急售近拱北圆明新园旁06年高档小区钰海山庄 稀有户型
视野开阔
空气清新
格局方正
采光充足
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基本信息
基本属性
区域
拱北
片区
兰埔
小区
钰海山庄
产权
商品房
楼层
中楼层/共20楼
电梯
有
装修
精装
朝向
东
空间结构
平层
楼龄
2006年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
无景
小学
金钟小学
中学
拱北中学
税费参考
承担卖房税费
约 0 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1、格局方正、通风采光好2、步行5分钟到圆明新园、板障山、富华里。8分钟到拱北口岸、15分钟到九洲港、20分钟到澳门、45分钟到珠海机场
3、配套成熟，小区内就有幼儿园（华南师大），小区门口就是公交站。
房源房评
本人叶燕梅手机号13612210511，在兰埔从事房产多年，上班门店就在钰海山庄楼下，
此房本人亲自看过现场真实有效，图片为现场实拍，
每个月定时和业主沟通，看房谈价可直接问我，总结以下卖点：
①房子保养新可直接买家私入住，原格局未改动
（个人认为此房适合买房的年轻夫妻，总价低，入手门槛低，以后置换也好出手）
②客厅出阳台，厨房可明火，整个小区已经全部通燃气管道。小区自带华南师范附属钰海幼儿园
③这套房的情况我是非常了解来的，业主卖房原因是业主现在有小孩了房间不够住，买了其他小区的大房子。本人就在小区附近上班，看房请联系我。
房子满五且珠海套房子，没有税费，交易方便
此房本人亲自看过现场真实有效，图片为现场实拍，
每个月定时和业主沟通，看房谈价可直接问我，总结以下卖点：
①房子保养新可直接买家私入住，原格局未改动
（个人认为此房适合买房的年轻夫妻，总价低，入手门槛低，以后置换也好出手）
②客厅出阳台，厨房可明火，整个小区已经全部通燃气管道。小区自带华南师范附属钰海幼儿园
③这套房的情况我是非常了解来的，业主卖房原因是业主现在有小孩了房间不够住，买了其他小区的大房子。本人就在小区附近上班，看房请联系我。
房子满五且珠海套房子，没有税费，交易方便
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