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文园香华 银桦新村二期 住家两房 电梯中层 诚心出售 看房方便

编号：1079831

银桦新村二期

香洲兴业路52号

首付91万 贷款137万 月供8954元，20年 契税：34200 交易费：0 其它：12000 34293

228.0万

31667元/㎡

3房1厅1卫

低楼层/共22楼

72㎡

精装
约车 微信
*图片均为实拍，价格面积仅供参考
  • 客厅
  • 客厅
  • 次卧
  • 主卧
  • 次卧
  • 厨房
  • 厨房
  • 卫生间
  • 户型图
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物业信息
  • 名称：

    银桦新村二期

  • 编号：

    1079831

  • 区域：

    老香洲

  • 类型：

    住宅

价格信息
  • 面积：

    72.00 ㎡

  • 户型：

    3房 1厅 1卫

  • 总价：

    228.0 万

  • 单价：

    31667 元/㎡

  • 首付：

    91.2 万

  • 贷款：

    136.8 万

  • 月供：

    8954 元 / 20年

  • 税费：

  • *以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况
  • 楼层：

    低楼层/共22楼

  • 电梯：

    有

  • 装修：

    精装

  • 朝向：

    北

  • 产权：

    商品房

  • 楼龄：

    2001 年

  • 家具：

    全齐

  • 家电：

    全齐

  • 地板：

    磁砖

  • 景观：

    无景

税费参考
  • 承担卖房税费：

    约：0 元

  • 承担买房税费：

    买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%

  • 楼层保密说明：

    按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标   签： 园林景 视野开阔 空气清新 格局方正 采光充足
房源描述

 1、银桦新村村二期 位于老香洲兴业中巴士站附近 香华实验小学旁边，小区公分三期开发，大型生活社区，车位充足格力物业，管理规范，住家安全。  
2、该房位于电梯高层，视野开阔。整个房子没暗角，通风明亮。  
3、房子装修为中档住家装修，保养干净，要求不高可以拎包即住。   
4、入读名校，香华实验小学省一级小学，二中文园中学。  
5、此房目前没占用学位，业主移居不想打理，看房方便，
◆【相关配套】：   
 1、本小区为2000年建成，90%的住户为自住业主，投资自住皆宜。     
 2、小区附近有教育幼儿园、明日之星幼儿园、小耶鲁幼儿园，香山小学，第二文园中学，小孩上学非常方便！     
 3、小区50米有瀚高市场，南坑市场、银桦新村巴士站、兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。    
 4、附近有大镜山公园，华发健身广场，华润万家，茂业百货，通大百货、汇优城能、五洲花城世派街、百汇城，梅华城市公园、市图书馆，周末及假日亦可放松心情。 

房源房评
叶强英 加我微信咨询 夏美分行 19820918048
1、电梯6楼，户型格局方正实用。
2、精装修，3房1厅1卫，通透采光好，拎包入住
3、业主诚心出售，看房方便。

熟悉周边房源，看房致电19820918048（叶子）
陆兴富 加我微信咨询 五洲花城一期一行 13680354171
实地勘察过该房源:
1、银桦新村少有放盘电梯房、西北户型
2、两房改的三房、使用率极高
3、房子是电梯中层、通风采光都没有问题
刘秋兵 加我微信咨询 二中二行 15220508011
◆本人刘秋兵，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：15220508011；谢谢！

◆【本房源优势】：
1、该房在6楼，总层22层，楼层很好，采光通风不错，阳台能晒到太阳；
2、装修为精装修
3、客厅阳台朝北，看小区园林，1个房间朝南，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；
4、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。

