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业主急售笋盘,华发山庄,144平3房,南北通透,一梯两户、
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阳台
户型图
460.0
万
31869元/㎡
首付138万 贷款322万 月供21075元,20年(仅供参考)
3房2厅2卫
高楼层/共12楼
144㎡
毛坯
南北通
2016年建
住宅
小区名称
华发山庄
所在区域
柠溪
房源编号
1135390
更新日期
2022-10-08
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
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基本信息
基本属性
区域
柠溪
片区
小区
华发山庄
产权
商品房
楼层
高楼层/共12楼
电梯
有
装修
毛坯
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2016年
家具
无
家电
无
地板
水泥地
景观
山景
小学
第十小学
中学
第八中学
税费参考
承担卖房税费
约 90000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
珠海市中心【华发山庄】:
1,此房看山景每天早上可呼吸到清新的空气,格局方正,南北通透,通风采光一流的
2,周边配套成熟,附近有柠溪市场,文化广场,火星湖电影院,得一超市,华润万家,都在5分钟生活圈,
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房源房评
陈玉华
花园市场一行
◆本人陈玉华,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询15089168363;谢谢!
◆【本房源优势】:
1、该房在10楼,总层25层,楼层很好,采光通风不错, 阳台能晒到太阳;
2、装修为简单装修,可刷墙入住,也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格;
3、客厅阳台朝南,看小区园景,视野很好,可看海,厨房和洗手间干爽、宽敞、明亮;
4、客厅开间3.8米,进深10米,客厅餐厅连通,提供了更大的活动空间,主人房约:18平米,另外两个房间各约12平;
5、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型。
◆【相关配套】:
1、本小区为2016年建成,98%的住户为自住业主,24小时物业管理!
2、小区附近有第十小.学,第八中.学,小孩上学非.常方便!
3、小区200米有超市,附近有柠溪市场,,华润万家超市,香洲百货,柠溪巴士站。步行5分钟生活圈,闹中取静。
4、附近有板樟山公园,网红隧道,周.末及假日亦可放松心情。
周友谊
香溪路分行
本房源优势:
1、该房在华发山庄10楼,总层11楼,一梯两户,南北通透。
2、房子是毛坯房,需要自己装修后才能住;
3、客厅南北通透双阳台,1个房间朝南,视野很好,厨房和洗手间,干爽、宽敞、明亮;房间客厅通风不错:
4、客厅与阳台连通,看着舒适
5、房间布局合理,理想的住家首选户型
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房屋总价
460.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
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商贷利率
首套3.45
首套3.60
二套4.80
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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华发山庄
小区地址
香洲区迎宾北路103
建造年代
2016
小区物业
珠海市华发物业管理公司
开 发 商
珠海华发实业股份有限公司
管 理 费
3.0 元/平米*月
在售 42 套
在租 7 套
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历史成交
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