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老香洲 中大五院旁 华南名宇 跃式2房2厅 格局方正 通风采光好 诚意出售
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户型图
186.0
万
22257元/㎡
首付56万 贷款130万 月供8522元,20年(仅供参考)
2房2厅1卫
高楼层/共11楼
84㎡
简装
南
2004年建
住宅
小区名称
华南名宇
所在区域
老香洲
房源编号
1679601
更新日期
2023-06-15
OKHOME承诺真实房源,
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基本信息
房源描述
房源点评
房源照片
小区信息
地理位置
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
梅华路
小区
华南名宇
产权
商品房
楼层
高楼层/共11楼
电梯
有
装修
简装
朝向
南
空间结构
跃式
楼龄
2004年
家具
少量
家电
少量
地板
磁砖
景观
街景
小学
三小
中学
市七中
税费参考
承担卖房税费
约 38000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点:
1.小区位处老香洲旺地,周边配套完善,近为农市场,华润万家,茂业百货,中大五院和各大银行,附近有巴士站,交通生活方便。
2.小区大,绿化好,背山面海,空气清新,小区有泳池,幼儿园,银行,乒乓球场和羽毛球场。
3.房子格局方正,通风采光好,出租投资也可
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练冠文
金域蓝湾一行
大专以上学历
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房源房评
方雪迎
凤凰北分行
您好!本人方雪迎,实地看过此房,如需了解更多详情,请来电咨询:188-2621-5950 小方 谢谢!
华南名宇一期,2004年小区,背靠凤凰山脉,地理位置优越,周边配套成熟,交通便利,生活方便,小区内部绿化率高,环境优美,安静宜居,天然氧吧。
【推荐理由】:
1、房屋概况:83㎡,2房2厅1卫 ,朝南向。
2、售房原因:业主换房
3、户型结构:跃式
4、税费情况:满五唯一。
5、装修情况:简单装修
6、小区内部有幼儿园,银行,超市,游泳池,后山公园等.各项体育设施,篮球场,乒乓球场等。
【周边配套】:小区楼下有华润万家超市,附近有凤凰北华润万家,百货公司、扬名广场。近海边,野狸岛、歌剧院。
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房屋总价
186.00
贷款成数
2成
3成
4成
5成
6成
7成
8成
贷款类别
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
贷款年限
30年(360期)
29年(348期)
28年(336期)
27年(324期)
26年(312期)
25年(300期)
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3年(36期)
2年(24期)
1年(12期)
商贷贷款额
商贷利率
首套3.45
首套3.60
二套4.80
公积金贷款额
公积金利率
参考利率3.1
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贷款总额
万
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万
本息总额
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万
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万
月供
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每月递减
元
总利息
万
本息总额
万
注:本次计算仅作为购房参考,结合实际情况了解更精确首付、贷款方案,建议咨询专业顾问
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航拍信息
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地理位置
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生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
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华南名宇
小区地址
香洲区梅华东路188
建造年代
2004
小区物业
森宇物业
开 发 商
珠海森宇房产开发有限公司
管 理 费
1.2 元/平米*月
在售 92 套
在租 22 套
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历史成交
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