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香洲 文园中学 南桦花园 精装3房 业主诚心出售 看房有钥匙
视野开阔
空气清新
采光充足
格局方正
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客厅
厨房
厨房
走廊
主卧
次卧
次卧
次卧
次卧
餐厅
阳台
卫生间
户型图
215.0
万
23567元/㎡
首付64万 贷款150万 月供9850元,20年(仅供参考)
3房2厅1卫
高楼层/共7楼
91㎡
精装
北
1999年建
住宅
小区名称
南桦花园
所在区域
新香洲
房源编号
1054528
更新日期
2023-03-03
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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相关经纪人
基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
南桦花园
产权
商品房
楼层
高楼层/共7楼
电梯
无
装修
精装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
1999年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
街景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 29000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
1,新香洲 精装3房 环境优美
2,属于文园中学 香山小学 双学区
3,位于市中心 生活交通 便利
4,步行五分钟到新村巴士站,瀚高市场
相关经纪人
房源房评
彭彩霞
银桦新村二行
1,新香洲 精装3房 环境优美
2,属于文园中学 香山小学 双学区
3,位于市中心 生活交通 便利
4,步行五分钟到新村巴士站,瀚高市场
5.。停车位充足
吴以董
丹田分行
本人现场看过此房,房子是文园中学香山小学学区的,房子在中间楼层,客厅是朝北的,保养还不错,要求不高可以直接入住的,看房方便有钥匙
陈玉华
花园市场一行
◆本人陈玉华,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询15089168363;谢谢!
◆【本房源优势】:
1、该房在5楼,总层7层,楼层很好,采光通风不错, 阳台能晒到太阳;
2、装修为简单装修,可刷墙入住,也可根据自己要求设计自己 想要的装修风格;
3、客厅阳台朝南,看小区园林,2个房间朝南,视野很好,厨房和洗手间朝西,干爽、宽敞、明亮;
4、客厅开间3.8米,进深10米,客厅餐厅连通,提供了更大的活动空间,主人房约:18平米,另外两个房间各约12平;
5、房间布局合理,动静分区明确,干湿布局合理,理想的住家首选户型。
◆【相关配套】:
1、本小区为1999年建成,98%的住户为自住业主,24小时物业管理!
2、小区旁边就是文园.中.学,5分钟就到香山.小.学,小孩上学非.常方便!
3、小区200米有百分百超市,山场市场,汇优城百货,名街花园巴士站。步行5分钟生活圈,闹中取静。
4、附近有体育中心,周.末及假日亦可放松心情。
聂金
海悦云天二行
欢迎咨询或看房15992670111金牌置业顾问——聂金为您提供周到的房产服务!
朱琳
银桦新村二行
我是房地产资深专业人员。从事房产行业5年,置业投资,找对经纪人至关重要。为什么选择我】温馨提我是示您,珠海购房新规:港澳人士在珠海可以购买两套,内地非珠户人士可以购买一套。本人在珠海从业房地产多年,是房地产资深专业人员。置业投资,找对经纪人至关重要。?,我会用我的专业来为您解答所有问题,用最真诚的服务来回报您,
【房源优势】:房间户型方正,黄金楼层,地段佳,珠海重点二中学区,户型主卧和次卧朝北一个次卧朝南,视野开阔,通风采光佳,
【个人总结】:本人从事房地产行业多年,熟悉珠海各个二手房小区,有着丰富的房地产行业经验,熟悉珠海税务交易流程。安全交易!为您的购房资金保驾护航,?13672750515微信同号朱经理
税费:业主承担各自税费!买方需承担购房契税,
黄永亮
银桦新村一行
本房源优势】:
1、南桦花园 位于新香洲兴业中巴士站附近 小区管理规范,住家安全。
2、该房在于5楼,总高7楼,视野开阔。整个房子没暗角,通风明亮。
3、房子装修为中档住家装修,保养干净,要求不高稍微刷下墙也可以入住。
4、入读名校,香山小学,二中文园中学。
5、此房目前没占用学位,业主不想打理,诚心委托出售,欢迎来电看房:15992649210 黄永亮
◆【相关配套】:
1、本小区为1999年建成,90%的住户为自住业主,投资自住皆宜。
2、小区附近有教育幼儿园、明日之星幼儿园、小耶鲁幼儿园,香山小学,第二文园中学,小孩上学非常方便!
