（新上）五洲花城97平 稀缺实用三房 文园香山，全新装修未住过
视野开阔
空气清新
格局方正
采光充足
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
文园片区
小区
五洲花城山场
产权
商品房
楼层
高楼层/共18楼
电梯
有
状态
已使用
税费
满2年
装修
高档
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
2004年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
园景
小学
香山学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 36500 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1： 高层采光一流中小学不占用，阳台和主卧的通风效果相当明显，诚信出售2：文园中学火热在售小区，五洲花城离文园中学香山小学很近
3：业主产权清晰，一个人的产权，可以随时签约看房
相关经纪人
房源房评
本人亲自到现场勘查了此房，北向厅出阳台，全新装修没有住过人，
1： 高层采光一流中小学不占用，阳台和主卧的通风效果相当明显，诚信出售
2：文园中学火热在售小区，五洲花城离文园中学香山小学很近
3：业主产权清晰，一个人的产权，可以随时签约看房
1： 高层采光一流中小学不占用，阳台和主卧的通风效果相当明显，诚信出售
2：文园中学火热在售小区，五洲花城离文园中学香山小学很近
3：业主产权清晰，一个人的产权，可以随时签约看房
本人亲自看过现场，对房屋的情况非常熟悉和了解。更多的房源情况欢迎直接电话13612225111（微信同号）。此房面积是96.2平米。小区单价最便宜的一套房。3房，格局户型很好。有诚意买房的客户业主说价格可谈。没有占用学位。即买即入学。
本人实地勘察了此房，了解房子情况和业主卖房原因，欢迎联系：
房屋介绍：
1、【房源情况】建于2004年
2、【房源户型】电梯16楼，3房2厅1卫1阳台，北向，通风采光好。
3、【税费情况】业主的税费各付税
4、【装修情况】房子精装修，可以直接入住。
5、【學情况】文园中學，香山小學。
公司介绍：
正顺从2001年到现在20年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍：
欢迎光临我的网上店铺：
从事房行业6年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业，真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房： 陈海燕【微信同号】
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2、【房源户型】电梯16楼，3房2厅1卫1阳台，北向，通风采光好。
3、【税费情况】业主的税费各付税
4、【装修情况】房子精装修，可以直接入住。
5、【學情况】文园中學，香山小學。
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