复试 5房 采光和户型都非常不错，装修保养不错的，可看海景。
海景
无敌海景
空气清新
采光充足
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
神前
小区
美丽湾 一期
产权
商品房
楼层
高楼层/共16楼
电梯
有
状态
已使用
税费
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2004年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
海景
小学
第十八小学
中学
第七中学
税费参考
承担卖房税费
约 55000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1、美丽湾大型小区。
卖点二
2、复试 5房 采光和户型都非常不错，看海景，格局方正，
卖点三
3、配套成熟，交通方便，周边还有学区，小区里面保安严密，管理费用低。
卖点四
4、大面积，舒适，靠海边，里面有楼梯直接到楼顶，送一个大平台，自己私人用的。
推荐经纪人
房源房评
本人崔少娥，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：152 2053 8003；谢谢！ 【本房源优势】： 1、该房在16楼，总层16层，单边位置，通风采光一流，没有遮挡,看一线海景，格局方正，赠送面积多。 2、中档装修，即买即可拎包入住 3、主卧看海景和山景，自带飘窗，客厅朝东南向，东南看海景，稀少户型，采光非常好，厨房和洗手间面积宽敞，明亮； 4、客厅实用，客厅与饭厅分开，客厅显的更加大气 5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。 ◆【相关配套】：附近就是香洲第十八小学，七中，为农市场，华润万家，社区公园，公交车站等，，周围有香洲总站，茂业百货，扬名广场，沙滩等交通方便，生活便利。
您好 【正顺地产】李德源，专业房地产从业人员，熟悉房地产交易流程知识，对该小区的价格走势和评估价非常了解，并清楚小区的单位布局，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：15875622731小源将竭诚为您服务！谢谢！ 美丽湾是2003年的房子，正规的5房2厅3卫 【房源优势】格局方正，朝东南向，看海景，看小区园林景观 【户型优势】格局方正，通风采光一流 【装修优势】精美装修，保养良好 【学区优势】1公里内 神前小学，第三中学，中大五院。 【交通优势】边上情侣路，楼下公交总站，四通八达。 【地段优势】黄金地段，人工沙滩。 【绿化优势】绿化高，环境优美，闹中取静。 【配套优势】配套成熟，小区对面美丽湾市场。 【为什么选择我】购房找对经纪人尤其重要，一个经纪人急你所急，想你所想， 随时掌控房地产资讯，业务纯熟，且持证上岗，服务高效，主做珠海，中山，一手，二手，别墅，商铺，写字楼。
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