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新香洲3A园林小区 仁恒星园三期精装朝南3房低楼层有架空适合老人居住不看山塔
山景
园林景
视野开阔
格局方正
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户型图
仁恒星园
330.0
万
34821元/㎡
首付66万 贷款264万 月供17279元,20年(仅供参考)
3房2厅1卫
低楼层/共28楼
95㎡
精装
东南
2012年建
住宅
所在区域
新香洲
房源编号
1094015
更新日期
2024-03-07
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基本信息
房源描述
房源点评
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
香洲区府
小区
仁恒星园
产权
楼层
低楼层/共28楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
东南
空间结构
平层
楼龄
2007年
家具
无
家电
无
地板
磁砖
景观
无景
小学
第二十一小学
中学
梅华中学
税费参考
承担卖房税费
约 33000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
实用精装小三房,家私电全齐,领包即住。电梯低层,看小区园林,不看山塔。
旁边就是星园市场,楼下就是仁恒巴士站。衣食住行一应俱全。
相关经纪人
聂金
海悦云天二行
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房源房评
王建军
海悦云天二行
1、目前业主自住,看房一般提前半天约,基本都能看,因为业主有时也会外出
2、最初报价398万,目前报价365万各付,业主很急卖
3、此房每一个功能间都不看山不看塔,看树
杜炎
金域华府三行
本人亲自勘察了此房:
1、此房是小区中少有小三房,二楼正南向,不看山不看塔;
2、房子保养得好,可以直接入住;
3、格局方正,面积最实用的户型;
看房热线18666933117
聂金
海悦云天二行
本人聂金,手机号码15992670111 —— 金牌置业专家! ~
在珠海从事房产工作6年多 已为169个家庭成功置业珠海!
本人门店就在小区对面 精耕此小区房源 亲自带客户看过房子现场
【核心亮点】
⑴。三年难出一套的好房子,12年楼龄,共29栋,分三期开发
⑵。此房不看山,不看塔,带25万装修
⑶。全南户型,客厅出景观阳台,次卧出小阳台,3个房全部朝南
⑷。二梯4户,总高28层,单边位
业主是我朋友,诚意出售此房,欢迎随时来电咨询或看房 ~
本人聂金 15992670111 您身边最为靠谱的金牌置业专家!
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房屋总价
330.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
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商贷贷款额
商贷利率
首套3.35
二套4.15
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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每月递减
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本息总额
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注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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仁恒星园
小区地址
香洲区星园路1号(一
建造年代
2007
小区物业
仁恒物业
开 发 商
仁恒置地
管 理 费
2.9 元/平米*月
在售 69 套
在租 14 套
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历史成交
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