惊爆价!新香洲九中好房 云顶澜山北区精美大3房2卫 正南 买到赚40万

编号:1716279

云顶澜山花园北区

北区:香洲区南福路9

首付126 贷款189 月供12370元,20年 契税:47250 交易费:0 其它:16350 47343

315.0

24751元/㎡

3房2厅2卫

高楼层/共24楼

127㎡

精装

李阿妮学府道一行
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*图片均为实拍,价格面积仅供参考
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物业信息
  • 名称:

    云顶澜山花园

  • 编号:

    1716279

  • 区域:

    新香洲

  • 类型:

    住宅

价格信息
  • 面积:

    127.27 ㎡

  • 户型:

    3房 2厅 2卫

  • 总价:

    315.0

  • 单价:

    24751 元/㎡

  • 首付:

    126 万

  • 贷款:

    189 万

  • 月供:

    12370 元 / 20年

  • 税费:

    各自承担己方税费

  • *以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况
  • 楼层:

    高楼层/共24楼

  • 电梯:

  • 装修:

    精装

  • 朝向:

  • 产权:

    商品房

  • 楼龄:

    2010 年

  • 家具:

    全齐

  • 家电:

    全齐

  • 地板:

    厅磁房木

  • 景观:

    街景

税费参考
  • 承担卖房税费:

    约:44544 元

  • 承担买房税费:

    买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%

  • 楼层保密说明:

    按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段

标   签: 园林景 视野开阔 空气清新 格局方正 采光充足
房源描述

1,云顶澜山北区商品房,新香洲大型高端小区,物业管理好。
2,此房面积实用,住家品质精装修,保养好,2梯3户朝南,采光通风好,客厅阳台视野开阔无遮挡。
3,九中15小,户口均不占用。一手购买的房子,产权清晰,随时可以过户。

房源房评
罗叶 加我微信咨询 十二小一行
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您好 我是正顺好房十二小分店的罗叶 本人亲自带客看过房子现场 实景了解 业主情况了解 欢迎随时联系 13676059735   随时接听
云顶澜山:位于奥园广场旁边   山姆会员   规划中的华桥城   九中  十五小都在周边
3房2厅  电梯中间楼层  视野无遮挡   东南朝向  看房方便 
谢小波 加我微信咨询 十二小一行
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13676089357

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本人亲自到现场拍照片 视频 VR并带客户看过此房,对户型 非常了解。读九中名校。属于3房2厅2卫 电梯16楼朝南向,带30万精装一直自己住保养好,产权清析,税费各付。看房随时方便有钥匙。
咨询看楼请电:13676089357 (微信同号)波哥
林成坤 加我微信咨询 南苑分行
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本人实地带看勘察此房,是该房源的跟进维护人,熟悉了解小区和房源具体情况。从业7年,热情专业为您安家保驾护航。
此房127.27平3房2卫,2梯3户楼王单位,正南向。看房随时联系13702328471 林成坤
云顶澜山北区(商品房)
楼龄:2010年
面积 :127.27平方
户型:3房2厅2卫2阳台
朝向 :南
楼层 :16
装修:住家精装
学位:九中(2021年排名第二),15小,学位不占用,户口不占用。
卖点:
1、市区高档小区,优美园林,媲美华发。
2、临近新香洲奥园广场,香山湖公园,市区最热门板块,投资自住两不误。
3,重点9中15小,名校加持,自带双语幼儿园。
4,物超所值,精装拎包入住,好户型,好楼层,好实惠! 
林华翀 加我微信咨询 格力广场二期一行
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老业主委托管理的房子,看房提前给我电话15015900789,我过来开门。
徐琼 加我微信咨询 海悦云天二行
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欢迎浏览我的房源,本人徐琼13825653350微信同号,亲自看过房子,了解房源情况,看房专车接送:
1、小区概况:云顶澜山,2010年小区,位于上冲关口旁。成熟小区。 小区环境好,周边配套成熟 小区少有放盘

2、此房面积是127.27平  3房2厅 住家装修   中间楼层 仅售313万   看房方便 

3、售房原因:换房

4、装修情况:住家装修  拎包直住 

5、学区概况:9中15小。
邓华华 加我微信咨询 海悦云天二行
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我是江西佬表华华, 想了解大量房源可以点击头像进入聊天页面。或者来电13543092145微信同步。本人亲自带客户看房中感受了此房的内部结构!房子127平3房2厅2卫1阳台,格局好,朝南向看小区,看房找我约业主,小区管理非常好,环境优美,生活完善,交通方便,采光十分充足
刘明昊 加我微信咨询 学府道一行 15919292577
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尊敬的客户们,您好!
我是珠海正顺好房的海悦云天分店店长,我叫刘明昊。
精耕新香洲所有房屋,专业置业顾问:15919292577
很高兴为大家讲解一下我们这套房源的基本情况和优点。


