新上 9中房 金域华府84㎡三房南北通 使用率高达125% 业主换房急卖

编号:1727854

金域华府

香洲区怡华街99号(

首付164 贷款246 月供16101元,20年 契税:61500 交易费:0 其它:21100 61593

410.0

48595元/㎡

3房2厅2卫

低楼层/共32楼

84㎡

精装

吴寿琴金域华府二行
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*图片均为实拍,价格面积仅供参考
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物业信息
  • 名称:

    金域华府

  • 编号:

    1727854

  • 区域:

    新香洲

  • 类型:

    住宅

价格信息
  • 面积:

    84.37 ㎡

  • 户型:

    3房 2厅 2卫

  • 总价:

    410.0

  • 单价:

    48595 元/㎡

  • 首付:

    164 万

  • 贷款:

    246 万

  • 月供:

    16101 元 / 20年

  • 税费:

  • *以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况
  • 楼层:

    低楼层/共32楼

  • 电梯:

  • 装修:

    精装

  • 朝向:

    南北通

  • 产权:

    商品房

  • 楼龄:

    2012 年

  • 家具:

    少量

  • 家电:

    少量

  • 地板:

    磁砖

  • 景观:

    无景

税费参考
  • 承担卖房税费:

    约:50000 元

  • 承担买房税费:

    买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%

  • 楼层保密说明:

    按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段

标   签: 空气清新 视野开阔 黄金楼层 风水绝佳 入读名校
房源描述

1.学位不占。17小和9中可用
2.小区绿化环境好,万科物业
3.南北通,不临街,装修保养好
4.小区南门对面就是九中,北门旁边就是十七小,周边体育中心,香山湖公园,珠海一中,旺角百货,广富市场,壹加壹超市,华润万家,奥园广场等等

房源房评
徐红根 加我微信咨询 中珠九悦一行
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1、本 人看过此房---看房预约
2、精装电梯3房、南北通透。拎包入住、
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聂金 加我微信咨询 十二小一行
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金牌置业专家——聂金 159 9267 0111 

