狮山路 精装三房 格局佳 通风采光好 视野开阔 ·地段好 一中一小 诚心出售
格局方正
采光充足
视野开阔
老城旺地
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基本信息
基本属性
区域
老香洲
片区
凤凰中
小区
狮山路(双号)
产权
楼层
高楼层/共4楼
电梯
无
装修
简装
朝向
东
空间结构
平层
楼龄
1998年
家具
少量
家电
少量
地板
水泥地
景观
无景
小学
香洲一小
中学
紫荆中学凤凰校区
税费参考
承担卖房税费
约 0 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
卖点：此房是一中一小学区房 面积小总价低 符合买来就读中小学的客户卖点：此房业主诚心出售 看房很方便
卖点：此房附近配套成熟 老香洲核心位置
相关经纪人
房源房评
【户型优势】户型实用，格局方正，电梯中间楼层，采光好。
【学区优势】学区不占用。
【交通优势】楼下就是巴士站，
【车位优势】车位充足，满意停车
【房源优势】，对面就学校，房子不潮湿，采光 阳光充足，读书陪读方便，节省时间！
【个人总结】本人亲自看过此房，小区管理完善，户型实用。
【为什么选择我】本人从事地产行业已多年有余，对周边小区、户型非常熟悉。用心服务，诚信待人！欢迎随时来电！135-430-34651 陈成松 本人亲自看过现在，房子装修保养好！
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本人关凯夫，手机号码13672787017，是房地产金牌经纪人，在珠海从事地产行业6年，精耕老香洲片区，看房有专车接送，此房本人亲自勘察过，觉得有以下卖点：一中1小楼梯房，不占学位，没有小区管理，客厅朝东，通风采光很好，装修为住家装修，保养很好，稍微整理即可入住
本人看了此房，有需要的请来电：158 1275 8277 陈丽 1、一中一小学区房，3房2厅 2，低楼层，好自住家 3、老香洲核心地带【周边配套】8分钟步行可到达朝阳市场、香洲百货、扬名广场、情侣路、狸野岛、歌剧院。 4、交通方便、公交车站、翠香路站、邮政站等。
【房源介绍】教育局宿舍楼，有小区管理，标准三房，南北通户型
【户型优势】格局方正，一梯两废气，带阳台，通风采光好，日照时长。
【学区优势】一中一小学区，目前是空房，学区没有被占用。
【交通优势】出入方便，5分钟到香洲总站，有涵盖整个珠海城区的公交线路。
【配套优势】扬名广场、香洲百货、朝阳市场、人民医院、野狸岛歌剧院等配套完善。
【个人总结】本人亲自看过此房，位于小区中间，南北通户型，标准三房两厅，部局合理，两房和客厅朝南，非常适合自住带孩子上学的客户。
【为什么选择我】本人从事地产行业已多年有余，专业销售学区房，熟知入学政策，对周边小区、户型非常熟悉。用心服务，诚信待人！欢迎随时来电！13923394616陈静
【户型优势】格局方正，一梯两废气，带阳台，通风采光好，日照时长。
【学区优势】一中一小学区，目前是空房，学区没有被占用。
【交通优势】出入方便，5分钟到香洲总站，有涵盖整个珠海城区的公交线路。
【配套优势】扬名广场、香洲百货、朝阳市场、人民医院、野狸岛歌剧院等配套完善。
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本人亲自实地勘察：此房卖点学区房一中一小双学区 总价不高面积小 地段位置适中 此房是早期的房改房 面积很实用 基本上没公摊面积 可以这么说即买即出租 即买即入学 此房唯一不好的一点就是学区目前还在占用三年的小学学位 其他问题不大
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