近拱北 市区中心闹中取静 海逸雍雅堡双拼别墅 正南面 15年小区
园林景
采光充足
格局方正
厅大房大
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基本信息
基本属性
区域
拱北
片区
兰埔
小区
海逸雍雅堡
产权
楼层
低楼层/共4楼
电梯
有
装修
毛坯
朝向
南
空间结构
联排别墅
楼龄
2013年
家具
无
家电
无
地板
水泥地
景观
园景
小学
金钟小学
中学
拱北中学
税费参考
承担卖房税费
约 96000 元
承担买房税费
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段
* 以上基本属性和交易属性信息仅供参考，购房时以房产证/不动产证信息为准
房源描述
房子独有的特点：
1、格局方正、采光好，地理位置好，步行5分钟即到圆明新园、板障山，富华里商业街，楼下就好华润万家、美宜佳、韩国烤肉，生活购物交通便利。2、房子房间格局方正 采光充足 屋内通风 。
3、交通便利 出门就有5家便利店 巴士站200米内有2个
4、近富华里商业街 4A景点圆明新园旁 香洲、吉大、拱北中心区。
房源房评
本人现场勘查过此房，真实存在，以下为房子实际信息及勘查结果。
1、房子位于圆明新园旁，板障山脚下，到拱北口岸只需10分鈡（直通澳门），珠海口岸20分鈡（直通香港）。
2、产权面积：247平米，5房3厅3卫（地面三层）
3、负一层100平+2个车位。赠送200平，实用面积达500多平米。
4、房子可拎包入住。证件已满2年（卖方承担自己13万的税费）。
5、地下停车库均为保时捷、法拉利、宾利、港澳两地车等。
6、居住在此的业主均为高端人士，现阶段买房不单单要看开发商品牌、地理位置、售房价格，还要看身边是否有可变现的资源，隔壁邻居的素质及环境等。
7、看此房需提前预约我时间，另外，如需了解其他楼盘可私聊我，谢谢。
1、房子位于圆明新园旁，板障山脚下，到拱北口岸只需10分鈡（直通澳门），珠海口岸20分鈡（直通香港）。
2、产权面积：247平米，5房3厅3卫（地面三层）
3、负一层100平+2个车位。赠送200平，实用面积达500多平米。
4、房子可拎包入住。证件已满2年（卖方承担自己13万的税费）。
5、地下停车库均为保时捷、法拉利、宾利、港澳两地车等。
6、居住在此的业主均为高端人士，现阶段买房不单单要看开发商品牌、地理位置、售房价格，还要看身边是否有可变现的资源，隔壁邻居的素质及环境等。
7、看此房需提前预约我时间，另外，如需了解其他楼盘可私聊我，谢谢。
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