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彭智伟 加我微信咨询 金域华府二行
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咨询热线:13825610151 彭智伟 以下信息均为:真实有效 图片为实景拍摄。 业主卖房情况清楚,亲自实地勘察,详情咨询我 【卖点】南向东边位采光充足,周边配套齐全,格局方正 【房产信息 】产权清晰 【学区】十七小九中
贺云 加我微信咨询 金域华府三行
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本人实地勘察了此房源,欢迎来电咨询13824198972贺云
房子格局方正,采光通风良好,业主诚心出售,看房方便,价格还可以沟通
周围配套完善,九中十七小,小耶鲁幼儿园,珠海市一中高中部,体育中心,壹加壹,华润万家,广富市场,出门就是巴士站,开车5分中上主干道,生活超级方便, 
周紫涓 加我微信咨询 海悦云天二行
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尊敬的客户们,您们好! 
我是珠海正顺好房,海悦云天分行的周紫涓,
精耕新老香洲各区租房,一手,二手房,
专业置业顾问:19527562212 微信同号 
很高兴为大家讲解一下我们这套房源的基本情况和优点。 
所在地段:香洲区怡华街99号(1-9栋)
看房方便,来电随时约看 
房屋格局: 采光充足,横厅设计,3房格局 动静分离
教育优势: 入读17小 9中 
休闲娱乐: 华艺发桌球城 、城轩商业街、菲猫网咖 、完美世界影院,凯哥量 
                  贩KTV
交通设施: 乘坐2路; 3a路; 3路; 6路; 7路; 8路; 12路; 14、;69、99、204、605 
                   均可到达
商业百货: 广富市场,旺角百货,新香洲万家等
小区规模:人车分流,品质小区,人文素质高,环境好 
业主诚心出售,3房2厅格局,高层无遮挡,采光好,视野好,小区最便宜的一套
李阿妮 加我微信咨询 学府道一行
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本人李阿妮,微信号15018869648
今天实地现场看过此房,房子非常不错,超级实用户型,84平米能做到三房两厅两卫,而且超大客厅,阳台也很大,这个小区是出了名的超高使用率的了,没有哪个小区可比的,此房虽然楼层比较低,但是采光通风都挺好的,业主是换房诚心出售,学区没有占用,看房方便的,详情可来电咨询。
刘明昊 加我微信咨询 学府道一行 15919292577
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《照片视频》亲自实地拍摄,业主卖房原因了解!
【立即咨询】:专注~~~新香洲学区(文园丶凤凰丶九中丶梅华)的房源!!
◆◆刘明昊是来自广东湛江(海鲜之乡)2015年毕业后的第一份工作
→→同时也在珠海(海悦云天)安了家,看房可以安排专车接送:15919292577
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该经纪人已实勘,完善更新房屋信息。首付及贷款情况请咨询经纪人
张晓华1 加我微信咨询 学府道一行 13672714117
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1.学位不占。17小和9中可用
2.小区绿化环境好,万科物业
3.南北通,不临街,装修保养好
4.小区南门对面就是九中,北门旁边就是十七小,周边体育中心,香山湖公园,珠海一中,旺角百货,广富市场,壹加壹超市,华润万家,奥园广场等等
吴文宜 加我微信咨询 学府道一行 15919170287
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【为什么选择我】:本人亲自勘察过现场,对此小区非常熟悉。房源真实有效,照片真实。
欢迎来电咨询:159-1917-0287吴文宜(微信同号)竭诚为您服务!
 【房源信息】:金域华府,此房位于小区中间,朝南看小区,使用率高达120%,处于新香洲的黄金位置,楼下就有商业步行街,小学十七小就在家门口,生活非常方便,看上价格可谈。
【周边配套】:靠近嘉怡市场,周围3公里有10万平米商业奥园广场,山姆会员店,生活方便。环境好,适合居住,小区环境优美,周边配套非常完美。
【个人总结】:本人从事房地产行业5年,有着丰富的房地产行业经验,熟悉珠海税务交易流程。一套好房,一个电话,一份信任,一段舒适的生活。一位资深经纪人会想您之所想,急您之所急!相信我,省钱办好事。
黄舜荣 加我微信咨询 海悦云天二行 13702332553
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本人潮汕揭阳人的啊荣,想了解大量房源可以点击头像进入聊天页面。或者来电13702332553 啊荣微信同步。本人亲自带客户看房中感受了此房的内部结构!房子84.37平3房2厅2卫1阳台南北对流,售价398万,满五年个税有5万左右,看房提前预约,十七小九中均无占用。看小区园林,业主因无心打理诚心出售,小区管理非常好,环境优美,生活完善,交通方便,采光十分充足。
姚娟 加我微信咨询 海悦云天二行 13411599669
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珠海正顺房地产代理有限公司  金牌经纪人: 小姚,13411599669(微信同号)
网上信息大多相同 且真假难辨!此房源真实有效 
一、本人保证:此房源本人已经亲自验证过,图片装修绝对真实有效,价格是房东给出的ZUI低心里价位 
房子的具体情况: 
1:户型结构:朝南向,得房率超高。本人实地勘察过此房,户型通透,采光佳 
2:周边配套:该幢房屋正值小区最佳位置,环境优雅,生活方便。地理位置佳,交通便利 
帖士:网络是虚拟的,但是每个人的可信度和专业度是拭目可见的,感谢您对我的信赖!我不敢肯定我的每一个客户都在我这里购买到心仪的房源,但我能肯定我的每一个客户都会记住我的热情和专业度! 
