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一中一小学区房 人和大厦 1997年楼龄新 实用三房 学区不占用 性价比最高一套
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人和大厦
195.0
万
20412元/㎡
首付39万 贷款156万 月供10210元,20年(仅供参考)
3房2厅1卫
中楼层/共8楼
96㎡
简装
南北通
1997年建
住宅
所在区域
老香洲
房源编号
1192311
更新日期
2024-03-28
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基本信息
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基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
人和大厦
产权
商品房
楼层
中楼层/共8楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满2年
装修
简装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
1997年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
香洲一小
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 19500 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
1:小区楼下绿化率较高,居住舒适
2:室内自住装修,客厅宽敞,使用率高
3:日照充足,旧小区得房率高
4:成熟商业配套,邮政大厦公交车出行方便
5:周围配套市场朝阳市场,为农市场
6:超市有华润超市,香洲百货,米兰百货,扬名广场
7:银行有农业银行,华润银行,兴业银行,招商银行,工行,建行
8:学校附近有1中1小等
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房屋总价
195.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
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4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.35
二套4.15
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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等额本息还款
等额本金还款
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万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
首付和贷款情况咨询
地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
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人和大厦
小区地址
香洲区教育路21号
建造年代
1997
小区物业
教育居委会
开 发 商
管 理 费
0.0 元/平米*月
在售 6 套
在租 1 套
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