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夏湾（南苑）近前山河边，环境优美，房型正售125万

编号：995696

南苑

港一路61号

首付50万贷款75万月供4909元，20年契税：18750 交易费：0 其它：6850 18843

125.0万

19392元/㎡

2房2厅1卫

中楼层/共7楼

64㎡

中档装

张惠娟南苑分行

13411510793

约车微信

*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
南苑
编号：
995696
区域：
夏湾
类型：
住宅

价格信息

面积：
64.46 ㎡
户型：
2房 2厅 1卫
总价：
125.0 万
单价：
19392 元/㎡
首付：
50 万
贷款：
75 万
月供：
4909 元 / 20年
税费：
各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
中楼层/共7楼
电梯：
无
装修：
中档装
朝向：
东
产权：
商品房
楼龄：
2001 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
磁砖
景观：
街景

税费参考

承担卖房税费：
约：18944 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：园林景空气清新飘窗全南户型采光充足

房源描述

房子采光好，格局方正，
交通方便，配套成熟
夏湾（南苑）近前山河边，环境优美，房型正
近拱北，前山河，交通方便，配套成熟.房子格局方正,稀缺跃式

房源房评

劳其辉

幸福里分行 13676048062

您好，我叫劳其辉，我是正顺金牌客户经理，在公司任职五年，珠海上活12年。电话：136-7604-8062（微信同号），专车来回接送看房。
此房我亲自现场看过，有好几个优势：
1：此房朝东向，采光非常好。
2：，通风非常舒服，而且非常安静舒适，空气清晰。
3：小区旁边就是小学，接送非常方便。
4：小区二公里就是大型菜市场，还有商业街，生活非常便利。
5：小学学区：香洲十六小
中学学区：第十一中学

罗辉

幸福里分行 15876623971

1，本人罗辉正顺地产工作以五年之久，珠海，中山新房二手房都有代理；电话 15876623971 ，欢迎随时来电咨询
2，小区位于香洲珠海市夏湾港一路61号，临近十一中300米.2001年小区，共17栋，538户
3，此房本人实体勘察，简装两房一卫，黄金楼层，税少，业主诚心卖，低市场价10万，性价比高，钥匙以交本人管理，随时可以看房
4，配套，侨光小学、十六小、夏湾小学，十一中、夏湾中学等大学：华润万家便利店等医院：夏湾社区卫生检查站、拱北社区卫生检查站、珠海市第二人民医院，建设银行、工商银行，中国银行、交通银行、农业银行、珠海市农信社等；其他：海荣市场，夏湾市场、夏湾豪骏批发市场、

方群

幸福里分行 15088101556

本人亲自勘察过房源，看房联系：15088101556 小方
1、郑重向你承诺；100%业主真实委托，真实房源，真实拍摄的图片，真实价格！
2、房子位于小区中间位置，黄金楼层，格局比较方正，性价比不错的笋盘。
3、房子是精装修，两房两厅一卫，朝东，采光通风一流
4、关于税费，首付，购房的各种疑问都可以来电咨询我！
5、小区自带娱乐休闲，健身等各种设施！
6、小区周边有大型购物广场，步行街，美食街，学校在旁边，生活十分便利！
正顺地产，专心为家！小方用专业为你安家置业保驾护航！！！

梁家源

幸福里分行 15876682797

您好，感谢您的关注。本人多年行业经验。小区专卖，实地勘察过，了解业主和房子的最新情况，关于房产信息都可以随时来电咨询：158 7668 2797小梁（微信同号）欢迎来电，谢谢！
格局方正稀缺户型，视野，采光都非常好。【房源优势】配套成熟，交通便捷，入则宁静，出则繁华。

张惠娟

南苑分行 13411510793

房源介绍；  小区绿化面积大，空气清新，环境优美，进关口，来往澳门方便快捷。南苑是标准的学区房，业主没有占用学区的
户型优势；   户型格局方正，正规的大2房，使用面积充足，采光通风非常好，阳台已经打通了的，
小区配套；   楼下有公交车站，（有多条公交车经过），旁边就是中安广场，有大型超市，比高电影院，银行，医院，有大型农贸市场，有儿童游乐园，健身设备等
本人对于（十一中，十六小）的学区房非常熟悉，在这个行业工作了6年了。
本人电话 13411510793张小姐