园林小区，梅华中学不占用，满五。仁恒星园
南北通透
空气清新
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
香洲区府
小区
仁恒星园
产权
楼层
高楼层/共24楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2007年
家具
全齐
家电
全齐
地板
景观
无景
小学
第二十一小学
中学
梅华中学
税费参考
承担卖房税费
约 32000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
【房源介绍】新香洲2011年新小区。仁恒星园位于人民西路，仁恒星园巴士站，小区 是新楼盘高档小区 ， 新香洲中心地段,国家级3A级社区。【房源优势】性价比高 黄金楼层 精装3房2厅 。
【户型优势】格局方正，采光通风好，视野广。
【装修优势】高档精装修 家私家电配套，保养干净。
【小区优势】高档小区环境好，管理严格，居住的人素质高，人车分流。
【学区优势】梅华中21小。21小就在仁恒星园三期里面，小孩可以在小区上学方便安全。
【交通优势】交通非常方便 出门就有仁恒星园公交巴士站，三台石北巴士站，有1.5.6.8.15.22.43.68等路公交经过。
【地段优势】地段繁华，楼下配套仁恒星园自带的商业街，华润万家，KFC，餐馆等，配套完善，衣食住行就在周边。
【为什么选择我】此小区是本人负责，，很多服务都可以给到大家。分店就在小区楼下，真实房源实拍图片，业主诚心出售。
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