二中学区门口 嘉丰花园，中间楼层，一梯二户，南北通，诚心出售、
山景
无敌山景
园林景
空气清新
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
嘉丰花园
产权
商品房
楼层
高楼层/共7楼
电梯
无
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2000年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
无景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 60000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
房子优势：1，小区管理好，楼龄新，小区绿化好，
2 ,2中文园学区，和香华小学，让小孩子有一个好的教育。
3 ，房子面积实用。一梯2户，南北通户型。
4，周边配套齐全，
5， 业主诚心出售。看房子方便。
相关经纪人
房源房评
本人陈玉华，专业房地产从业人员，实地看过该房，直接联系业主，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询15089168363；谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房在步梯中间楼层，采光通风不错， 阳台能晒到太阳；
2、装修为简单装修，可直接入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，看小区园林，2个房间朝南，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3.6米，进深6米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：12平米，另外1个房间约8平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【本房源优势】：
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2、装修为简单装修，可直接入住，也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格；
3、客厅阳台朝南，看小区园林，2个房间朝南，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、客厅开间3.6米，进深6米，客厅餐厅连通，提供了更大的活动空间，主人房约：12平米，另外1个房间约8平；
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
本人吴忠亚，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:15207562480 谢谢，
另有许多的一手免佣楼盘，市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。
◆【本房源优势】：
1、该房在5楼，总层7层，楼层很好，无遮挡，楼王单位
2、社区环好；24小时物业，24小时保安，小区闹钟取静，人文素质好
3、小区位于新香洲核心地段、电视台斜对面、怡景花园隔壁，小区管理好、环境好。
4、周边配套齐全，商城、车站都很多、山场市场也非常方便。
5、方正3房2厅2卫1阳台、格局非常方正
◆【相关配套】：
1、本小区为2000年建成，98%的住户为自住业主
2、小区附近有香山小学，文园中学，小孩上学非常方便！
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◆【本房源优势】：
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2、社区环好；24小时物业，24小时保安，小区闹钟取静，人文素质好
3、小区位于新香洲核心地段、电视台斜对面、怡景花园隔壁，小区管理好、环境好。
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2、小区附近有香山小学，文园中学，小孩上学非常方便！
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