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南屏海鲜街旁明海雅苑南向两房精装 3500元/月家私家电齐全拎包入住

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编号：1666400

明海雅苑

香洲区濂泉路9号

首付96万贷款144万月供9425元，20年契税：36000 交易费：0 其它：12600 36093

240.0万

29630元/㎡

2房2厅1卫

低楼层/共18楼

81㎡

精装

张积中明海雅苑一行

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
明海雅苑
编号：
1666400
区域：
南屏
类型：
住宅

价格信息

面积：
81.00 ㎡
户型：
2房 2厅 1卫
总价：
240.0 万
单价：
29630 元/㎡
首付：
96 万
贷款：
144 万
月供：
9425 元 / 20年
税费：
各自承担己方税费
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
低楼层/共18楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
南
产权：
楼龄：
2016 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
磁砖
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：40000 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：视野开阔园林景格局方正双阳台全南户型

房源描述

1.房子介绍：采光好，朝南向，全新装修，格局方正，通风性强,
交通方便，配套成熟，旁边就是小学
2.周边配套：近华发商都近南屏街口位于南屏中心花花街南屏市场近在咫尺看房方便。
3.公立学校：南屏镇幼儿园，甄贤小学，南屏中学。
4.休闲娱乐：濂泉路社区公园，北山公园，名人雕塑园，北山大院，竹仙洞公园，电影院，咖啡厅等。
5.商场配套：华发商都，华润万家，南屏步行街，南屏海鲜美食街，华发世纪城（华发新天地），十字门商务中心，湾仔口岸，拱北口岸等。
6.医疗设施：濂泉路社区服务站，南屏第二人民医院，华发社区服务站等。

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：香洲区濂泉路9号
小区物业：珠海明海物业管理有限公司
开发商：珠海明海房地产发展有限公司
管理费：2.3 元/平米*月
小学：甄贤小学
中学：南屏中学
周边环境：综合商场：华发商都商业：销售中心改一层商铺，住宅底商
交通设施：公交路线：公交201快线、201路、202路、204路、206路、207路、601路、602路、605路、608路、25路南屏街口站下。
学校教育：学校：容闳学校、容闳幼儿园、甄贤小学、南桥小学、南屏中学、珠海东方外语实验学校医院：香洲区第二人民医院（南屏医院）、广生卫生站、明德医院、南屏医院泰桦门诊部。
商业百货：北山市场(南湾北路),华发商都C馆,华润万家,花街街·南屏店,南屏加油站-便利店,南屏市场,弘桥商城,泰锋电器(南屏店),鹏泰购物广场(南屏店),阅·潮
休闲娱乐：广东发展银行24小时自助银行(珠海大道辅路),交通银行24小时自助银行(珠海新城支行),交通银行ATM,中国农业银行ATM(珠海南湾支行),交通银行(珠海新城支行),交通银行24小时自助银行(百货购物广场东南),珠海南屏村镇银行ATM,交通银行24小时自助银行(华夏国际商务酒店西南),珠海南屏村镇银行,中国建设银行(珠海南屏支行) 会所：鸿鑫足浴按摩SPA休闲会所,道康养国际生会所,贵妇人美
小区介绍：共有6栋（1-3栋18层）（4-6栋19层） 340户（2梯6户）01：89平，02：120平，03：142平，04：93平，05：88平，06：81平明海雅苑处于城市绿肺核心地段，享有河景、山景、城市景等多重景观资源，背靠2400公顷黑白面将军山，东临占地70000平米澳门回归公园和前山河，毗邻250000平米珠海竹仙洞高尔夫俱乐部，隔河能远观珠澳双城双景。该项目由珠海明海房地产发展有限公司，占地面积20569.40㎡，总建筑面积50966.66㎡，由3栋17.5层、3栋18.5层住宅楼组成，顶层为复式结构，容积率2.0，建筑密度19.91，绿化率35％。项目共340户。