近圆明新园 十一中学区房 夏逸庭院稀缺2房业主自住保养好高层
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客厅
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主卧
次卧
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厨房
厨房
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户型图
178.0
万
24387元/㎡
首付53万 贷款125万 月供8155元，20年（仅供参考）
2房2厅1卫
高楼层/共11楼
73㎡
精装
北
2006年建
小区名称
夏逸庭院
所在区域
前山
房源编号
970909
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基本信息
基本属性
楼层
高楼层/共11楼
电梯
有
装修
精装
朝向
北
产权
商品房
楼龄
2006年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
街景
税费参考
承担卖房税费
约 0 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
承担买房税费
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1：学校是11中，珠海前4的初中，稳定排名。2：价格很亲民，比同类房源便宜10万，这种房子错过了很难再有，并且这种户型这小区里很少。同时在户型少的前提下，很少业主愿意放出来。
3：业主的住家房，卖房是因为不够住了，以小换大。
4：我个人认为这套房的卖点：总价低，学区十一中，房子也是从来没有出租过，一直都是业主自己住的，非常适合刚需客户首选
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