新香洲文园中学学区房少有大2房低总价香华花园 精装 稀缺户型，看小区园景，未占学位
生活中心
配套成熟
生活便利
交通便利
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
小区
香华花园
产权
商品房
楼层
高楼层/共7楼
电梯
无
状态
已使用
税费
装修
精装
朝向
西南
空间结构
平层
楼龄
1998年
家具
少量
家电
少量
地板
磁砖
景观
园景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 18000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1.居家精装2房，舒适舒服首付2.文园中学，香山小学，不占学位
3.生活交通便利，近瀚高市场，华润万家，近兴业中巴士站
相关经纪人
房源房评
◆本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房是中间楼层，楼层很好，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为简单装修，可直接入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝北，看小区园林，1个房间朝南，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3米，进深6米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：12平米，另外1个房间各约8平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【本房源优势】：
1、该房是中间楼层，楼层很好，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为简单装修，可直接入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝北，看小区园林，1个房间朝南，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3米，进深6米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：12平米，另外1个房间各约8平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
【香华花园】
房屋介绍：
1、【房源情况】 建于1998年，由3栋楼梯+2栋电梯组成。
2、【房源户型】 6楼， 2房2厅1卫2阳台，西向，通风采光好。
3、【税费情况】 业主的税费13.5万，实收
4、【装修情况】 房子中档装修，可以直接入住。
5、【入学情况】 文园中@学，香山小@学，未 占 用 学 位。
公司介绍：
正顺地产从2001年到现在17年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍：
欢迎光临我的网上店铺：
本人小名；陈海燕 职位：门店经理 籍贯：广东
从事房地产行业6年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业，真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房： 135-2728-5221 陈海燕【微信同号】
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2、【房源户型】 6楼， 2房2厅1卫2阳台，西向，通风采光好。
3、【税费情况】 业主的税费13.5万，实收
4、【装修情况】 房子中档装修，可以直接入住。
5、【入学情况】 文园中@学，香山小@学，未 占 用 学 位。
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