兰埔钰海山庄实用2 房 景观非常好 看圆明新园全景
园林景
采光充足
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基本信息
基本属性
区域
拱北
片区
兰埔
小区
钰海山庄
产权
商品房
楼层
高楼层/共20楼
电梯
有
装修
精装
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
2006年
家具
全齐
家电
全齐
地板
磁砖
景观
河景
小学
金钟小学
中学
拱北中学
税费参考
承担卖房税费
约 36000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1格局方正 采光充足 景观非常好 高层看圆明新园全景 业主诚意出售2.交通方便 出门就是玖洲道商业街 门口有公交交站
3.近拱北口岸
4.看圆明新园湖景 景观非常好
相关经纪人
房源房评
本人叶燕梅手机号13612210511，在兰埔从事房产多年，上班门店就在钰海山庄楼下， 此房本人亲自看过现场真实有效，图片为现场实拍， 每个月定时和业主沟通，看房谈价可直接问我，总结以下卖点： ①房子保养简单，原格局未改动 （个人认为此房适合买房的年轻夫妻，总价低，入手门槛低，以后置换也好出手） ②客厅出阳台，厨房可明火，整个小区已经全部通燃气管道。小区自带华南师范附属钰海幼儿园 ③这套房的情况我是非常了解来的，业主卖房原因是业主现在有小孩了房间不够住，买了其他小区的大房子。本人就在小区附近上班，看房请联系我。 房子满五且珠海套房子，没有税费，交易方便
本人 何晓芳 15217185496 勘察过此房，电梯高层，房子装修保养可以，精装两房一厅，户型方正，采光好，视野很开阔，看圆明新园整个园林景观，小区管理很到位，市区地段最好的小区，门口玖有公交站。交通很方便，周边配套设施齐全，门口就是菜市场，大型超市，玖洲道商业繁华地段，旁边有圆明新园公园，很适合对生活有要求的客户，希望我的房评对你有帮助。
本人实地勘察了此房，了解房子情况和业主卖房原因，欢迎联系：135-27-28-52-21（微信同号）陈海燕
房屋介绍：
1、【房源情况】 建于2006年
2、【房源户型】 电梯15楼，2房2厅1卫1阳台，北向，通风采光好。
3、【装修情况】 房子精装修，可以直接入住。
4、【入學情况】 拱北中學，金钟小學。
公司介绍：
正顺从2001年到现在20年，珠海.第 一 老 字 号 品 牌，现在公司2000多人，代理珠海.西区.横琴.市区，中山.坦洲.三乡.市区等等100多个项目。
公司理念：人正.事顺.行更远。随时来电咨询相关房产买卖过户，交易流程，银行按揭.抵押办理.等。
个人介绍：
欢迎光临我的网上店铺：
本人小名；陈海燕 职位：门店经理 籍贯：广东
从事房行业6年多，一直坚信公司的成功理念，感谢您能在当前杂乱的房产市场走势。并从千百个房源帖子中，您能选择我， 是咱们的缘分，我会尽心尽力为您做好买房卖房建议……
相信我的专业，真诚为您的购房置业提供真诚.保驾护航服务。
私家车接送看房： 135-27-28-52-21 陈海燕【微信同号】
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2、【房源户型】 电梯15楼，2房2厅1卫1阳台，北向，通风采光好。
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