08年电梯小区，背山面海，朝南向，通风采光，视野宽阔！
无敌湖景
空气清新
视野开阔
采光充足
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰北
小区
海岸南山
产权
商品房
楼层
中楼层/共26楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满五唯一
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2008年
家具
全齐
家电
全齐
地板
木地板
景观
园景
小学
第三小学
中学
第七中学
税费参考
承担卖房税费
约 42060.0 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
1。大型小区，楼龄新，管理好，格局方正，环境优美，小区中间，安静
卖点二
2。近巴士站，有轨电车，交通方便
卖点三
3.近学校，市场，生活方便
推荐经纪人
房源房评
您好，本人方雪迎，正顺好房从业人员，实地看过该房，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：188-2621-5950 小方 谢谢！
◆【本房源优势】：
1、该房在12楼，总层25层，南北通4房2厅2卫
2、此房建筑面积145.2平米，客厅跟4个卧室全部朝南向，面向小区，安静，适合住家！
3、此房业主一直自己住，现在首次出租给住家的租客，装修保养好，买来可以直接入住，节省时间跟成本！
【相关配套】：
1、本小区为2008年建成，90%的住户为自住业主，在老香洲算比较新的楼盘，也是最大型的小区，该户型稀有放盘，24小时物业管理！对业主负责
2、小区七中，三小步行5-10分钟，小孩上学非常方便！
3、楼下是华润万家，附近有为农市场、凤凰市场，百货公司、扬名广场、野狸岛、歌剧院、图书馆，周末及假日亦可放松心情。
◆【本房源优势】：
1、该房在12楼，总层25层，南北通4房2厅2卫
2、此房建筑面积145.2平米，客厅跟4个卧室全部朝南向，面向小区，安静，适合住家！
3、此房业主一直自己住，现在首次出租给住家的租客，装修保养好，买来可以直接入住，节省时间跟成本！
【相关配套】：
1、本小区为2008年建成，90%的住户为自住业主，在老香洲算比较新的楼盘，也是最大型的小区，该户型稀有放盘，24小时物业管理！对业主负责
2、小区七中，三小步行5-10分钟，小孩上学非常方便！
3、楼下是华润万家，附近有为农市场、凤凰市场，百货公司、扬名广场、野狸岛、歌剧院、图书馆，周末及假日亦可放松心情。
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