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老香洲 国子间 紫荆中学旁 电梯高层 南向 家私家电全齐 仅租2500
视野开阔
格局方正
全新装修
老城旺地
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户型图
国子间
145.0
万
40311元/㎡
首付22万 贷款123万 月供5534元,30年(仅供参考)
1房0厅1卫
高楼层/共30楼
36㎡
精装
南
2013年建
住宅
所在区域
老香洲
房源编号
1054065
更新日期
2025-11-29
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基本信息
房源描述
房源点评
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地理位置
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
国子间
产权
商品房
楼层
高楼层/共30楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
精装
朝向
南
空间结构
平层
楼龄
2013年
家具
少量
家电
少量
地板
磁砖
景观
山景
小学
香洲一小
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 14500 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<140㎡按1%,首套>140㎡按1.5%,二套>140㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源卖点
卖点一
地处老香洲黄金地段 楼龄较新 住户质素高 有管理 有停车场
卖点二
小面积 房子格局方正 保养干净整洁 靠内街
卖点三
周边配套一应俱全 楼下就是 小学中学 超市银行 巴士站 5分钟生活圈 非常方便
推荐经纪人
练冠文
金域蓝湾分行
大专以上学历
粤语
英语流利
学区房
4000781128 转 1047
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陈泳霏
凤凰花园二分行
4000781128 转 1558
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高荣源
凤凰花园二分行
4000781128 转 1686
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房源房评
陶家凤
凤凰花园一行
本人亲自勘察此房【房源优势国子间2013年小区有管理,停车位的,总高层是31楼,小区管理,格局方正,住家1房,精装修,上学首选。业主急售165万实收【户型优势】格局方正,2房2厅,东南向,采光充足,日照充足,无遮挡。【学区优势紫荆学区一小双学区。上学只需十分钟【交通优势】 小区走出去3分钟就是邮政大厦,出行畅通无阻。【配套优势】朝阳市场,百分百,扬名广场,华润万家,情侣路、尚都广场、各大银行均在附近。 【个人总结】周边配套齐全,买菜只需5分钟路程,此房小区少有在售户型,稀缺住家1房,采光充足日照时间长。适合一家老小居住,房子使用率高
杨有英
丹田一分行
本人亲自勘察此房【房源优势】一中一小双学区,中等装修,节省装修时间和精力【户型优势】格局方正,1房1厅,南向。【学区优势】紫荆中学和一小双学区。上学只需3分钟【交通优势】 小区走出去5分钟就是邮政大厦,出行畅通无阻。【配套优势】朝阳市场,百分百,扬名广场,华润万家,情侣路、尚都广场、各大银行均在附近。 【个人总结】周边配套齐全,买菜只需5分钟路程,了解电话杨小姐1510756539
秦代莉
丹田一小分行
地处老香洲黄金地段 楼龄较新 住户质素高 有管理 有停车场,一中一小
小面积 房子格局方正 保养干净整洁 靠内街
超市银行 巴士站 5分钟生活圈 非常方便
欢迎你来电15875656341
林思迪
凤凰花园二分行
本人林思迪亲自去看过房子,此房是2012年的电梯精装修房,交通便利,出了电梯3分钟到邮政,生活便利,出了电梯5分钟买到肉菜,上学方便,省内重点双学区,一中一小,出了电梯8分钟到中小学到超市.海边10分以内即到,看房方便,如有意向可以联系我15015943318,谢谢。
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房贷计算器
房屋总价
145.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
8.5成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
24年(288期)
23年(276期)
22年(264期)
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10年(120期)
9年(108期)
8年(96期)
7年(84期)
6年(72期)
5年(60期)
4年(48期)
3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.00
二套3.00
公积金贷款额
公积金利率
参考利率2.85
参考利率3.325
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等额本息还款
等额本金还款
首付
万
贷款总额
万
月供
元
总利息
万
本息总额
万
首付
万
贷款总额
万
月供
元
每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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航拍信息
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地理位置
交通
教育
医疗
购物
生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
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国子间
小区地址
香洲区凤凰北路108
建造年代
2013
小区物业
珠海市彩生活物业管理公司
开 发 商
珠海市德诚置业有限公司
管 理 费
2.7 元/平米*月
在售 108 套
在租 62 套
历史成交
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高荣源
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