3、小区50米有瀚高市场,兴业中巴士站。步行5分钟生活圈,闹中取静。
4、附近有大镜山公园,华发健身广场,华润万家,茂业百货,通大百货、汇优城能、五洲花城世派街、百汇城,梅华城市公园、市图书馆,周末及假日亦可放松心情。
覃文彩
聚然朗庭一行
本人实地看过此房,真实有效,看房方便,有钥匙即睇。本人对此房源交易信息非常熟悉,有需要随时联系我:15220520570 覃小姐
1、南桦花园位于文园中学老校区大门口旁边,上学非常方便;生活便利
2、此房为双校区:文园+香山小学 标准3房2厅 格局方正,采光好,
陈海燕
花园市场一行
【南桦花园】
房屋介绍:
1、【房源情况】 建于1999年
2、【房源户型】 5楼, 3房2厅1卫1阳台,北向,通风采光好。
3、【税费情况】 业主的税费实收
4、【装修情况】 房子中档装修,可以直接入住。
5、【入学情况】 文园中@学,香山小@学。
公司介绍:
正顺从2001年到现在17年,珠海.第 一 老 字 号 品 牌,现在公司2000多人,代理珠海.西区.横琴.市区,中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念:人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户,交易流程,银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍:
欢迎光临我的网上店铺:
本人小名;陈海燕 职位:门店经理 籍贯:广东
从事房行业6年多,一直坚信公司的成功理念,感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中,您能选择我, 是咱们的缘分,我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业,真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房: 135-2728-5221 陈海燕【微信同号】
张金凤
湾仔沙一行
◆本人张金凤,专业房地产从业人员,实地看过该房,对该房及房产交易等非常熟悉,如需要了解更多详细信息,请来电咨询 136-3124-0642谢谢!
◆【本房源优势】:
1、南桦花园,竣工1999年,与文园中学近在咫尺,上学方便,小区有管理。
2、楼梯房,标准3房,格局方正,采光好,住家装修,要求不高可以直接入住。
3、就 读 香山小学、文园中学。
4、老业主放盘诚心出售,看房方便!
李伟3
香溪路分行
房源介绍:
本人亲自勘察过此房,对此房也很了解,所有的图片信息都是真实的。
1.此房位于小区中间,楼层位于5楼,阳台朝北,采光通风非常好。
2.原格局装修3房,保养好,要求不高的话,可以直接入住。
3.如果不是自己住,出租的话租金也非常可观,目前市场价在2500左右.
4.文园香山正规三房,格局方方正正。总价低,首付低,业主诚意出售。
业主想换房,所以急着出手、如果您觉得房子比较合适,可以随时约看房子,免费专车接送:13631228235 小李
彭海清
保利五月花分行
本人房产经验多年年,一直工作在正顺,专业一二手房交易买卖,租售,手续代办等,欢 迎来电,我将给您匹配适合的房源,谢谢! 联系电话:158-1940-4519
1、此房源本人亲自勘察过现场,此房源是真实有效房源,看房有钥匙,欢迎来电看房。
2、房子位于楼梯5楼,一梯四户91.23,平米南北通透户型,3房2厅1卫,小区中间位置,24小时物业。
3、此房格局房子,通风采光都很好,文园、香山双学区,不占用学位,诚心出售。
钱礼荣
香溪路分行
欢迎光临我的网店,祝您生活愉快,幸福美满!
本人房产经验5年,一直工作在正顺,专业一二手房交易买卖,租售,手续代办等,欢 迎来电,我将给您匹配适合的房源,谢谢!
南桦花园
建筑面积:91.23㎡,3房2厅,房大厅大,属于文园 香山 (双-学-区) ,户型方正实用,居家选择,位于 生活交通 便利 ,步行五到新村巴士站,瀚高市场,
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房贷计算器
房屋总价
215.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
21年(252期)
20年(240期)
19年(228期)
18年(216期)
17年(204期)
16年(192期)
15年(180期)
14年(168期)
13年(156期)
12年(144期)
11年(132期)
10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.45
首套3.60
二套4.80
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
立即计算
等额本息还款
等额本金还款
首付
万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
首付和贷款情况咨询
航拍信息
全屏观看
地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
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南桦花园
小区地址
香洲区香悦路65号
建造年代
1999
小区物业
惠得物业
开 发 商
珠海市建安
管 理 费
0.8 元/平米*月
在售 11 套
在租 3 套
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