南屏 华发水岸精装中高楼层江景两房，业主诚心出售118万各税
园林景
视野开阔
空气清新
采光充足
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基本信息
基本属性
区域
南湾
片区
南屏
小区
华发水岸 一期
产权
商品房
楼层
中楼层/共32楼
电梯
有
状态
已使用
税费
更名
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2015年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
广昌小学
中学
紫荆-同昌中学
税费参考
承担卖房税费
约 11000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<140㎡按1%，首套>140㎡按1.5%，二套>140㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
本项目处于珠海东西城区交汇的咽喉要道、南湾高尚生活圈、都市中轴，交通非常便利；毗邻*横琴战略新区，港珠澳大桥延长线及洪湾立交建成后，驱车前往横琴只需要10，到香港也只需要40；往东可快速到达城区，15即可到达拱北关口；往西可便捷通往西区的斗门和金湾；通过南屏立交、江珠高速、西部沿海高速以及广珠西线，还可快速连接全国高速网，驱车前往广州只需40。
卖点二
交通状况 乘坐25路，34路，45路，201路,202路,204路，206路,207路,601路，601B,602路,602A路,603路,605路,608路,609路车到珠海大桥东站下。
卖点三
周边信息 幼儿园：容闳国际幼儿园 中小学：广昌小学、广生小学、南屏中学（珠海曾正理工）、东方外语，容闳 大学：珠海广播电视大学南屏分校 ：广生商业城、华发新城商业街、佳达胜超市， 医院：香洲区第二人民医院（南屏医院）、广生卫生站、明德医院、森和药店、南屏医院泰桦门诊部、四玉西医、南湾法医妇产科。
卖点四
邮局：中国邮政 银行：珠海农信、工商银行、交通银行、农业银行。 其他：竹仙洞公园、灯笼沙旅游景点。广生市场、广昌市场、和大福百货超市、永丰超市等。酒店、满庭湘、莲花村餐厅、新锦源大排档、明记烧鹅山庄、一哥靓汤世家、锦源居农庄、鸿兴渔港。 小区内部配套：运动休闲公园带；岸线泛会所；小区内部商业 ；游泳池；社区幼儿园 。
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