◆【相关配套】：
1、本小区为2001年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、小区学区是香华小学，文园中学，小孩上学非常方便！
3、小区100米有超市，200米有市场，巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有公园，游乐场，周末及假日亦可放松心情。
何彬 加我微信咨询 二中一行 19820909504
周边多套房源，文园中学，二手房，正顺小何19820909504，可添加微信推荐房源给你，合适房源可预约现场看
余固英 加我微信咨询 银山花园三行 15913207890
此房本人亲自勘察了此房，并对小区周边配套及二手房的交易流程非常熟悉，欢迎来电咨询。
此房是银桦新村二期电梯2房改3房，面积非常实用。不占学位，性价比高。看房有钥匙
此房位于香洲兴业路52号 周边环境：银桦新村位于新老香洲交界中心，大型成熟社区周边配套一应俱全。小区内有会所、健身器材、娱乐场所等，小区附属有重点小学，香华实验学校、珠海文园中学、第一中学职业学校、
赵志学 加我微信咨询 南坑二行 18407562573
本人赵志学，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:184-0756-2573（微信同号）谢谢 
本房源优势： 
1、该房在6楼，总层22层，中间楼层，楼层非常好，
2、住家装修 ，保养还是挺好的
3、厨房和洗手间，干爽、宽敞、明亮； 
4 .学位不占用，看房方便，换房诚心出售。
◆【相关配套】： 
1、本小区为1995年建成，90%的住户为自住业主，投资自住皆宜。 
2、小区附近有教育幼儿园、明日之星幼儿园、小耶鲁幼儿园，香华小学，第二文园中学，小孩上学非常方便！ 
3、小区50米有瀚高市场，南坑市场、银桦新村巴士站、兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。 
4、附近有大镜山公园，华发健身广场，华润万家，茂业百货，通大百货、汇优城能、五洲花城世派街、百汇城，梅华城市公园、市图书馆，周末及假日亦可放松心情。
伍超 加我微信咨询 南坑二行 14715516965
◆本人伍超，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询:14715516965 【本房源优势】： 1、该房在6楼，总层22层，采光通风不错。 2、房子原格局是3房1厅1卫，厅出阳台。 此房精装修 格局方正 通风采光及好 3.房子为电梯房通风采光一流 性价比高优美舒适 看房方便 来电即看 【相关配套】： 1、本小区为2001年建成。90%的住户为自住业主。 2、此小区是香华小学，文园中学，小孩上学方便 3、近瀚高市场等，交通生活便利的。 周末及假日亦可放松心情
陈波 加我微信咨询 南坑二行 13652252331
您好欢迎浏览此房源，正顺地产金牌经纪人陈波将竭诚为您服务，欢迎来电咨询；13652252331（微信同号）另外本公司还代理了，中山珠海金湾，斗门，横琴，湾仔，拱北等一手楼，免用金，全程专车接送 。 
1；房子位于老香洲香华实验小学旁，老香洲大型小区，小区车位充足，配套成熟，车位充足， 
2；房子位于电梯6楼总层22楼，住家2房2厅，现在改成了三房，客厅朝北，两梯六户，面积实用，业主之前自己在住，房子保养得不错，要求不高着可以直接出租。 
3；二中文园中學，香华实验小学，占用小学4年级，中学不占用
4；周边近华发健身广场，瀚高市场，南坑市场，茂业百货，通大百货等，出行方便。
关景文 加我微信咨询 夏美分行 13825642909
本人亲自看过此房，此房优势： 
1、银桦新村村二期 位于老香洲兴业中巴士站附近 香华实验小学旁边，小区公分三期开发，大型生活社区，车位充足格力物业，管理规范，住家安全。  
2、该房位于电梯高层，视野开阔。整个房子没暗角，通风明亮。  
3、房子装修为中档住家装修，保养干净，要求不高可以拎包即住。   
4、入读名校，香华实验小学省一级小学，二中文园中学。  
