二中学区，整个小区只有这套大面积的电梯房在出售，因为这小区位置好，离学校近。
空气清新
视野开阔
格局方正
采光充足
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
嘉丰花园
产权
商品房
楼层
高楼层/共16楼
电梯
有
装修
精装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2000年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 86500 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
二中学区：1：位于新香洲，二中文园中学对面，香山小学，业主诚心出售；
2：整个小区只有这套大面积的电梯房在出售，因为这小区位置好，离学校近，闹中带静；
3：小孩子读书自然越来越好，豪华装修，业主只住了两年，保养好，即买即住。
相关经纪人
房源房评
◆本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房电梯中层，总层16层，采光通风不错，阳台能晒到太阳；
2、装修为住家温馨装修，可直接入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为2012年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、小区旁边就是文园中.学，5分钟就到香山小.学，小孩上学非.常方便！
3、小区200米有百分百超市，瀚高市场，茂业百货，农信大厦巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有体育中心，市图书馆，儿童活动中心等，周.末及假日亦可放松心情。
◆【本房源优势】：
1、该房电梯中层，总层16层，采光通风不错，阳台能晒到太阳；
2、装修为住家温馨装修，可直接入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为2012年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、小区旁边就是文园中.学，5分钟就到香山小.学，小孩上学非.常方便！
3、小区200米有百分百超市，瀚高市场，茂业百货，农信大厦巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有体育中心，市图书馆，儿童活动中心等，周.末及假日亦可放松心情。
正顺地 产钱礼荣，秉承真实价格，业主是我朋友已签委托，谈价找我
本人亲自看过现场《 嘉丰花园二期》温馨4房2 厅2卫，小区中间，景观好
房源情况：
1、【小区】：嘉丰花园二期，小区建2014年，有管理，住家安全，生活方便。
2、【面积】：建筑面积：173平米，4房2厅2卫2阳台，格局方正，户型实用，房大厅大，设计合理，没有浪费空间。
3、【价格】：550万
4、【楼层】：该房位于15楼，总高16楼,通风采光佳，视野开阔，没遮挡。
5、【朝向】：朝南，看小区，住家安静。
6、【装修】：房子精美装修,保养干净,拎包即住。
本人亲自看过现场《 嘉丰花园二期》温馨4房2 厅2卫，小区中间，景观好
房源情况：
1、【小区】：嘉丰花园二期，小区建2014年，有管理，住家安全，生活方便。
2、【面积】：建筑面积：173平米，4房2厅2卫2阳台，格局方正，户型实用，房大厅大，设计合理，没有浪费空间。
3、【价格】：550万
4、【楼层】：该房位于15楼，总高16楼,通风采光佳，视野开阔，没遮挡。
5、【朝向】：朝南，看小区，住家安静。
6、【装修】：房子精美装修,保养干净,拎包即住。
【本房源优势】： 1、该房位于新香洲嘉丰花园，总17层，通风采光良好，属于学区房； 2、房子为精装； 3、朝南北向，视野很好，干爽、宽敞、明亮；通风不错： 4、房子间距宽，看着舒适，大气 5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的居住办公首选户型
【嘉丰花园二期】
房屋介绍：
1、【房源情况】 建于2014年
2、【房源户型】 电梯15楼， 4房2厅2卫3阳台，南北向，通风采光好。
3、【税费情况】 业主的税费各付
4、【装修情况】 房子豪装修，可以直接入住。
5、【入学情况】 文园中@学，香山小@学，未 占 用 学 位。
公司介绍：
正顺从2001年到现在17年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍：
欢迎光临我的网上店铺：
本人小名；陈海燕 职位：门店经理 籍贯：广东
从事房行业6年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业，真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房： 135-2728-5221 陈海燕【微信同号】
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1、【房源情况】 建于2014年
2、【房源户型】 电梯15楼， 4房2厅2卫3阳台，南北向，通风采光好。
3、【税费情况】 业主的税费各付
4、【装修情况】 房子豪装修，可以直接入住。
5、【入学情况】 文园中@学，香山小@学，未 占 用 学 位。
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