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阳光地带
200.0
万
17701元/㎡
首付40万 贷款160万 月供10472元,20年(仅供参考)
3房2厅2卫
低楼层/共11楼
113㎡
精装
北
2003年建
住宅
所在区域
老香洲
房源编号
1097802
更新日期
2024-06-17
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基本信息
房源描述
房源点评
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
南坑
小区
阳光地带
产权
商品房
楼层
低楼层/共11楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
2003年
家具
部分
家电
部分
地板
磁砖
景观
园景
小学
香华实验学校
中学
紫荆中学桃园校区
税费参考
承担卖房税费
约 20000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
此房装修很好;家具齐全;通风采光很好;在附近属于少有房源
小区位于老香洲。茂业百货旁,地理位置非常好。小区规模适中合理,密度低,管理严格,环境优雅 舒适,绿树成荫,生活气息和谐,配套非常完善,交通也十分方便。
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邱玉娟
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房源房评
陈静3
凤凰花园三行
【户型优势】户型实用,格局方正,中间楼层,采光极佳。
【税收优势】房改房,业主无税。无需承担额外费用。
【学区优势】香华小学和桃园中学区。
【交通优势】5分钟可走到香洲公交总站
【绿化优势】绿树成荫,闹中取静
【配套优势】茂业百货、为农市场步行仅需5分钟
【车位优势】车位充足,单位统一管理,无需停车费。
【个人总结】本人亲自看过此房,小区管理完善,户型实用,住家首选!
【为什么选择我】本人从事地产行业已多年有余,对周边小区、户型非常熟悉。用心服务,诚信待人!欢迎随时来电!13923394616
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房屋总价
200.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
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7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.35
二套4.15
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
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万
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元
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万
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首付
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贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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地铁站
小区信息
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阳光地带
小区地址
香洲区沿河东路337
建造年代
2003
小区物业
三好物业管理有限公司
开 发 商
珠海三好房地产开发有限公司
管 理 费
1.6 元/平米*月
在售 20 套
在租 7 套
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