老香洲 银桦新村 电梯 北向 三房 二中香华双重点学区 诚心出售
少有放盘
独家靓盘
城市中心
交通便利
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
南坑
小区
银桦新村
产权
楼层
中楼层/共11楼
电梯
有
装修
高档
朝向
北
空间结构
平层
楼龄
2005年
家具
无
家电
少量
地板
磁砖
景观
无景
小学
香华实验学校
中学
文园中学
税费参考
承担卖房税费
约 0 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
二中香华双重点学区,刚需3房,楼层中间,采光一流,住家首选大三房，房大厅大-近小学
不占学位，随时入学
业主置换，诚心出售
相关经纪人
房源房评
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【推荐理由】
1、电梯小高层，总高11层，一梯4户，05年小区
2、文园（二中）香华学校，双学位可用
3、小区西北门出来即达《香华学校》和《珠海市香洲教育幼儿园》
家长不用担心孩子上学过马路的安全问题
4、标准的大3房2厅2卫，户型超级实用，几年才放出一套，稀缺好房
5、业主是我朋友诚意出售，产权清晰，看中随时可签约
建议提前半天预约看房，方便大家安排时间
金牌置业专家——聂金只为尽全力快速帮您找到合适满意的房子
看房热线电话 15992670111
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本人吴忠亚，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉， 如需要了解更多详细信息，请来电咨询:15207562480 谢谢，
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1、该房在4楼，总层11层，楼层很好，采光通风不错；
2、装修为简装修。
3、看小区园林，住家安静，视野很好，，干爽、宽敞、明亮；
4、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。
◆【相关配套】：
1、本小区为2005年建成，98%的住户为自住业主，24小时物业管理！
2、香华小学，文园中学，小孩上学非常方便！
3、小区100米有华润超市，50米有瀚高市场，兴业中巴士站。步行5分钟生活圈，闹中取静。
4、附近有华发健身广场公园，茂业百货，周末及假日亦可放松心情。
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