5、此房目前没占用学位，业主移居不想打理，看房方便，
◆【相关配套】：   
 1、本小区为2000年建成，90%的住户为自住业主，投资自住皆宜。     
 2、小区附近有教育幼儿园、明日之星幼儿园、小耶鲁幼儿园，香山小学，第二文园中学，小孩上学非常方便！     
 3、小区50米有瀚高市场，南坑市场、银桦新村巴士站、兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。    
 4、附近有大镜山公园，华发健身广场，华润万家，茂业百货，通大百货、汇优城能、五洲花城世派街、百汇城，梅华城市公园、市图书馆，周末及假日亦可放松心情。 
杨荣美 加我微信咨询 银山花园三行 13539595420
 1、银桦新村村二期 位于老香洲兴业中巴士站附近 香华实验小学旁边，小区公分三期开发，大型生活社区，车位充足格力物业，管理规范，住家安全。  
2、该房位于电梯高层，视野开阔。整个房子没暗角，通风明亮。  
3、房子装修为中档住家装修，保养干净，要求不高可以拎包即住。   
4、入读名校，香华实验小学省一级小学，二中文园中学。  
5、此房目前没占用学位，业主移居不想打理，看房方便，
◆【相关配套】：   
 1、本小区为2000年建成，90%的住户为自住业主，投资自住皆宜。     
 2、小区附近有教育幼儿园、明日之星幼儿园、小耶鲁幼儿园，香山小学，第二文园中学，小孩上学非常方便！     
 3、小区50米有瀚高市场，南坑市场、银桦新村巴士站、兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。    
 4、附近有大镜山公园，华发健身广场，华润万家，茂业百货，通大百货、汇优城能、五洲花城世派街、百汇城，梅华城市公园、市图书馆，周末及假日亦可放松心情。 
吴其朗 加我微信咨询 紫荆路分行 13823040781
本人吴其朗，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:13823040781 谢谢， 另有许多的一手免佣楼盘，市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。 
◆【本房源优势】： 
1，交通便利，公共设施配套成熟，
2，房间干净整洁，宽敞明亮，视野开阔，通风采光好 
3，周边配有公交车站，商业街，菜市场，休闲广场 
4.精装修拎包入住！看房方便
吴俊海 加我微信咨询 五洲花城一期一行 13902533871
 1、银桦新村村二期 位于老香洲兴业中巴士站附近 香华实验小学旁边，小区公分三期开发，大型生活社区，车位充足格力物业，管理规范，住家安全。  
2、该房位于电梯高层，视野开阔。整个房子没暗角，通风明亮。  
3、房子装修为中档住家装修，保养干净，要求不高可以拎包即住。   
4、入读名校，香华实验小学省一级小学，二中文园中学。  
5、此房目前没占用学位，业主移居不想打理，看房方便，
◆【相关配套】：   
 1、本小区为2000年建成，90%的住户为自住业主，投资自住皆宜。     
 2、小区附近有教育幼儿园、明日之星幼儿园、小耶鲁幼儿园，香山小学，第二文园中学，小孩上学非常方便！     
 3、小区50米有瀚高市场，南坑市场、银桦新村巴士站、兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。    
 4、附近有大镜山公园，华发健身广场，华润万家，茂业百货，通大百货、汇优城能、五洲花城世派街、百汇城，梅华城市公园、市图书馆，周末及假日亦可放松心情。 
吴忠亚 加我微信咨询 银桦新村分行 15207562480
本人吴忠亚，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:15207562480 谢谢，  
另有许多的一手免佣楼盘，市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。


