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新香洲 仁恒星园二期楼王 私梯入户 豪华装修5房
视野开阔
空气清新
采光充足
黄金楼层
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保姆房
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衣帽间
卫生间
书房
阳台
卫生间
户型图
1260.0
万
43003元/㎡
首付378万 贷款882万 月供57727元,20年(仅供参考)
5房2厅4卫
中楼层/共26楼
293㎡
高档
南北通
2007年建
住宅
小区名称
仁恒星园
所在区域
新香洲
房源编号
1098687
更新日期
2023-03-03
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
香洲区府
小区
仁恒星园
产权
楼层
中楼层/共26楼
电梯
有
装修
高档
朝向
南北通
空间结构
平层
楼龄
2007年
家具
无
家电
无
地板
磁砖
景观
无景
小学
第二十一小学
中学
梅华中学
税费参考
承担卖房税费
约 146675 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
小区楼王 两梯一户 私密性好 格局方正,采光好 东南向 交通便利 视野开阔 少有放盘 拎包入住 厅大房大,电梯直接到户,独梯独户
相关经纪人
罗意强
金域华府三行
高端物业
粤语
学区房
资深经纪人
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13825651718
房源房评
张积中
南泰明湾二行
1.本人承诺此房亲自实地勘察,房子照片以及视频与房子实际相符。
2.周边环境:仁恒星园位于珠海市的行政文化中心—新香州,自然环境优美、人居环境优越,地理环境绝佳。最大规模的高尚纯住宅项目之一,小区内部和外部环境无可挑剔,生活、交通、医疗、商业配套一应俱全、十分成熟,四通八达通四方。
3.交通设施:举步即达仁恒星园站,公交车辆有1路、5路、6路、8路、15路、22路、43路、56路、68路、204路、602路等,交通网络四通八达,畅通全城,自如穿梭全城各个角落,8分钟轻松畅游时尚配套生活圈。
4.学校教育:小区属于梅华中学、 第二十一小学学区房,小区内建有伊顿幼儿园、附近还有伊恩双语幼儿园、天海幼儿园,更有一路之隔以英语、舞蹈、乐器、书法等各式早教、启蒙、种子培优等特色教育机构的培训基地(中珠上城特色教育培训基地),种类十分齐全,在家门口你就能轻松解决小孩的所有教育问题。
5.商业百货:附近大型商超购物场所有新香洲华润万家、沃尔玛、华润万家社区超市,“仁恒里”商业街,“漫咖啡”休闲会所,小区四周还有数家便利店、士多店、药店以及各式业态的生活配套商业一应俱全、十分成熟。
6.休闲娱乐:香山湖公园、梅华城市公园,漫步在林荫小道,欣赏秀丽的青山绿水、湖泊和瀑布。香山驿站骑行、石溪驿站登山沐风俯瞰新香洲全貌、去古元美术馆洗洗眼感受艺术熏陶、旺角百货17.5影城看场电影,
7.小区介绍:仁恒星园是仁恒置地集团于珠三角地区开发的首个项目,是目前珠海中心城区规模最大的精装修社区之一,也是珠海首个国家3A级住宅。 仁恒星园占地约23.5万平米,建筑面积约42.5万平米,由29栋高层住宅组成,项目自有规划配套包括7000平米独立商业街、5000平米会所、幼儿园、小学等大型配套设施。商业街于2009年5月开始运营,引入了国际连锁餐饮、超市等品牌商家。运动主题会所于2010年9月开放,设施包括室内外泳池、健身房、瑜伽室、篮球馆、羽毛球馆、乒乓球室、斯诺克台球室、阅览室、棋牌室、影视厅等
24小时看房热线(张积中):15913239451
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房屋总价
1260.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
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8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.45
首套3.60
二套4.80
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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等额本息还款
等额本金还款
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万
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元
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本息总额
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首付
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贷款总额
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月供
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每月递减
元
总利息
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本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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航拍信息
全屏观看
地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
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仁恒星园
小区地址
香洲区星园路1号(一
建造年代
2007
小区物业
仁恒物业
开 发 商
仁恒置地
管 理 费
2.9 元/平米*月
在售 61 套
在租 7 套
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历史成交
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