【小区规模】新香洲品质小区,居住人群素质高,生活学习氛围浓厚,绿化高。
【生活配套】香山湖公园,体育中心,华侨城,华润万家,奥园广场,菜市场
【教育配套】.九中   一中高中部
姚娟 加我微信咨询 海悦云天二行 13411599669
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本人亲自实地勘察此房,详情欢迎来电咨询:13411599669(微信同号)小姚
房源介绍:
云顶澜山北区商品房,新香洲大型高端小区,物业管理好。 
此房面积实用,住家品质精装修,保养好,2梯3户朝南,采光通风好,客厅阳台视野开阔无遮挡。 
九中15小,户口均不占用。一手购买的房子,产权清晰,随时可以过户。 
许焕杰 加我微信咨询 万佳二行 13536504351
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本人亲自实地勘察 
云顶澜山北区属于商品房 新香洲大型高端小区 绿化率 容积低 物业是同裕地产自己管理 
此房2梯3户 阳台朝南向 单边位 采光极好 客厅阳台视野开阔无遮挡
 九中15小 户口均不占用 产权清晰 随时可以过户 欢迎随时看房 
余里略 加我微信咨询 万佳二行 13727031617
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缘来是您~ 
本人现场看了此房 
小区很大 楼间距很宽 绿化率高 小区配套设施完善 泳池 幼儿园 儿童娱乐场所应有尽有
此房是单边位 前方视野无遮挡
16楼的 南向三房 客厅出阳台朝正南 还有两个房间是朝南的 
哦,对了 房子还是两卫的 
业主诚心出售 低于市场价 各付税 为了我们看房方便 钥匙给到我了  看房随时联系
更多想了解的情况 可联系我~
于文会 加我微信咨询 棕榈假日二行 15913222543
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小区位于新香洲附近 ,是珠海15小9中学区房,交通生活方便,大型 小区,房子正南向,通风采光一流,
吴文宜 加我微信咨询 学府道一行 15919170287
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【为什么选择我】:本人亲自勘察过现场,对此小区非常熟悉。房源真实有效,照片真实。
欢迎来电咨询:159-1917-0287吴文宜(微信同号)竭诚为您服务!
 【房源信息】:云顶澜山花园,2010年的小区,朝南,电梯三房两厅两卫,进去门口有一个很大的入户花园,景观无遮挡,此价格业主各付各税,楼下就是15小,公交总站就在家门口,近奥园广场10万平米商业,处于新香洲的黄金位置,楼下就有凤凰小学,珠海重点高中就在楼下,珠海一中。
【周边配套】:10万平米商业奥园广场,生活方便。环境好,适合居住,小区环境优美,周边配套非常完美,小区自带游泳池,小区出来就是巴士站。
【个人总结】:本人从事房地产行业6年,有着丰富的房地产行业经验,熟悉珠海税务交易流程。一套好房,一个电话,一份信任,一段舒适的生活。一位资深经纪人会想您之所想,急您之所急!相信我,省钱办好事。
张晓华1 加我微信咨询 学府道一行 13672714117
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1云顶澜山北区商品房,新香洲大型高端小区,物业管理好。
2此房面积实用,住家品质精装修,保养好,2梯3户朝南,采光通风好,客厅阳台视野开阔无遮挡。
3九中15小,户口均不占用。一手购买的房子,产权清晰,随时可以过户。
叶添明 加我微信咨询 御景国际二行 13631218836
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云顶澜山北区商品房,新香洲大型高端小区,物业管理好。
此房面积实用,住家品质精装修,保养好,2梯3户朝南,采光通风好,客厅阳台视野开阔无遮挡。
九中15小,户口均不占用。一手购买的房子,产权清晰,随时可以过户。
看房有钥匙,136 3121 8836
徐晶辉 加我微信咨询 棕榈假日二行 13411419951
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本人亲自勘察,百分之百真实房源
1、云顶澜山高端社区,小区绿化率高,环境优美!
2、房子格局方正,朝南,采光好.
3、配套成熟,楼下就有华润万家超市,购物方便。
4、靠近奥园广场,周边有电影院,真冰溜冰场,吉之岛永旺超市.
5、学区:九中十五小.
农传高 加我微信咨询 海悦云天二行 15018868966
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香洲云顶澜山,市九中学,十五小学
免费来电咨询:150-1886-8966 可加微信
2、面积:三房二厅二卫一阳台。
3、成熟地段,生活完善,配套成熟,格局方正,通风采光一流 
正顺好房,珠海\中山260家分店,20年品牌,人正事顺行更远!
在香港,海南,云南 有分公司
4、公司还代理所有珠海一手新楼盘,包括中山所有一手新房
本人从事房地产7年余经验。专业高效率服务每一个客户
免费来电咨询:15018868966想了解更多可来电咨询
李云章 加我微信咨询 海悦云天二行 13544924558
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欢迎致电:13544924558 李云章【竭诚服务】本人从事房地产行业3年,坦诚、认真,欢迎您的来电咨询!专业带看您找到满意的心房~祝您生活愉快!!