◆【本房源优势】：
1、该房在6楼，总层22层，楼层很好 
2。现在空房，已经改造好。
3、3房一卫-朝北-朝小区安静-理想住家户型； 
4、满五不唯一，产权清晰 。

◆【相关配套】： 
1、本小区为1998年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！ 
2、香华小学，文园中学，小孩上学非常方便！ 
3、小区100米有华润超市，50米有瀚高市场，兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。 
4、附近有华发健身广场公园，茂业百货，周末及假日亦可放松心情。
黄永亮 加我微信咨询 银桦新村分行 15992649210
本人黄永亮，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:15992649210谢谢， 另有许多的一手免佣楼盘，市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。
   【本房源优势】：  
1、该房在银桦新村6楼，总层22楼，采光通风极佳。  
2、房子是精装修的的，可以拎包入住了；  
3、客厅阳台朝西向，2个房间朝南，视野很好，厨房和洗手间，干爽、宽敞、明亮；房间客厅通风不错：  
4、客厅与阳台连通，看着舒适  
5、房间布局合理，理想的住家首选户型
段运彪 加我微信咨询 五洲花城一期一行 13750020139
 1、银桦新村村二期 位于老香洲兴业中巴士站附近 香华实验小学旁边，小区公分三期开发，大型生活社区，车位充足格力物业，管理规范，住家安全。  
2、该房位于电梯高层，视野开阔。整个房子没暗角，通风明亮。  
3、房子装修为中档住家装修，保养干净，要求不高可以拎包即住。   
4、入读名校，香华实验小学省一级小学，二中文园中学。  
5、此房目前没占用学位，业主移居不想打理，看房方便，
◆【相关配套】：   
 1、本小区为2000年建成，90%的住户为自住业主，投资自住皆宜。     
 2、小区附近有教育幼儿园、明日之星幼儿园、小耶鲁幼儿园，香山小学，第二文园中学，小孩上学非常方便！     
 3、小区50米有瀚高市场，南坑市场、银桦新村巴士站、兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。    
 4、附近有大镜山公园，华发健身广场，华润万家，茂业百货，通大百货、汇优城能、五洲花城世派街、百汇城，梅华城市公园、市图书馆，周末及假日亦可放松心情。 
李恰怡 加我微信咨询 银桦新村分行 15916274889
本人李恰怡，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:15916274889 谢谢， 另有许多的一手免佣楼盘，市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。  
本房源优势：  
1、该房在6楼，总层22层，中间楼层，楼层非常好， 
2、住家装修 ，保养还是挺好的 
3、厨房和洗手间，干爽、宽敞、明亮；  
4 .学位不占用，看房方便，换房诚心出售。 
◆【相关配套】：  
1、本小区为1995年建成，90%的住户为自住业主，投资自住皆宜。  
2、小区附近有教育幼儿园、明日之星幼儿园、小耶鲁幼儿园，香华小学，第二文园中学，小孩上学非常方便！  
3、小区50米有瀚高市场，南坑市场、银桦新村巴士站、兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。 
4、附近有大镜山公园，华发健身广场，华润万家，茂业百货，通大百货、汇优城能、五洲花城世派街、百汇城，梅华城市公园、市图书馆，周末及假日亦可放松心情。
关卓谦 加我微信咨询 五洲花城一期一行 13750073924
本人实地看过该房，对该房及房产交易等熟悉，请来电咨询137-5007-3924【微信同号】； 
【本房源优势】： 
1、该房在银桦新村6楼，总层22楼，采光通风极佳。 
2、房子是精装修的的，可以拎包入住了； 
3、客厅阳台朝西向，2个房间朝南，视野很好，厨房和洗手间，干爽、宽敞、明亮；房间客厅通风不错： 
4、客厅与阳台连通，看着舒适 
5、房间布局合理，理想的住家首选户型
崔水清 加我微信咨询 银桦新村分行 17802027575
本人崔水清，专业房地产从业人员，实地带客户看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询17802027575
1、小区在香华实验小学旁边，闹中取静，3房2厅，户型方正，通风采光一流 
2、房子住家装修，买回来跟进自己喜欢风格装修 
3、客厅阳台朝小区园林，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；房间客厅通风不错： 
4、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型
李孔科 加我微信咨询 五洲花城一期一行 17876934690
