老城区 华南名宇 带入户花园 南北通 凤凰北附近 近中大五院
空气清新
视野开阔
全新装修
拎包入住
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
梅华路
小区
华南名宇
产权
商品房
楼层
中楼层/共18楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2004年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
山景
小学
三小
中学
市七中
税费参考
承担卖房税费
约 24500 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
⒈老城区，配套完善，交通便利，生活方便，绿化高，管理好。格局方正，带入住花园，南北通。
⒉周边环境：凤凰北，情侣路
⒊学校教育：华南名宇幼儿园，三小七中
⒋休闲娱乐：百胜汇KTV，野狸岛，市博物馆，歌剧院
⒌交通设施：4、5、7、10、11、12、14、16、17、18、32、68、69路
⒍商业百货：华润万家，香洲百货，茂业百货
⒎楼盘概况：1-4栋回迁房 2梯6户
⒏楼盘地址：香洲梅华东路188号
⒐建筑年代：2004年
⒑管理费：1.2元
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房源房评
本人实地看过该房，如需要了解更多详细信息，欢迎来电咨询：150-1594-3318林思迪 【房源介绍】该房在10楼，总层17层，中间楼层，采光通风很好，前后没有遮挡。 【户型优势】格局方正，还带有一个大概7平方的入户花园。 【税收优势】业主的税费不需要买方来付，业主自己付。 【交通优势】出门就有公交车站：10路.10A.18.32.68.99。 【小区优势】此小区比较大，绿化比较好，有后山花园，可以去爬山，空气很好，小区内配有游泳池，幼儿园，超市，银行，理发店。
本人亲自看过此房
⒈老城区，配套完善，交通便利，生活方便，绿化高，管理好。格局方正，带入住花园，南北通。
⒉周边环境：凤凰北，情侣路
⒊学校教育：华南名宇幼儿园，三小七中
⒋休闲娱乐：百胜汇KTV，野狸岛，市博物馆，歌剧院
⒌交通设施：4、5、7、10、11、12、14、16、17、18、32、68、69路
⒍商业百货：华润万家，香洲百货，茂业百货
⒎楼盘概况：1-4栋回迁房 2梯6户
⒏楼盘地址：香洲梅华东路188号
⒐建筑年代：2004年
⒑管理费：1.2元
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⒉周边环境：凤凰北，情侣路
⒊学校教育：华南名宇幼儿园，三小七中
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⒌交通设施：4、5、7、10、11、12、14、16、17、18、32、68、69路
⒍商业百货：华润万家，香洲百货，茂业百货
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⒐建筑年代：2004年
⒑管理费：1.2元
您好！本人方雪迎，实地看过此房，如需了解更多房源详情，请来电咨询：188-2621-5950 小方 谢谢！
华南名宇位于凤凰北附近，背靠凤凰山脉，地理位置优越，周边配套成熟，交通便利，生活方便，小区内部绿化好，环境优美，安静宜居，靠山，天然氧吧。
【推荐理由】：
1、房屋概况：111㎡,3房2厅2卫。
2、售房原因：换房
3、户型结构：跃式
4、税费情况：满五不唯一，有个税。
5、装修情况：精装修，房子保养好。
6、小区内部有幼儿园，银行，超市，游泳池，后山公园等.各项体育设施，篮球场，乒乓球场等。小区楼下有华润万家。附近有凤凰北华润万家，百货公司、扬名广场。近海边，野狸岛、歌剧院。
华南名宇位于凤凰北附近，背靠凤凰山脉，地理位置优越，周边配套成熟，交通便利，生活方便，小区内部绿化好，环境优美，安静宜居，靠山，天然氧吧。
【推荐理由】：
1、房屋概况：111㎡,3房2厅2卫。
2、售房原因：换房
3、户型结构：跃式
4、税费情况：满五不唯一，有个税。
5、装修情况：精装修，房子保养好。
6、小区内部有幼儿园，银行，超市，游泳池，后山公园等.各项体育设施，篮球场，乒乓球场等。小区楼下有华润万家。附近有凤凰北华润万家，百货公司、扬名广场。近海边，野狸岛、歌剧院。
华南名宇小区：位于凤凰北附近，背靠凤凰山脉，地理位置优越，周边配套成熟，交通便利，生活方便，小区内部绿化好，环境优美，安静宜居，靠山，天然氧吧。
【推荐理由】：详情：来电158-1898-7143 秦先生
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看房需提前预约，欢迎来电：158-1898-7143 小秦
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