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珠海高新区唐家海怡湾畔精装修小区中间的房子宜居

编号：1663021

海怡湾畔海韵园

珠海高新区金塘路33

首付84万贷款126万月供8247元，20年契税：31500 交易费：0 其它：11100 31593

210.0万

22105元/㎡

3房2厅1卫

高楼层/共9楼

95㎡

精装

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

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物业信息

名称：
海怡湾畔
编号：
1663021
区域：
高新
类型：
住宅

价格信息

面积：
95.00 ㎡
户型：
3房 2厅 1卫
总价：
210.0 万
单价：
22105 元/㎡
首付：
84 万
贷款：
126 万
月供：
8247 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
高楼层/共9楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
西
产权：
楼龄：
2008 年
家具：
全齐
家电：
全齐
地板：
磁砖
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：40000 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：空气清新采光充足南北通透拎包入住交通便利

房源描述

心卖点;：稀缺房源，格局方正，南北通风，看房方便，业主急售
小区介绍：小区由高层小高层组成，绿化极好，万科物业，小区有两个会所，均有超市，药店等等，小区内有人工湖，生活居住十分惬意
配套：800米就有唐家市场，唐家市中心区域，配套完善，门口就有巴士站，去到拱北，香洲，坦洲都很方便

房源房评

银丽

唐家广场一行 15811651217

您好，欢迎浏览此条房源，本人亲自看过房子现场，亲自跟业主联系沟通情况，非常了解房子情况，欢迎来电：15811651217 银利免费接送看房！

唐臣兵

唐家广场一行 15015942944

本人唐臣兵15015942944，从事房地产5年资深人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，
【本房源优势】：
1、此房是电梯房高楼层，看湖景，看别墅区，视野开阔无遮挡
2、精装修，保养的挺好的
3、通风和采光非常好，朝西南向的
4、户型很好，方正，没有浪费空间，每个房间的采光面都很大，三房两卫的
5、房间布局合理，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。 ◆【相关配套】：小区周围有生活会所，超市，钱大妈等，交通方便，生活便利。

李亚贤

海怡湾畔一行 13709695610

本人到实地看过此房
1、此房位于唐家核心
2，95平方，3房2厅，格局方正，此房在8楼，总高9楼，通风采光一流。
3、闹中取静，空气流通，采光好，不临街，把边户型，适合居住。
4、房间布局合理，客厅开间5米，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。 ◆【相关配套】： 1、本小区建造年代2004年，住家方便，距离5分钟有市场，靠近唐家福乐购超市，生活气息浓厚，生活便利。 2、巴士站，

李珍贤

唐家广场一行 13702570611

您好，欢迎浏览我的房源，本人从业6年时间，专注珠海中山一二手房源，对楼盘信息了如指掌，欢迎来电看房13702570611

1,海怡湾畔，此小区在唐家市场旁边，住家大三房，中心地带，门口就是巴士站，公园围绕，出门就是超市，菜市场，健身场，出行方便

2.此房带一个很大的南向花园，南北通透的，面积合理，全明户型，视野开阔

3.业主诚心卖的，随时看房

黄炎琼

海怡湾畔一行 15811659686

房子电梯精装3房，景观非常棒，视野无遮挡，看山景，看小区湖景，看海景

李兆中

海怡湾畔一行 13427751156

本人李兆中，专业房地产从业人员，实地勘察过此房，对该房比较了解如有意向请打我电13427751156小李将竭诚为您服务，24小时在线恭候投资咨询、一手二手房市场、学区房、出租出售等，欢迎广大业主委托放盘

张丁洋

海怡湾畔一行 15989763208

本人张丁洋，实地勘察过此房，对该房比较了解，该房是西向的三房，阳台可看湖景园林景如有意向请打我电15989763208，我将竭诚为您服务，24小时在线恭候投资咨询、一手二手房市场、学区房、出租出售等，欢迎广大业主委托放盘

何晓梅

唐家广场一行 13543021317

您好，欢迎浏览此条房源，本人亲自看过房子现场，了解房子情况，欢迎来电看房：135 4302 1317 何晓梅。
1.海怡湾畔，位于高新区唐家市场旁，超大型小区，配套齐全，生活方便。
2.房子是标准三房两厅两卫，厅大房大，装修保养非常好，拎包入住即可。
3.业主诚意出售，红本在手，产权清晰。

