新香洲体育中心旁《富华广场北区》明星小区 中层精装南向3房 仅售199万
视野开阔
采光充足
南北通透
全新未住
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
富华
小区
富华广场(北区)
产权
商品房
楼层
高楼层/共7楼
电梯
无
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
1996年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
第十二小学
中学
第九中学
税费参考
承担卖房税费
约 24700 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
【推荐理由】1.房源描述：新香洲体育中心旁《富华广场北区》明星小区 中层精装南向3房 仅售199万
2.周边环境：广富市场 旺角百货 壹加壹 九中 12小 华润万家
3.学校教育：9中、12小未占用
4.休闲娱乐：k歌之王 六尊棋牌室 兆康足浴城
5.交通设施：1路 5路 6路 15路 22路 43路 56路 等等
6.商业百货：华润万家 旺角百货
相关经纪人
房源房评
您好，欢迎浏览此条房源，本人看过房子现场，了解房子情况 ，欢迎您来电详询：136-2046-7862小青
1.富华广场（北区），1996年，楼梯房，通风采光极好，看小区园林景观。
2.此房是标准3房2厅2卫1阳台，105.25平方，南北向，格局方正，精装。
3.学区：9中学，12小学，未占用，看房方便；
4.近学校，市场，医院，配套成熟，生活便利；
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跟业主直接联系，非常熟悉此小区，详情致电：158 1984 5598 田晨东（微信同号）
1. 房子正南朝向 .看小区园林风景. 实用面积大.客厅出阳台.电梯高层. 学区： 九中 十二小
2. 24小时安保监控巡查. 小区园林绿化优美 管理制度严格
3. 居住 港澳 外国友人 白领人士 居多 热闹 繁华
4. 配套完善 5个1公里 .上冲市场 .旺角百货 .新香洲华润万家. 泰嘉市场. 上冲医院 . 奥园广场
5. 交通便利，小区门口即是巴士站，有轨电车1号线，途径公交众多：16路;17路;26路;55路;992路;999路
有更多周边房源，详情致电：158 1984 5598 田晨东（微信同号）
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本人房产经验多多年，一直工作在正顺，专业一二手房交易买卖，租售，手续代办等，欢 迎来电，我将给您匹配适合的房源，谢谢！ 联系电话：158-1940-4519彭小姐
1、《富华广场北区》此房源本人亲自勘察过现场，此房源是真实有效房源，业主诚心出售，欢迎来电看房。
2、房子位于楼梯6楼，一梯四户，105.25平米通透户型，3房2厅2卫，小区中间位置，24小时物业。
3、此房格局房子，通风采光都很好，房子业主产权清晰 钥匙在手 随时看房 随时交易。
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本人亲自看过这套房
楼层：楼梯高层 非顶层 楼梯很矮好爬
户型：105.25平方 ，精装实用 3房 2卫
朝向： 两梯 4 户 南北对流 不对马路 特别很安静
价格：卖199万实收 小区单价最低
学区：12小 9中 小学在门口步行2分钟
位置：体育中心西门
小区：1996年楼 小区楼道都是贴的瓷砖 很干净
物业：有物业管理 有很充足的停车位
交通：仁恒星园巴士站 富康花园站 等 去拱北 吉大 都很方便
配套：小区门口就是小学 接送方便 旺角百货 华润万家等等大商业街
了解更多市区学区房 金湾 斗门 唐家 一手二手 随时联系15919175805赵小
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【推荐理由】
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本人门店就在附近看房请来电13824147660李雷
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缘来是您！ 感谢工作中遇到的每一位客户！
本人实地看了现场，房源情况如下所述~
1，小区周边配套齐全出门口就有市场 学校 一站式生活圈
2，九中 十二小学区房 未占用 重点学区
3。三房不顶楼，单价仅18XXX 业主急售 低市场价
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您好 我是正顺好房十二小分店的罗叶 本人亲自带客看过房子现场 实景了解 业主情况了解 欢迎随时联系 24小接听 13676059735
一、富华广场北区 位于十二小旁边 九中 广富市场 壹加壹 电影院 体育中心全都在500米范围内，生活相当便利
二、此房 户型为3房2厅 主阳台朝北向 客厅南北对流 格局相当实用 住家非常舒适
三、业主因资金急于周转 低市价30万急售 九中十二小的学位不占用 看上随时可以签合同
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本人亲自勘察过此房
1. 十二小，九中 走路500米
2. 绝版稀缺户型，南北通透 房子保养的非常好
3. 周边配套齐全，交通便利。周边生活配套500米，
4. 此房子各付税业主诚心出售
本人精耕香洲学区房 有需要致电：13798963001王生
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