文园二中学区，电梯高层视野好，86平实用3房2卫，稀奇小户型，不要错过
园林景
空气清新
采光充足
格局方正
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
红山
小区
都市文园
产权
商品房
楼层
高楼层/共18楼
电梯
有
状态
全新未住
税费
满2年
装修
高档
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
2009年
家具
无
家电
无
地板
磁砖
景观
无景
小学
第十九小学
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 32000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
?【本房源优势】：?1、该房在新香洲都市文园，总层18层，通风采光一流，属于学区房；?精装实用修小户型?3、，视野很好，干爽、宽敞、明亮；通风不错：?4、房子间距宽，看着舒适，大气?5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的居住办公首选户型。
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房源房评
本人崔少娥，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询：152 2053 8003；谢谢！ 【本房源优势】： 1、该房在16楼，总层18层，通风采光不错，格局方正，实用 2、中档装修，即买即可拎包入住 3、客厅朝北向连阳台，稀少户型，采光不错，，厨房和洗手间面积宽敞，明亮； 4、客厅实用，客厅与饭厅分开，客厅显的更加大气 5、房间布局合理，两房朝南，一房朝北，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。 ◆【相关配套】：旁边就是香洲第十九小学，文园中学，花园 市场，社区公园，公交车站等，，周围有香洲总站，茂业百货，扬名广场，等交通方便，生活便利。
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