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张志城 加我微信咨询 金域华府二行 13726212117
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今天勘察了此房,房子在低楼层3楼,采光没有影响的 南北通透 三房两厅两卫 学区没有占用 业主诚心出售 价格还可以谈的 看房方便 学区是九中十七小的学区,83平实用面积大概有110平左右,看房可以联系我:13726212117 张经理
左涛 加我微信咨询 金域华府二行 19820511633
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珠海正顺房地产代理有限公司  金牌经纪人: 左涛 电话19820511633
网上信息大多相同 且真假难辨!此房源真实有效
一、非常荣幸您选择了我的网络店铺,我将为您提供专业、周全、安心的房产服务。 本人保证:此房源本人已经亲自验证过,图片装修绝对真实有效,价格是房东给出的ZUI低心里价位
房子的具体情况:
1:户型结构:朝南朝向,得房率超高。本人实地勘察过此房,户型通透,采光佳
2:周边配套:该幢房屋正值小区最佳位置,环境优雅,生活方便。地理位置佳,交通便利
帖士:网络是虚拟的,但是每个人的可信度和专业度是拭目可见的,感谢您对我的信赖!我不敢肯定我的每一个客户都在我这里购买到心仪的房源,但我能肯定我的每一个客户都会记住我的热情和专业度!
欢迎来电咨询本人电话19820511633   24小时为您服务
黄震 加我微信咨询 金域华府二行 15089180773
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本人亲自看过此房:
1,本小区位于体育中心西门旁,对面就是第九中学,旺角百货,位置绝佳,
2,此房是九中十七小学区房,学位没有占用的。
3,此房是电梯3房,南北通透,采光通风良好,
吴寿琴 加我微信咨询 金域华府二行 13417736680
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1.金域华府84平方精装3房,南北通透,
2.满五唯一没有税,业主自住的保养好,看房方便联系13417736680吴寿琴,
3.周边珠海一中,第十七小學,蓝天小耶鲁【华府】幼儿园,杰尼尔幼儿园,百花幼儿园,第十二小学,第九中学,旺角百货,广富市场,壹加壹超市,华润万家,体育中心西,香山湖公园,奥园广场等等,生活便利,交通四通八达
周青香 加我微信咨询 金域华府一行 13536576270
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本人看过此房;熟悉周边环境,采光充足,面积实用,周边配套齐全,咨询;135 3657 6270
王伟东 加我微信咨询 金域华府三行 13411500815
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我亲自去看了,是南北通的房子,装修是开发商统一装修的,业主很爱惜房子,保养挺好的,属于低楼层,卖房原因是已经买到更大的房子了,所以卖此房,了解小区看房请联系我13411500815
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客厅 客厅1 餐厅 客厅 厨房 次卧 儿童房 卫生间 次卧1 主卧 衣帽间 卫生间1 阳台 户型图 公卫那里写成次卧了 户型图
小区图片
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小区信息
  • 小区地址:香洲区怡华街99号(
  • 小区物业:珠海华发物业管理有限公司
  • 开  发 商:珠海市新华建设房地产有限公司
  • 管  理 费:2.5 元/平米*月
  • 周边环境:配套良好,环境优雅
  • 交通设施:人社局服务窗口 、梅华中 、行政服务中心,富康花园,广富市场
  • 学校教育:多格宝贝早教中心(728米) 、多格早教互动公园(765米) 、珠海市第一中学(772米) 、珠海市第一中学(高中部)(东门)(789米) 、珠海市第一中学北门(789米)
  • 商业百货:华平利便利店(186米) 、华润万家便利超市(盈翠轩店)(212米) 、运和商店(806米) 、中宇百货(832米) 、美宜佳(怡华街)(842米) 、怡利达商行(861米)
  • 休闲娱乐:春晖花园(红山路)(390米) 、体育公园(669米) 、体育公园(南门)(710米) 、多格英语互动公园(762米) 、玩具欢乐岛(883米) 、儿童乐园(985米) 、中影中心影城(1008米)
  • 小区介绍: 所属区域 新香洲 楼盘地址 珠海香洲区怡华街99号(九中对面,十七小旁) 物业类型 住宅 物业费 2.5元/平方/月 装修情况 精装修 产权年限 70年 户型介绍 一居 (36㎡) 、二居 (56㎡) 、三居 (78-83㎡) 、其他 (200-236㎡) 楼盘特点 配套齐全、投资地产、户型特点、交通便利 项目位于香洲区创业路与怡华路交汇处,体育中心西侧,第九中学对面,地处香山文化的发源地,文化历史悠久,文化底蕴深厚。 项目地处新香洲的黄金繁华地段,是市区新城的行政、经济及商业中心;东至体育中心,南至旺角百货,交通四通八达,周边配套齐全,有18条公交线经过本项目,11所学校围绕周边,附近商业及医疗配套林立,吃喝住行等生活配套一应俱全。 项目共占地53116.94㎡,总建面约20万㎡,绿化率为35.7%,整个小区由10栋11-32层高层建筑组成,约1700户,为同区域大型小区之一;本项目产品线丰富,户型有约56㎡两房,78-83㎡三房,96㎡四房,户户超大赠送面积,使用率超高;精品独栋单身公寓,内含创意小两房,面积约35-40㎡。 项目园林为浪漫与理性结合的欧式典雅园林,以浪漫的氛围及理性的功能相结合,呈现一种崭新的简约欧式享受。
地理位置
斤斤装饰,一样的空间不一样的品质
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租赁行情
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