100%真房源,专业,认真,负责竭诚为您服务!!
此房本人亲自勘察过,这套业主诚心卖的,楼层好,投资自住首选!市区来说最好的小区,小区安静优美,交通非常便利,配套非常齐全,市场就在小区后面,停车位充足,24小时封闭式管理,全部精装修,非常强力推荐购买此小区住宅,值得推荐!!
刘烨1 加我微信咨询 御景国际二行 13824116654
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此房本人亲自勘察过,这套业主诚心卖的,楼层好,投资自住首选!市区来说最好的小区,小区安静优美,交通非常便利,配套非常齐全,市场就在小区后面,停车位充足,24小时封闭式管理,全部精装修,非常强力推荐购买此小区住宅,值得推荐!!
邹尚雄 加我微信咨询 御景国际二行 13823034480
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 咨询热线:13823034480 邹尚雄
以下信息均为:真-实-有-效。 图片为实景拍摄。
业主卖房情况清楚,亲自实地勘察,详情咨询我(邹尚雄)
【卖点】南北通,采光充足,周边配套齐全,格局方正
【房产信息 】真实价格,产权清晰
【学校优势】市九中学、十五小
【专心专业专注】 专卖学区房~为您保家护航 
 一 单 生 意 一 朋 友!
彭智伟 加我微信咨询 金域华府二行 13825610151
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咨询热线:13825610151 彭智伟 以下信息均为:真实有效 图片为实景拍摄。 业主卖房情况清楚,亲自实地勘察,详情咨询我 【卖点】南向东边位采光充足,周边配套齐全,格局方正 【房产信息 】产权清晰 【学区】15小九中学区
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客厅 客厅 客厅 客厅 厨房 阳台 阳台 走廊 次卧 卫生间 主卧 卫生间 次卧 次卧 户型图
小区图片
微信图片_20190224180446.jpg 微信图片_20190224180438.jpg 微信图片_20190224175543.jpg 微信图片_20190224180442.jpg 微信图片_20190224175551.jpg 园林 8970418443246825.jpg 15400931445443288.jpg 30250764824580022.jpg 556962007557488327.jpg 微信图片_20190224175533.jpg 455605261017394362.jpg 微信图片_20190224175547.jpg 微信图片_20190224175555.jpg 微信图片_20190224180426.jpg 微信图片_20190224180431.jpg 微信图片_20190224180458.jpg 微信图片_20190224180501.jpg 微信图片_20190224180505.jpg
小区信息
  • 小区地址:北区:香洲区南福路9
  • 小区物业:同裕物业
  • 开  发 商:珠海市同裕房地产开发有限公司
  • 管  理 费:2.0 元/平米*月
  • 周边环境:云顶澜山社区园林外围由同裕地产投资兴建的凤凰山溪河畔景观带、市政公园等近20万平米的“泛社区园林”组成。 项目规划有2万平方米的商业广场,华润万家大型超市与众多品牌商家现已进驻;还有面积3000平米的豪华会所、中英文幼儿园、社区多功能体育场。
  • 交通设施:可乘坐6、17、26、31、33、36、40、41、42、55路观光01线,到梅溪牌坊巴士站下车。该项目靠近凤凰山麓,梅溪牌坊、农科所、四大佛山等旅游休息圣地,东至梅华路、明珠路,西至广珠公路、沿海高速,北至广珠轻轨上冲站,即将开通的金唐路至京珠高速有10分钟车程,交通更是十分便利。
  • 学校教育:小区双语幼儿园、15小学、第九中学
  • 商业百货:新香洲万家、旺角百货、小区综合超市、南溪市场
  • 休闲娱乐:云顶澜山社区园林外围由同裕地产投资兴建的凤凰山溪河畔景观带、市政公园等近20万平米的“泛社区园林”组成。 项目规划有2万平方米的商业广场,华润万家大型超市与众多品牌商家现已进驻;还有面积3000平米的豪华会所、中英文幼儿园、社区多功能体育场。
  • 小区介绍: 云顶澜山项目是由珠海市同裕房地产开发有限公司开发兴建的集商业、住宅于一体的居住小区,位于珠海市区新香洲西北五溪板块,是区域内首个标杆大盘。建设地点位于前山镇,广珠公路东北、南溪村东侧,由16栋24-32层高层建筑组成,共3577户,可容纳约10000人居住。项目分为南、北两区,分两期开发。项目以创造完美的居住环境、丰富的城市景观为前提,在合理的平面布局、美观耐用的原则指导下,项目建设成为一个环保生态小区,云顶澜山社区园林外围由同裕地产投资兴建的凤凰山溪河畔景观带、市政公园等近20万平米的“泛社区园林”组成。
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