老香洲湾仔沙鑫北花园电梯高层 全新毛坯 156平3房2厅 房大厅大
视野开阔
格局方正
厅大房大
全新未住
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰南
小区
鑫北花园
产权
商品房
楼层
中楼层/共22楼
电梯
有
状态
全新未住
税费
满2年
装修
毛坯
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
2002年
家具
无
家电
无
地板
水泥地
景观
楼景
小学
香洲五小
中学
紫荆中学桃园校区
税费参考
承担卖房税费
约 31200 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1、老香洲湾仔沙全新毛坯房，电梯中间楼层，采光好，格局方正，大3房2厅；2、全新毛坯未住人，可根据自己意向装修，稀少放盘，非常难得；
3、湾仔沙老城旺地，凤凰路繁华商圈，周边配套成熟，生活方便；
4、近扬名广场、朝阳市场、名亭公园、香炉湾沙滩、市政府、人民医院。
相关经纪人
房源房评
地理位置:地处老香洲主城区，湾仔沙地段，商业繁华；
2.交通：湾仔沙，人民医院，公积金中心，公交站，多路公交巴士去到珠海各地，还有机场专线；
3.生活购物：朝阳市场，扬名广场，尚都百货；
4.休息娱乐：香炉湾沙滩，日月贝歌剧院，名亭公园，景山公园，情侣路，24小时新华书店
5.教育;五小学区，桃园中学，
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经本人实地勘察 看上可以联系 资深经理 陈杜乾
卖点：
1、全新毛坯未入住 可以随意装修
2、格局方正，156平面积大
3、湾仔沙老城旺地 商业有扬名广场 百货公司 朝阳市场 近人民医院 市政府
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卖点：
1、全新毛坯未住人，可根据自己意向装修
2、格局方正，实用面积大
3、湾仔沙老城旺地，凤凰路繁华商圈，周边配套成熟，生活方便
老香洲湾仔沙老城旺地，全新未住毛坯，稀少放盘，实用面积超大，格局方正，价格实惠，周边配套成熟！
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本人公司就在房子附近，实地看过此房，房子有以下优点：
1、电梯高层，采光通风好
2、单价便宜，各付税，性价比高
3、毛坯房，可以按照自己的意向去装修
4、有钥匙，看房方便
咨询热线：13570645966正顺小韦，竭诚为您服务！
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本人亲自看过此房
1.全新毛坯房3房2厅2卫1阳台 可看海景 阳台正对扬名广场 处于最繁华商圈
2.格局方正 面积实用 可根据自己喜欢风格装修
3.稀少放盘 近情侣路 日月贝 歌剧院
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你好！本人是张玉瑜，专业房地产从业人员，实地看过此房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：13702318911真实有效出租，现场实拍照片
优点：
1、全新毛坯未住人出售，可根据自己意向装修
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老香洲湾仔沙老城旺地，全新未住毛坯，稀少放盘，实用面积超大，格局方正，价格实惠，周边配套成熟！
租房买房建议：投资看地段，自住看配套，读书看学区，你需求什么买（租）什么，才是最重要的。想要咨询房子问题的随时找我，我一直在。
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本人亲自看过此房，有想了解更多请致电或加微信；
小区：2003年小区，双水湾旁边电梯房，斜对看歌剧院日月贝，有门禁保安管理；
房源：此房源156平方3房2厅2卫 采光超好 中间楼层 居家合适 通风凉爽 房大厅大
周边：近扬名广场 购物方便 应有均有 散步最佳场地近野狸岛日月贝 近人民医院 人生问题有保障
近朝阳市场 步行3分钟可以买到新鲜便宜的海鲜
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