房,紫一中学区,学位没占用,凤凰花园是2003年小区,24小时保安值班,小区管理好,环境好,人车分流,小区里有幼儿园,凤凰花园小户型很少有放盘,业主急卖,随时可以看房,价格可谈,本人熟悉二手房交易流程,学区房政策,还有很多房源,想了解更多房源信息欢迎来电咨询15015943318(微信同号)
蔡丽凤 加我微信咨询 丹田分行 13431559508
大家好!
       我是正顺地产的蔡丽凤。从事房产已经三年多,熟悉珠海一手楼盘,精耕香洲二手房源,是你安家置业护航的好帮手,这套房子本人亲自去看过,紫荆中学不占学位,格局方正采光好,看园外景,朝向西北,价钱也不算贵,香洲的黄金地段高档小区,是最理想的安家之选。近 72平米218万一中学位不占用,想买的你赶快联系我 
     蔡姐电话13431559508.
张素艳 加我微信咨询 凤凰花园一行 13926948366
本人亲自看了此房,东北向的大2房,通风采光好,香洲七小紫荆中学,学位没占用,近学校市场,出门口就是车站,学校,情侣路,生活配套一应俱全。小区管理到位,24小时有保安监控,欢迎来电咨询13926948366张小姐
陈方瑜 加我微信咨询 凤凰花园二行 15919123852
本人陈方瑜亲自看过此房
1:老香洲明星小区凤凰花园小区人车分流,有小区管理和停车位的,小区管理严格,安全放心。
2:房子是属于电梯的2房2厅,格局方正,实用面积大仅225万
3:楼层好,采光通风好。
刘梅 加我微信咨询 凤凰花园二行 13612225111
本人亲自看过房子。对房子的情况非常熟悉和了解。小区少有户型出售。更多的学区房和学区政策欢迎您直接来电13612225111(微信同号)
1.此房的面积是71.03平米。2房2厅。户型实用,格局方正。通风采光好。
2.紫荆中学学区。不占学位。即买即入学。随时看房。
韦熙 加我微信咨询 夏美分行 13570645966
本人精耕香洲学区房,实地看过此房,房子有以下优点:

1、一中四小学区,学区未占用
2、面积很实用的2房
3、房主诚心出售
4、少有放盘,稀缺户型
5、各付税,性价比高

咨询热线:13570645966小韦,竭诚为您服务!
陶家凤 加我微信咨询 凤凰花园一行 15992627026
本人亲自勘察此房【房源优势】一中学区凤凰花园小区新,住家管理停车位,住家2房,格局方正,不占学区领包入住,上学首选。【户型优势】格局方正,2房2厅,东南向,采光充足,日照充足,无遮挡。【学区优势一中学区和7小双学区。上学只需十分钟【交通优势】 小区走出去3分钟就是邮政大厦,出行畅通无阻。【配套优势】朝阳市场,百分百,扬名广场,华润万家,情侣路、尚都广场、各大银行均在附近。 【个人总结】周边配套齐全,买菜只需5分钟路程,此房小区少有在售户型,稀缺住家3房,采光充足日照时间长。适合一家老小居住,房子使用率高
张福友 加我微信咨询 国子间分行 13570644782
1.本人专注于学区房销售。对学区政策和周边房源非常熟悉,小区总共有5栋组成,有游泳池和网球场,小区人车分流 ,管理好,管理费1.6元/平米。  
2.此房面积是70平米,原格局是2房1厅1卫,厅就显得很大气。一中学区,不占学位。业主自住,装修保养好,要求不高,直接拎包入住。更多的房源情况欢迎您
卢志源 加我微信咨询 凤凰花园一行 13750020621
1.本人专注于学区房销售。对学区政策和周边房源非常熟悉,小区总共有5栋组成,有游泳池和网球场,小区人车分流 ,管理好,管理费1.6元/平米。 
2.此房面积是143.59平米,原格局是4房2厅2卫,现在业主已经改了3房。厅就显得很大气。一中学区,不占学位。业主自住,装修保养好,要求不高,直接拎包入住。更多的房源情况欢迎您的直接来电咨询13750020621
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小区信息
  • 小区地址:香洲区凤凰北路108
  • 小区物业:中泳物业
  • 开  发 商:中帆物业
  • 管  理 费:1.6 元/平米*月
  • 周边环境:商场学校市场银行应有尽有,3分钟生活圈
  • 交通设施:2路、6路、8路、26;路、605路等,到邮政大厦站
  • 学校教育:幼儿园:金路艺术幼儿园; 中小学:香洲区第一小学、香洲区第四小学、珠海第七中学、珠海紫荆中学
  • 商业百货:丹田广场、香洲百货、吉之岛购物广场、百分百超市、明和百货等
  • 休闲娱乐:野狸岛海岛歌剧院,香洲游艇码头、海边情侣中路、海滨公园、石景山公园、海滨浴场、珠海渔女、香炉湾 珠海大会堂
  • 小区介绍: 一中学区,不属一小学区。
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