本人李孔科，实地看过该房，对该房及房产交易等熟悉，请来电咨询178-7693-4690【微信同号】； 
1、小区在香华实验小学旁边，闹中取静，3房2厅，户型方正，通风采光一流 
2、房子住家装修，买回来跟进自己喜欢风格装修 
3、客厅阳台朝小区园林，视野很好，厨房和洗手间朝西，干爽、宽敞、明亮；房间客厅通风不错： 
4、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型
郑宣玮 加我微信咨询 五洲花城一期一行 13680331962
本人郑宣玮，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:136-8033-1962 谢谢， 另有许多的一手免佣楼盘，市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。  
本房源优势：  
1、该房在6楼，总层22层，中间楼层，楼层非常好， 
2、住家装修 ，保养还是挺好的 
3、厨房和洗手间，干爽、宽敞、明亮；  
4 .学位不占用，看房方便，换房诚心出售。 
◆【相关配套】：  
1、本小区为1995年建成，90%的住户为自住业主，投资自住皆宜。  
2、小区附近有教育幼儿园、明日之星幼儿园、小耶鲁幼儿园，香华小学，第二文园中学，小孩上学非常方便！  
3、小区50米有瀚高市场，南坑市场、银桦新村巴士站、兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。 
4、附近有大镜山公园，华发健身广场，华润万家，茂业百货，通大百货、汇优城能、五洲花城世派街、百汇城，梅华城市公园、市图书馆，周末及假日亦可放松心情。
袁容 加我微信咨询 银桦新村分行 13727888535
本人袁容，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:137-2788-8535 谢谢， 另有许多的一手免佣楼盘，市区，南横琴，北唐家，西区金湾，斗门，中山等。 
本房源优势： 
1、该房在6楼，总层22层，中间楼层，楼层非常好，
2、住家装修 ，保养还是挺好的
3、厨房和洗手间，干爽、宽敞、明亮； 
4 .学位不占用，看房方便，换房诚心出售。
◆【相关配套】： 
1、本小区为1995年建成，90%的住户为自住业主，投资自住皆宜。 
2、小区附近有教育幼儿园、明日之星幼儿园、小耶鲁幼儿园，香华小学，第二文园中学，小孩上学非常方便！ 
3、小区50米有瀚高市场，南坑市场、银桦新村巴士站、兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。 
4、附近有大镜山公园，华发健身广场，华润万家，茂业百货，通大百货、汇优城能、五洲花城世派街、百汇城，梅华城市公园、市图书馆，周末及假日亦可放松心情。
幸龙成 加我微信咨询 学府道一行 13726213117
本人行幸龙成亲自勘察过现场13726213117（微信同号）
1，此房原格局是2房业主改成了3房，户型非常实用。
2，文园香华学区房，看房有钥匙。
3，电梯六楼，干净整洁，采光不错，
4，无占用学区，业主稳定诚心出售。
房源图片
客厅 客厅 次卧 主卧 次卧 厨房 厨房 卫生间 户型图
小区图片
微信图片_20180208113943.jpg 微信图片_20180208114021.jpg 微信图片_20180208114033.jpg 微信图片_20180208114044.jpg 微信图片_20180208114059.jpg 微信图片_20190221135130.jpg 3.jpg 4.jpg 微信图片_20190221135130.jpg
小区信息
  • 小区地址：香洲兴业路52号
  • 小区物业：珠海格力物业管理有限公司
  • 开  发 商：珠海经济特区房地产开发总公司
  • 管  理 费：1.5 元/平米*月
  • 周边环境：银桦新村位于新老香洲交界中心，大型成熟社区周边配套一应俱全。小区内有会所、健身器材、娱乐场所等，小区附属有重点小学香华小学，出门就是学校，中学就是文园中学。
  • 交通设施：1路、5路、6路、8路、15路、204路、602路，到银桦新村站；9路、23路、68路，到 兴业中站；
  • 学校教育：香华实验学校、珠海文园中学、第一中学职业学校、香洲幼儿园、明日之星幼儿园、蓝天小耶鲁美语幼儿园
  • 商业百货：家乐福商场、早8点超市、新一佳超市、好又佳超市、丹田广场等；
  • 休闲娱乐：华发健身广场、香洲科技馆、民润市场、瀚高市场、南坑市场、香洲区教育局、香洲艺术中心、泰锋电器、苏宁电器、珠海书城等；小区内部配套：小区内有会所健身器材娱乐场所等
  • 小区介绍： 小区分三期，一期全是楼梯房，都是在小区里面，非常安静，户型有两房、三房、四房，三房居多，南向为78.6平，北向为98平。 二期电梯房、楼梯房都有，共有五栋分别是32栋、45栋、1栋、2栋、3栋，三期有电梯房也有楼梯房，共有三栋，楼梯的是46栋和47栋，电梯的是33栋。
地理位置
斤斤装饰，一样的空间不一样的品质
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