李苗1

唐家广场一行 15089190180

本人亲自勘察过此房此房户型方正看湖景景色宜人大型小区生活便利 15089190180 微信同步 24小时在线恭候投资咨询、一手二手房市场、税费查询、学区房、出租出售等，欢迎广大业主委托放盘一手房免佣金代理，（中山各地、坦洲三乡、高新区、金湾、斗门) 外地客户，港澳台客户可以购买珠海住宅一套、不需要户口，专车接送看房

蔡献兵

唐家广场一行 13902535153

您好，欢迎您浏览此房源！正顺地产，珠海最大120余家分店，16年品牌，专业安全放心！ ◆本人蔡献兵，专业房地产从业人员，实地看过该房，对该房及房产交易等非常熟悉，如需要了解更多详细信息，请来电咨询谢谢！ ◆【本房源优势】： 1、此房位于唐家核心 2，95平方，3房，格局方正，此房在8楼，总高9楼，通风采光一流。 3、闹中取静，空气流通，采光好，把边户型，适合居住。 4、房间布局合理，客厅开间5米，动静分区明确，干湿布局合理，理想的住家首选户型。 ◆【相关配套】： 1、本小区建造年代2006年，住家方便，距离10分钟有市场，小蔡：13902535153

陈东龙

海怡湾畔一行 13750037226

1:稀缺房源，格局方正，南北通风，看房方便，业主急售
2:小区介绍：小区由高层小高层组成，绿化极好，万科物业，小区有两个会所，均有超市，药店等等，小区内有人工湖，生活居住十分惬意
3:配套：800米就有唐家市场，唐家市中心区域，配套完善，门口就有巴士站，去到拱北，香洲都很方便..看房可联系：13750037226

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：珠海高新区金塘路33
小区物业：自主物业
开发商：和记黄埔地产
管理费：3.5 元/平米*月
小学：中大附小
中学：中大附中
周边环境：位于珠海唐家湾大学园区，毗邻中山大学、北京师范大学、珍珠乐园、南方软件园及背靠着珠海十大景点之一的青翠"共乐园"，矗立于唐家湾核心地带，引领唯美滨水生活体验。
交通设施：3,3A,10,10A,66，68，69路至海怡湾畔站下车，校区提供穿梭来回拱北，九州港码头
学校教育：北师大附属幼儿园，北京大学实验中学，唐家小学，唐家中学，中山大学，北师大，北理工，国际联合学院
商业百货：百佳超市，海王星辰药店
休闲娱乐：珠海海怡湾畔设有珠海首个大型地中海豪华住客大会所，其室内外设施面积达一万三千平方木，包括珠海首个人工沙滩瀑布泳池及室内恒温泳池、保龄球室、乒乓球室、棋牌室、儿童游乐室、健身室、桌球室及阅览室，提供一站式休闲设施。随着四期怡峯的落成，海怡湾畔更增设注重个性化设计，特设红酒坊、雪茄廊、多功能宴会厅、健身房、太极、瑜伽室、商务中心等配套设施。
小区介绍：珠海海怡湾畔，位于珠海唐家湾大学园区，毗邻中山大学、北京师范大学、珍珠乐园、南方软件园及背靠着珠海十大景点之一的青翠"共乐园"，小区占地面积约450,000平方米，共分4期发展。第一期及二期合共1,410个单位，包括花园洋房、二合一及四合一阳光屋、五层与九层高豪华住宅单位，第三期提供近1,500个五层与九层高豪华住宅单位，以及一座两层高购物中心，是珠海最大规模的国际化豪华社区。怡峯为海怡湾畔终极四期颠峰之作，荟萃国际著名建筑师的臻美心思，集海怡湾畔一至三期的精粹于一身，由四栋三十二层高豪华住宅组成，坐拥唐家湾浩瀚海景，以360度环回海天风光、傲视全城的视觉高度，矗立于唐家湾新村核心地带，刷新了唐家湾新城居住新高度，引领唯美滨水生活体验

地理位置

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