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拱北口岸稀缺海景房海湾雅苑4房业主资金短缺急售价格可议

编号：1656974

龙园海湾雅苑

情侣南路288号

首付176万贷款264万月供17279元，20年契税：66000 交易费：0 其它：22600 66093

440.0万

26460元/㎡

4房2厅2卫

中楼层/共26楼

166㎡

精装

贺鹏银海新村分行

13824198994

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*图片均为实拍，价格面积仅供参考

基本信息
房源描述
房源点评
房源图片
小区信息
地理位置

基本信息举报虚假有奖

物业信息

名称：
龙园海湾雅苑
编号：
1656974
区域：
拱北
类型：
住宅

价格信息

面积：
166.29 ㎡
户型：
4房 2厅 2卫
总价：
440.0 万
单价：
26460 元/㎡
首付：
176 万
贷款：
264 万
月供：
17279 元 / 20年
税费：
*以上首付、贷款、月供以及税费信息仅供参考,购房以实际费用为准。

房源概况

楼层：
中楼层/共26楼
电梯：
有
装修：
精装
朝向：
东南
产权：
楼龄：
2004 年
家具：
无
家电：
无
地板：
磁砖
景观：
无景

税费参考

承担卖房税费：
约：25000 元
承担买房税费：
买房税费主要包括：契税：（1%、1.5%、2%、3%）首套或二套<90㎡按1%，首套>90㎡按1.5%，二套>90㎡按2%，第三套起及非住宅按3%
楼层保密说明：
按照总层高/3，分为低楼层、中楼层、高楼层，共三个段

标签：无敌格局方正采光充足小康之家老城旺地配套成熟

房源描述

近拱北口岸稀缺海景房看澳门人工岛情侣路风光。
人流集中近水湾路酒吧街街景也不错
该小区成交量高是很多投资客不错的选择

房源图片

小区图片

小区信息

小区地址：情侣南路288号
小区物业：龙园山庄
开发商：龙园山庄实业发展有限公司
管理费：1.8 元/平米*月
小学：拱北小学
中学：拱北中学
周边环境：一座浪漫之城，一条浪漫之路，一个浪漫家园。龙园.海湾雅苑代表珠海未来居住的最高水准，在城市最美的地段，享受最美的生活。龙园海湾雅苑位于这条绸带的中心，背依青山葱翠，前拥天高海阔。
交通设施：公交站有：4路、9路、13路、99路、207路，日华花园站。周边重要交通干线有港珠澳大桥及延长线、广珠城际轻轨珠海站、情侣路、105国道、太澳高速、连通珠海机场和各大港口，海陆空交通系统非常发达，区位交通条件十分优越。从拱北口岸过关，仅需十多分钟，区内拥有拱北汽车运输公司和歧关车路有限公司，交通方便快捷。
学校教育：拱北小学，拱北中学
商业百货：拱北口岸地区，独特的地理位置，这里拥有目前世界先进的全部五种商业组织形式：百货、零售、连锁、超市步行街，大型商业中心有：莲花路商业步行街、莲花万景城、万家百货、拱北口岸地下商业广场、迎宾广场、拱北免税商场。
休闲娱乐：临近拱北口岸重地，每年经拱北口岸进出境的海内外旅客4000多万人次，是珠海市人流最旺的地区。享有得天独厚的地缘、人缘优势。拱北商贸、金融、信息、交通、旅游十分发达。区内有全国单间面积第二大的万佳百货超市、珠海市最繁荣的莲花路商业街、拱北酒吧街，拥有银都、海湾、粤海、华宾、步步高、拱宾等著名酒店，是人们旅游观光、休闲、居住的好地方。
小区介绍：龙园海湾雅苑位于珠海市香洲区拱北，由珠海市龙园山庄实业发展有限公司建成，总建筑面积64561，总占地面积13057，共计房屋452户，小区物业公司为珠海市龙园物业山庄管理有限公司。

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