业主换房急售 银桦新村三期 精装复式楼 即买即住
视野开阔
园林景
采光充足
高使用率
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
南坑
小区
银桦新村
产权
商品房
楼层
高楼层/共11楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
高档
朝向
南北通
空间结构
复式
楼龄
2005年
家具
无
家电
无
地板
木地板
景观
无景
小学
香华实验学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 48000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
卖点：1.银桦新村，位于新，老香洲交汇处，黄金地段，大型成熟小区，非常方便。
2.此房是银桦新村三期的，2006年的。最新的一期，电梯房11楼复式楼。一梯两户，南北通透。
3.业主是刚刚新装修的，高档品牌装修材料。全部是名牌厨卫用品，可以直接拎包入住。
4.此房是老业主放盘。诚意出售，看房方便，欢迎来电
相关经纪人
房源房评
本人吴忠亚，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:15207562480 谢谢，
另有许多的一手免佣楼盘，市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。
本房源优势：
1、该房在11楼，总层11层，
2、豪华装修-一梯两户，中空复式
3、厨房和洗手间，干爽、宽敞、明亮；
4 、小学4年级，看房方便，诚心出售。
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本房源优势：
1、该房在11楼，总层11层，
2、豪华装修-一梯两户，中空复式
3、厨房和洗手间，干爽、宽敞、明亮；
4 、小学4年级，看房方便，诚心出售。
本房源优势】：
1、银桦新村村三期 位于老香洲兴业中巴士站附近 香华实验小学旁边，小区公分三期开发，大型生活社区，车位充足格力物业，管理规范，住家安全。
2、该房位于电梯高层复式，稀缺房源。视野开阔。整个房子没暗角，通风明亮。
3、房子新装修不久，精心设计，装修花了60万，设计合理，拎包即住，省时省力。
4、入读名校，香华实验小学省一级小学，二中文园中学。
5、此房目前没占用学位，业主工作调动，诚心委托出售，看房方便，随时欢迎来电看房：15916274889 李先生
◆【相关配套】：
1、本小区为2004年建成，90%的住户为自住业主，投资自住皆宜。
2、小区附近有教育幼儿园、明日之星幼儿园、小耶鲁幼儿园，香山小学，第二文园中学，小孩上学非常方便！
3、小区50米有瀚高市场，南坑市场、银桦新村巴士站、兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有大镜山公园，华发健身广场，华润万家，茂业百货，通大百货、汇优城能、五洲花城世派街、百汇城，梅华城市公园、市图书馆，周末及假日亦可放松心情。
1、银桦新村村三期 位于老香洲兴业中巴士站附近 香华实验小学旁边，小区公分三期开发，大型生活社区，车位充足格力物业，管理规范，住家安全。
2、该房位于电梯高层复式，稀缺房源。视野开阔。整个房子没暗角，通风明亮。
3、房子新装修不久，精心设计，装修花了60万，设计合理，拎包即住，省时省力。
4、入读名校，香华实验小学省一级小学，二中文园中学。
5、此房目前没占用学位，业主工作调动，诚心委托出售，看房方便，随时欢迎来电看房：15916274889 李先生
◆【相关配套】：
1、本小区为2004年建成，90%的住户为自住业主，投资自住皆宜。
2、小区附近有教育幼儿园、明日之星幼儿园、小耶鲁幼儿园，香山小学，第二文园中学，小孩上学非常方便！
3、小区50米有瀚高市场，南坑市场、银桦新村巴士站、兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有大镜山公园，华发健身广场，华润万家，茂业百货，通大百货、汇优城能、五洲花城世派街、百汇城，梅华城市公园、市图书馆，周末及假日亦可放松心情。
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