二手房
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新香洲2016年小区,电梯低密度洋房,全新毛坯,非常难得稀缺户型
园林景
视野开阔
采光充足
格局方正
650.0
42924元/㎡
首付195万 贷款455万 月供29780元,20年(仅供参考)
4房2厅2卫
中楼层/共6楼
151㎡
毛坯
南北通
2017年建
住宅
小区名称
恒隆御园
所在区域
新香洲
房源编号
1673910
更新日期
2023-02-16
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基本信息
基本属性
区域
新香洲
片区
翠前
小区
恒隆御园
产权
楼层
中楼层/共6楼
电梯
装修
毛坯
朝向
南北通
空间结构
楼龄
2017年
家具
家电
地板
水泥地
景观
无景
小学
香洲区实验学校
中学
梅华中学
税费参考
承担卖房税费
约 33000 元
承担买房税费
买房税费主要包括:契税:(1%、1.5%、2%、3%)首套或二套<90㎡按1%,首套>90㎡按1.5%,二套>90㎡按2%,第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3,分为低楼层、中楼层、高楼层,共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考,购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述

房子独有的特点:

1.实验小区,梅华中学学区不占用,可以直接入学;
2.全新毛坯房,非常难得稀缺户型;
3.此房带40平米地下室可以放东西。
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房源房评
新香洲高端小区,环境优美。邻体育中心,好位置
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151平大四房二厅二卫
3、成熟地段,生活完善,配套成熟,格局方正,通风采光一流 
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1恒隆御园是2017年小区  地理位置绝佳 小区整体绿化率高  楼间距宽阔   视野没有遮挡  
2小区一共9栋  高层4栋 小高层5栋 房子一梯两户  南北通透  4房两厅两卫  双阳台 毛坯房 
3房子产权清晰  满2 有个人所得税 银行有少量欠款  不影响交易  
4实验小  梅华中学区不占用   此房业主是我维护的  需要了解更多的 来电咨询 
    
本人亲自到现场拍照片 视频 VR并带客户看过此房,对户型格局非常了解 读梅华华中学实验小学,产权清析,看房随时方便有钥匙。
此户型是1梯2户总高6楼 电梯小洋房。电梯四房二厅二卫 全新毛胚没有住过 此房送一个40平米左右的地下室。实情请电:13676089357《微信同号》波哥
本人亲自实地勘察了此房:
1、此房是不可多得的五层高电梯房中间层三楼;
2、此房全新毛坯,不用担心前任业主,南北通透,前后两个阳台;
3、本小区密度低,绿化率高,周边生活便利;
本人看过此房  对房子非常了解
2017年的电梯高端小区 这套房子是总层高5层的小高层 电梯中间楼层 唯一在卖的一套房子 一梯两户 南北通透的4房 看房提前说一声都方便 实验小学 梅华中学

手上有多套  文园中學,八中,九中,紫荆中学,凤凰中學 等等重点学区房
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双重点学区房 此房产权清晰   小区单价最低   可随时入学 
详情;15916336343
1.房子在中层刚好,客厅空间大,大阳台,南北通透,采光超好
2.小区比较安静,绿化环境让人格外放松,物业比较严相对人住里面有一定的安全感,有地下车库
3周边配套完善,万家,公交站,华润银行都在附近
4、详情请来电:15819821095徐(微信同号)
本人现场看了此房
小区中间单位 一梯两户 中间楼层 大四房 南北对流 双阳台~
 咨询热线:15919107672 邹尚雄
以下信息均为:真-实-有-效。 图片为实景拍摄。
业主卖房情况清楚,亲自实地勘察,详情咨询我(邹尚雄)
【卖点】朝南,采光充足,周边配套齐全,格局方正
【房产信息 】真实价格,产权清晰
【学校优势】梅华中学、实验小学
【专心专业专注】 专卖学区房~为您保家护航 
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交通
教育
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生活
娱乐
公交站
地铁站
小区信息
恒隆御园
小区地址
香洲区翠福路189号
建造年代
2017
小区物业
恒隆物业
开 发 商
恒隆房地产
管 理 费
3.0 元/平米*月
2017年高档新小区
恒隆御园正门外观
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